Villa 10 slaapkamers, 1200 m²

Pistoia, Pistoia (provincie)

Exclusieve historische landgoed:
Gelegen op een dominante positie op de zachte heuvels van Pistoia, is deze buitengewone historische villa van 1.200 m² een zeldzaam voorbeeld van een versterkte adellijke architectuur. Met een ononderbroken panoramisch uitzicht op de vallei en de Apennijnen, combineert de woning perfect historisch erfgoed, ruime woonruimte en ongerepte natuur.

Indeling van de interne ruimtes
De residentie is verdeeld over 3 niveaus in 2 gebouwen, waarbij waardevolle architecturale elementen behouden zijn gebleven, zoals hoge plafonds met zichtbare houten balken en majestueuze stenen trappen:

Begane grond: Gewijd aan grootschalig entertainment, beschikt het over een elegante entree, een ruime salon, een formele eetkamer, een functionele keuken, gastenbadkamers en een wasserij. Het omvat ook een traditionele wijnkelder, perfect voor het rijpen en bewaren van wijn.

Eerste verdieping: Het belangrijkste slaapgedeelte met 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers, plus een tweede gemeenschappelijke woonkamer. Deze ruimtes worden gekenmerkt door een buitengewoon natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht.

Tweedde verdieping: een onafhankelijk appartement compleet met keuken/woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer, een ideale oplossing voor gasten of personeel.

Totaal: de woning biedt in totaal 10 slaapkamers en 7 badkamers.

Tuin en externe voorzieningen
De villa wordt omringd door een uitgestrekt landgoed van 13 hectare (ongeveer 32 acres), wat maximale privacy garandeert:

Tuin en terras: een hectare aangelegde tuinen omringt de hoofd villa. Een hoogtepunt is het spectaculaire betegelde terras, een decoratieve setting voor high-end evenementen en diners in de open lucht.

Wellness gebied: een privézwembad van 90 m² (25 meter lang), bereikbaar via een charmant gazen pad, gelegen om de hele dag door optimaal van de zon te genieten.

Productief land: het landgoed omvat 6 hectare productieve olijfgaarden en 6 hectare bos, waardoor een privé en sereen ecosysteem ontstaat.

Strategische locatie en potentieel
Locatie: op slechts enkele minuten van Pistoia en strategisch gelegen tussen Florence en Lucca.

Aanvullende kenmerken: De woning omvat een onafhankelijk bijgebouw, bijgebouwen en een ruime privé parkeerplaats voor meerdere voertuigen.

Veelzijdigheid: Dit landgoed is de ideale keuze als een prestigieuze privé woning, luxe boetiekhotel of een investering met hoge waarde in het hart van Toscane.