Villa 4 slaapkamers, 402 m²

Quarrata, Pistoia (provincie)

Quarrata, Santonuovo-gebied, in de Chianti Montalbano-weg, dicht bij alle voorzieningen en ongeveer 7 'met de auto vanaf de tolpoort van Pistoia, bieden wij een EXCLUSIEVE onafhankelijke panoramische villa aan 4 kanten gratis, het pand wordt begrensd door een gemetselde omheining, heeft een elektrische poort gemotoriseerd, eigen bron en verwarming op LPG. De villa omgeven door een mooie en goed onderhouden tuin van ongeveer 2000m², terrasvormig deel, verhard deel en groen deel op de verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 400m² verdeeld over drie niveaus: begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping, alle 3 niveaus zijn voorzien van prachtig werkende haarden met op elke verdieping onafhankelijke ketels. Toegang via de grote automatische poort leidt een stenen pad ons naar de parkeerplaatsen in het deel van de geplaveide binnenplaats, de villa is toegankelijk via een grote loggia, met de mogelijkheid om af te sluiten met armaturen om het zelfs in de winter aangenaam te maken, waar we een dubbele toegang tot de BEGANE GROND VAN ONGEVEER 132 m², een leidt naar de grote eet / woonkamer met ingebouwde keuken waar we een eerste grote open haard met bank en een houtgestookte pizzaoven vinden, ook op de begane grond met toegang vanuit de eetkamer leidt naar een hal met een mooie en comfortabele houten trap die ons naar de eerste verdieping brengt, een badkamer, een bijkeuken onder de trap en een tweede grote kamer met een tweede open keuken waar we een tweede toegang vinden vanaf de veranda en een toegang tot de zijtuin en de grote wasruimte. OP DE EERSTE VERDIEPING VAN ONGEVEER 180 m² vinden we een open ruimte met open haard en aanleg voor de keuken van ongeveer 40 vierkante meter met toegang tot een groot panoramisch terras met uitzicht op Pistoia en Casalguidi met een trap die leidt naar de tuin en die de onafhankelijkheid van deze verdieping, 2 tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer, twee badkamers, waarvan één ongeveer 9 m² met douche en de andere ongeveer 20 m² met dubbele wastafel, douche en grote jacuzzi. De MANSARDA VERDIEPING VAN ONGEVEER 90 vierkante meter verbonden met de eerste verdieping door een prachtige trap in zwart marmer bestaat uit een grote kamer van ongeveer 40 vierkante meter, ook uitgerust met werkende open haard en voorbereiding voor de keuken, gebruikt als ontspanningsruimte / disco / speelruimte, een tweepersoonsslaapkamer met badkamer en 2 terrassen, waarvan één met toegang vanuit de slaapkamer. Het pand is in uitstekende staat van onderhoud met een vernieuwd dak en recent geïsoleerd is het gemakkelijk op te delen in 2/3 eenheden. Energieklasse: G Energieklasse: G