$2.400.900 CAD

(1.500.000 €)

Villa 3 slaapkamers, 520000 m²
Asciano, Siena (provincie)

Villa in Asciano
  • 1 / 33
  • 2 / 33
  • 3 / 33
  • 4 / 33
  • 5 / 33
  • 6 / 33
  • 7 / 33
  • 8 / 33
  • 9 / 33
  • 10 / 33
  • 11 / 33
  • 12 / 33
  • 13 / 33
  • 14 / 33
  • 15 / 33
  • 16 / 33
  • 17 / 33
  • 18 / 33
  • 19 / 33
  • 20 / 33
  • 21 / 33
  • 22 / 33
  • 23 / 33
  • 24 / 33
  • 25 / 33
  • 26 / 33
  • 27 / 33
  • 28 / 33
  • 29 / 33
  • 30 / 33
  • 31 / 33
  • 32 / 33
  • 33 / 33

Beschrijving

Prestigieus 52 hectare volledig omheind landgoed met beroemd wit truffelreservaat, boerderij, schuur en bijgebouw, te restaureren, te koop in Asciano. Genesteld tussen de zacht glooiende heuvels van de Crete Senesi, net voorbij het middeleeuwse stadje Asciano, 25 km ten zuiden van Siena, ligt een uitzonderlijk organisch landgoed van zeldzaam karakter en erfgoed. Dit opmerkelijke pand strekt zich uit over 128 acres (52 hectare) grond, volledig omsloten en met truffel en jachtreservaat, en ligt in een van de meest suggestieve landschappen van Toscane. In het hart staat een klassieke stenen boerderij, daterend uit de XV eeuw, op een natuurlijke uitloper van tufsteen die permanentheid en gravitas leent. De woning is ongeveer 4.300 vierkante voet (400 m2) verdeeld over twee niveaus en is doordacht versterkt en gedeeltelijk gerestaureerd, het dak is volledig herbouwd met een geventileerd en geïsoleerd systeem. Het interieur, met hun gewelfde stallen en bergingen op de begane grond, en een woonkamer erboven met drie slaapkamers, keuken en ontvangstruimten, behoudt een authentieke Toscaanse charme in afwachting van de afwerking van verfijning. Op korte afstand stijgt een knappe schuur van ongeveer 2.150 vierkante voet (200 m2), ook gestabiliseerd en opnieuw overdekt, met het extra voordeel van een fotovoltaïsche installatie die een jaarlijks rendement oplevert, en ook een royaal agrarisch bijgebouw van 1.485 vierkante voet (138 m2), met ruimte voor machines en werktuigen, met ruimte voor uitbreiding. Het land is van enkelvoudig onderscheid. Meer dan 29 hectare zijn gewijd aan uniek truffelreservaat gemaakt van witte en zwarte truffels, samen met 5 ha/12,4 hectare olijfgaard met 1.300 bomen van vijf verschillende rassen en 15,5 ha/38,3 hectare bos geschikt voor selectief snijden. Een put en een meer met regenwater, bevaarbaar en geschikt voor vissen, voegen watervoorziening toe voor irrigatiegebruik. De mogelijkheid om een elegant zwembad te creëren en bestaande gebouwen om te bouwen tot maximaal zes exclusieve appartementen, met ruimte om intiem te dineren, opent de deur naar een verfijnde horecaonderneming van zeldzame allure. Rustig maar toegankelijk, met voorzieningen op slechts 3 km afstand, belichaamt dit landgoed de blijvende ziel van Toscane: vruchtbaar, serene en doordrenkt van geschiedenis. Of het nu wordt gekoesterd als een privé heiligdom, gecultiveerd als een bloeiend organisch landgoed, of voorgesteld als een exclusieve horecaonderneming, het pand verleent het zeldzame privilege om te leven te midden van een landschap dat eeuwenlang bewondering heeft aangewakkerd.
PROPERTY Ref: ASC1352
Locatie: Asciano, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 128-acres (52 ha) biologische boerderij met truffelreservaat, een boerderij van 400 m2/4300 m2 met twee verdiepingen, een voormalige schuur van 200 m2/2150 m2 en een agrarisch bijgebouw van 138 m2/1485 m2
Voorwaarden: boerderij en schuur zijn opnieuw overdekt met geïsoleerde, geventileerde systemen en er is een fotovoltaïsche installatie van 20 kW toegevoegd
Land: 52 ha/128,5 hectare, bestaande uit aangelegde tuin, 29 ha/71,6 hectare truffelreservaat, waaronder 9 ha/22,2 hectare gewaardeerde witte truffel Tuber Magnatum Pico, 13,5 ha/33,4 hectare gecultiveerde Bianchetto of Marzuolo truffel, en 5 ha/12,4 hectare gecultiveerde zomertruffel (Scorzone). Er zijn ook 5 ha/12,4 hectare olijfgaard met 1.300 bomen van vijf verschillende rassen, die vijf verschillende soorten extra vergine olijfolie produceren, en 15,5 ha/38,3 hectare coppice bos geschikt voor selectief snijden nn Afstand tot diensten: 3 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Rome 238 km, Pisa 150 km, Perugia 100 km
Onverharde weg: 3 km nn Zwembad: mogelijkheid om een in-ground zwembad te bouwen

Hulpprogramma's:
Vaste telefoonlijn: om verbonden te zijn
Internet: om verbonden te zijn
Verwarming: LPG
Watervoorziening: hoofdstad aanbod + 1 put + een meer met regenwater, bevaarbaar, geschikt voor visserij en irrigatie
Elektriciteit: beschikbaar + extra fotovoltaïsch systeem van 20 kW met een jaarlijks rendement van ongeveer € 12.000 nn 1. Boerderij:
Begane grond: portiek, 4 kamers die vroeger werden gebruikt als stallen en opslag, originele broodovenruimte
Eerste verdieping: entree, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer

2. Schuur: 200 m2 / 2 150 m2, volledig gestabiliseerd met een nieuw gereconstrueerd, geïsoleerd dak, voorzien van een fotovoltaïsch systeem

3. Landbouwbijgebouw: 138 m2/1.485 m2 voor machines en apparatuur, met potentieel om uit te breiden met een extra 72 m2 m/775 m2
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Villa
Staat
Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte
520000 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Grond
52 ha
Energielabel
NAKWh/mq 1.00
Referentie
ASC1352

Afstand van:

Luchthavens

69.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

78.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Openbaar vervoer

490 m - Treinstation - Asciano-Monte Oliveto Maggiore

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
19.2 km
Ziekenhuis
460 m
Kust
73.4 km
Skigebied
37.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

< 100 m - Bakkerij - Il Forno delle Crete

620 m - Supermarkt - Coop

6.5 km - Gemakswinkel

8.8 km - Boerderijwinkel - Podere Alberese

Uit eten

< 100 m - Café

< 100 m - Restaurant - La Giomella

6.5 km - Bar - Licia Gorelli

6.9 km - Pub - Pub-Ristorante Sapori in Torre

Sportieve activiteiten

1.3 km - Sportcentrum

18.7 km - Golfclub - Castiglion del Bosco Golf Club

19.4 km - Manege - Centro Ippico Villa il Mandorlo

21.3 km - Fitnessruimte - Palestra Accademia

Scholen

100 m - School

19.6 km - Universiteit - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

23.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

Apotheek
120 m - Apotheek
Dierenarts
11.2 km - Dierenarts - Dottoressa Patrizia Vittoria

Informatie over Asciano

Hoogte
200 m boven zeeniveau
Oppervlakte
215.63 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
6933

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling