Villa 10 slaapkamers, 1050 m²

Pescia, Pistoia (provincie)

Op de eerste heuvels van Pescia, op een steenworp afstand van het historische centrum en op een panoramische en privépositie, bieden wij te koop een prachtige prestigieuze historische villa, ondergedompeld in meer dan een hectare vlak en terrasvormig land, deels verrijkt met een betoverend bos met eeuwenoude bomen en doorkruist door een klein huisje. Het pand bestaat uit drie gebouwen in hetzelfde omheinde landgoed: de hoofdvilla, volledig gerenoveerd en in onbetaalbare staat; een onafhankelijk terras van ongeveer 200 vierkante meter op twee niveaus, te restaureren; nog een gebouw van ongeveer 90 vierkante meter, gelegen op korte afstand van het hoofdgebouw. De hoofdvilla is verdeeld over verschillende niveaus en biedt grote en verfijnde ruimtes: op de begane grond twee grote garages met houten deuren, kelder, entree, woonkamer, keuken, badkamer en technische ruimte; op de eerste verdieping een tweede woonkeuken met oven en ingebouwde wastafel, toegang tot een groot woonterras verbonden met de tuin, grote woonkamer, wasruimte, twee slaapkamers, studeerkamer, badkamer en balkon; op de tweede verdieping zijn er nog vier slaapkamers, studeerkamer, woonkamer, twee badkamers en kledingkast; op de derde verdieping een biljartkamer, hal, badkamer, zolder en terras met onafhankelijke externe toegang. Alle verdiepingen zijn verbonden door een elegante lift en een trap in Serena-steen met smeedijzeren hek, verlicht door een kleurrijke glazen raam die natuurlijk licht geeft aan het hele trappenhuis. Het pand is uitgerust met een alarmsysteem, methaanverwarming met nieuwe ketel, fotovoltaïsche panelen van 12 kW, natuurlijke waterbron voor irrigatie en sierboten met rode vissen. De fijne afwerkingen, helderheid en de grote binnenruimtes maken deze residentie ideaal voor talrijke gezinnen of voor degenen die in een elegante en privéomgeving willen wonen, zonder de nabijheid van diensten op te geven. Een eigendom vanaf de charme, die persoonlijk moet worden bewoond om er volledige warmte en sfeer te waarderen die alleen historische woningen kunnen bieden. Pescia, een stad vol geschiedenis en cultuur, ligt op de grens tussen de provincie Pistoia en Lucca, in het hart van de Valdinievole. Beroemd om de floriciteit, de productie van papier en het beroemde gehucht Collodi, een landgoed van Pinocchio, ligt op een strategische positie: 20 minuten van Lucca, 1 uur van Pisa en Florence en ongeveer 80 minuten van Siena. De stranden van Versilia zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Energieklasse: E