Appartement 3 slaapkamers, 136 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provincie)

Rif V1540: Het Bertini Immobiliare agentschap stelt u voor in ZONA NORD/ LICEO SCIENTIFICO, een van de meest residentiële en gewilde gebieden van de stad, een ruim appartement op de 2e verdieping van een gebouw uit 1973, GERENOVEERD MET BONUS 110% (... dat wil zeggen nieuwe condensatieketel, thermisch isolatie, dak, thermisch dubbel glas met thermische ramen + pvc rolluiken en interne rolluikkasten, plus nieuwe gordijnen...) het huis is elegant, met goed verdeelde kamers, ruim, voorzien van 2 tweepersoons slaapkamers + 1 kantoor (.... indien gewenst eenpersoons slaapkamer) en verrijkt met een RUIME GARAGE op de begane grond die erbij hoort.
U woont op steenworp afstand van het stadscentrum, aan de grens met Pieve a Nievole, heeft de snelweg afrit op 2 minuten rijden, evenals het treinstation en busstation, altijd handig voor forens of toeristen.
In dit appartement hoeft u de komende 20 jaar geen geld meer uit te geven, juist omdat de envelop allemaal nieuw is en geschikt is voor steeds heetere zomers en steeds koudere winters.
VRAAGPRIJS
De VvE wordt bewoond door eigenaren en is rustig en discreet, bovendien heeft u uw eigen garage voor de auto, hoewel er geen parkeerproblemen zijn gezien de aanwezigheid van een grote openbare parkeerplaats op 100 meter.
BESTAAT UIT: entree, ruime woonkamer met balkon aan de noordkant, eetkamer met balkon aan de zuidkant, keuken, nachtelijke gang met airconditioning, 1 kantoor, 2 tweepersoons slaapkamers met parketvloeren, 1 garage op de begane grond.
CATASTRALE GEGEVENS Appartement; Cat A/3, Cl 6, Consistenza 7 kamers, Oppervlakte kadastraal 136 m² (116 m² exclusief open gebieden
Rendita EURO 867,65
CATASTRALE GEGEVENS garage; cat C/6, consistenza 24 m², Oppervlakte Kadastraal 26 m², Rendita Kadastraal EURO 173,53
VRAAGPRIJS EURO 195.000
CE- C 49,53 Kwh/m² aa
Condominekosten van ongeveer EURO 500 per jaar + waterverbruik
Bezoek onze website agenziabertinimmobiliare.it voor andere vastgoedmogelijkheden.
Volg onze facebook, tik tok (giacomo.bertini6), Instagram(Giacomo Bertini) en you tube(giacomobertini6215) pagina's om alle vastgoednieuws van tevoren te zien.
Het Bertini Immobiliare agentschap is actief op de regionale en internationale markt en hanteert de principes van helderheid en professionaliteit. De eigenaar, Reg. Giacomo Bertini, erkend makelaar met een geldige licentie van de Kamer van Koophandel van Pistoia, REA Pt 604224, garandeert u een werkmethode die is geleerd na vele jaren doorgebracht in vastgoedkantoren en vastgoednetwerken in de provincie Pistoia, een methode gebaseerd op de specificiteit van de behoeften van elke individuele klant en de tevredenheid ervan door middel van instrumenten die het mogelijk maken om aan de individuele behoeften snel te voldoen.

ENERGETISCHE KLASSE: C 49,53 kWh/m3 a