Villa 14 slaapkamers, 970 m²

Pescia, Pistoia (provincie)

Op het Toscaanse platteland tussen Lucca en Pistoia, bevindt zich een prachtige en oude villa op de eerste heuvel. Villa Guardatoia, die dateert uit de zeventiende eeuw, is onmiskenbaar nog steeds eigendom van dezelfde familie die het samen met zijn eigen kapel heeft gebouwd. De naam van de villa lijkt te worden afgeleid van het Engelse "warden", in feite is de dominante positie niet alleen een groot en prachtig uitzicht op de omliggende vlakte, maar maakt het ook mogelijk om te genieten van spectaculaire zonsondergangen. De gevel heeft drie ramen en een Serena-steen portaal verhoogd door de stem van het gezin. Naast een elegante entree en een indrukwekkende trap heeft het binnen veel gemeubileerde en versierde kamers met elementen uit die tijd zoals groenzoeken, een oude techniek voor arazzen, fresco's en schilderijen. Het park bestaat uit een deel van een groot gazon met uitzicht op de villa die een groot natuurterras vormt dat een gevoel van prachtige "onafgewerkte" op het landschap geeft. Aan de zijkanten zijn er twee tuinen: een roze en een Italiaanse tuin, beide afgesloten door omheinde muren versierd met terracotta beelden. Beide hebben een serre en zijn extern verbonden door een "loop" van kamers en moestuinen. Aangrenzend aan de villa is er een zeer goed onderhouden bos waar u kunt ontspannen, een watertank dat wordt aangedreven door een eigen bron (voor het consortium) en een meer. Toegang tot de villa wordt gekenmerkt door een belangrijke en elegante ingang omgeven door de heuvels en de eeuwenoude dennen. Het pand heeft ook olijfbomen en een wijngaard met productie van wijngaard DOC, DOP-wijn en olijfolie. Het pand geniet een uitzonderlijke locatie omdat, ondanks de rust die alleen de natuur en het platteland kunnen geven, ligt het op 1 km van alle gemakken die de stad Pescia biedt, evenals het wordt bediend door een zeer goed georganiseerd en compleet ziekenhuis. Het goede omvat: de villa van ongeveer 950 vierkante meter; kelder, garage, koper, wijngaard van ongeveer 420 vierkante meter; conferentieruimte (limonaia) van 100 vierkante meter met keuken en 3 badkamers, dubbele toegang en toegang voor onroerend goed, adellijke kapel (70 vierkante meter); kunstmatig meer waarvan water kan worden gebruikt om het hele bedrijf te irrigeren; kleine B&B boven het bedrijf. Treinstation 1 km. Autostraat 5 km. Lucca 18 km.Florence 55 km. Pisa 50 km. Energieklasse: F EPI: 123 kwh / m2 jaar