Boerenbedrijf 3 slaapkamers, 1259 m²

Asciano, Siena (provincie)

Het te koop staande landhuis is rond 1900 gebouwd op tufsteen. Vanaf de verhoogde ligging kunt u in de verte Siena, Montalcino en de Monte Amiata zien liggen.

De noordelijke vleugel van het U-vormige landhuis is jaren geleden gerestaureerd en voorzien van vloerverwarming en metalen luiken.
Op de begane grond van het gerestaureerde deel bevinden zich een eetkamer met keuken en toegang tot de tuin, een toilet en een grote woonkamer met een overdekt terras, van waaruit een marmeren trap naar de bovenverdieping leidt. De bovenverdieping van het gerestaureerde deel van het huis is verdeeld in een gang, drie grote slaapkamers en een grote badkamer.
Het middendeel met twee verdiepingen en de zuidelijke uitbouw, die momenteel als houtopslagplaats wordt gebruikt, verkeren nog in de oorspronkelijke staat met terracotta vloeren, zichtbare balken en originele bakstenen en moeten worden gerestaureerd.

In de directe omgeving van het huis staan een klein bijgebouw en een overkapping die de boeren vroeger gebruikten als schuilplaats voor dieren en voorraden.
Ongeveer 100 m onder het huis bevinden zich twee agrarische gebouwen, namelijk een stalgebouw van ongeveer 540 m² en een open schuilplaats van ongeveer 280 m² in goede staat.

Rondom het landhuis ligt een olijfgaard met ongeveer 100 bomen.
Drie kleine vijvers worden gevoed door wateraders. Een bijzonderheid is een waardevolle truffelgrond langs de eigendomsgrens, waar afhankelijk van het seizoen witte en andere soorten truffels groeien.

Het te koop aangeboden eigendom omvat het landhuis met de omliggende bijgebouwen en ca. 3 ha land, maar zonder de stalgebouwen. Optioneel kunnen deze worden aangekocht met in totaal 34 ha omliggende grond.

Afstanden: Sinalunga 10 km, Asciano 10 km, thermen van Rapolano 12 km, Siena 36 km, Firenze 110 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, vloerverwarming, open haard, gastank, garage, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.