Klein huisje op het platteland , 686 m²

Asciano, Siena (provincie)

In het centrum van het Sienese landgoed, ondergedompeld in een van de mooiste Toscaanse landschappen, staat deze boerderij op de top van een ravijn bestaande uit een hoofdboerderij en agrarische bijgebouwen. Rondom het pand is ongeveer 50 hectare grond waar zich een van de mooiste truffelterreinen van gewaardeerde gecertificeerde witte truffel bevindt. Het bedrijf met 1.300 olijfbomen produceert een hoogwaardige olie; de rest van het land is verdeeld in bossen (met de aanwezigheid van minder waardevolle truffels) en bouwland. Op het dak van een van de bijgebouwen bevindt zich een fotovoltaïsch systeem van 20 Kw dat het bedrijf meer dan zelfvoorzienend maakt.

De boerderij moet worden gerestaureerd. Het dak is in 2018 geïsoleerd. Het pand wordt extern gepresenteerd met de typische zichtbare stenen van landelijke eigendommen, intern met de klassieke holle tegels en zolder.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Elektriciteit wordt gegarandeerd door een fotovoltaïsch systeem. Er is ook de aanwezigheid van twee putten: een van 10x5 en een van 20x8. Er is een vijver.

Het pand leent zich ervoor om een interessante en meervoudige investering te zijn, zowel om inkomsten te genereren als om te worden gebruikt als een herenhuis. Een pluspunt is de aanwezigheid van de truffelgrond die gewaardeerde truffels produceert. Er wordt ook olie van topkwaliteit geproduceerd (8 kwintalen/jaar in minder vruchtbare jaren).

30 minuten van Siena, 70 minuten van Florence, 30 minuten van de belangrijkste kuuroorden, 15 minuten van de snelweg Siena-Betolle waar de ingang van de snelweg A1 Milano Napoli is gelegen.

De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.