Hotel 20 slaapkamers, 2100 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provincie)

3-sterren Hotel met restaurant, zwembad, discotheek en evenementen

3-STERREN HOTEL – ACCOMMODATIE EN BEDRIJFSVOERING TE KOOP – MONTECATINI TERME Op de eerste heuvels van Montecatini Terme, op een gemakkelijk bereikbare locatie en op slechts enkele minuten van de afrit van de snelweg, bieden we een vertrouwelijke onderhandeling aan voor de verkoop van het gehele vastgoedcomplex, samen met de bedrijfsvoering, momenteel operationeel. Het pand vertegenwoordigt een interessante kans voor operators in de hotelsector, ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een reeds operationele structuur, recent gerenoveerd en gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere complementaire activiteiten binnen hetzelfde complex. De accommodatie is geclassificeerd als 3-sterren en beschikt over ongeveer 20 kamers, waaronder 5 reeds gerealiseerde suites. Volgens de operationele informatie verstrekt door de eigenaar, laten de suites een grotere bezettingsgraad zien gedurende het jaar in vergelijking met de standaardkamers. Het aanbod is niet beperkt tot de hotelactiviteit. Het complex omvat daadwerkelijk een restaurant met een volledig uitgeruste keuken, geopend voor extern cliënteel, een buitenzwembad, dat ook door extern cliënteel kan worden gebruikt, een discotheek en ruimtes gewijd aan de organisatie van recepties, bruiloften, achttiende verjaardagen, communies, bevestigingen en andere privé-evenementen, met een huidige capaciteit tot ongeveer 300 personen. De gelijktijdige aanwezigheid van hotel, catering, zwembad, entertainment en evenementen stelt u in staat om verschillende klantsegmenten aan te spreken en is een van de onderscheidende elementen van de operatie. De structuur is reeds operationeel en recent gerenoveerd: de koper staat dus niet voor een inactief hotelpand dat moet worden opgeknapt en opnieuw opgestart, maar voor een functionerend complex waarop de activiteit en de commerciële positionering verder kunnen worden ontwikkeld. Een verdere interessant element is de aanwezigheid van een reeds goedgekeurd uitbreidingsproject voor de realisatie van een SPA en nieuwe suites, dat een concreet ontwikkelingspotentieel biedt voor het toevoegen van de accommodatie en het wellnesssegment. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor de verschillende activiteiten. Het gebied dat is bestemd voor parkeren wordt gebruikt in het kader van een overeenkomst met de gemeente en wordt daarom niet gepresenteerd als onderdeel van het onroerend goed dat te koop wordt aangeboden. De locatie, op de eerste heuvels van Montecatini Terme en op slechts enkele minuten van de snelweg, garandeert een goede bereikbaarheid voor zowel hotelgasten als voor klanten die rechtstreeks naar het restaurant, het zwembad, de discotheek en de evenementen gaan. VERTROUWENLIJKE ONDERHANDELING Om de vertrouwelijkheid van de operatie te beschermen, worden de naam van de structuur, het exacte adres, de echte foto's en de economisch-financiële en technische documentatie niet gepubliceerd in de advertentie. De afbeeldingen in de advertentie zijn digitale reconstructies ter illustratie en vormen geen weergave van de werkelijke structuur. Verdere informatie, documentatie en bezoeken zijn beschikbaar via HOST IN FLORENCE voor daadwerkelijk geïnteresseerde partijen, na kwalificatie.