Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 244 m²

Monsummano Terme, Pistoia (provincie)

[Ref. DV-15111] Op de prachtige heuvels van de Montalbano, in een uitstekende panoramische positie, bieden wij een grote, onafhankelijke villa aan in de stijl van een typisch Toscaans boerderijhuis. De woning bevindt zich op een rustige locatie, waardoor privacy en onafhankelijkheid gegarandeerd zijn, en is ondergedompeld en omringd door 1,5 hectare eigen olijfgaard.
Vrij aan vier zijden en op het zuiden gericht, geniet het huis van een perfecte zonligging die de kwaliteit en de gezonde lucht en omgeving waarborgt.
Gelegen in de rust en de authentieke kleuren van de Toscaanse heuvels, geniet de woning van een landschappelijke omgeving van onschatbare historische waarde. Slechts op een paar minuten van de heuvel en het middeleeuwse dorp Montevettolini, kijkt de woning uit op hetzelfde horizon dat Leonardo da Vinci in zijn beroemde Landschap met rivier van 5 augustus 1473 (Tekening 8P van de Uffizi) heeft vereeuwigd, wereldwijd erkend als zijn eerste gedateerde werk. Hier wonen betekent dagelijks de harmonie inademen van die vergezichten tussen de Valdinievole en de Montalbano die de wieg van de Renaissance vormden.
Het pand, gebouwd in de jaren '40, is zowel intern als extern gerenoveerd, terwijl de traditionele Toscaanse stijl van een typisch boerderijhuis behouden is gebleven. De buitenkant heeft verschillende renovatiefasen ondergaan en verkeert vandaag de dag in uitstekende staat; de laatste renovatie in 2023 omvatte een complete vernieuwing van het dak in alle componenten.
Het huis is verdeeld over twee niveaus en wordt omringd door twee ruime terrassen van 300 m² op de begane grond en 100 m² op de eerste verdieping. Het pand is functioneel verdeeld in twee delen: het eerste deel, dat zich meer naar het westen bevindt, is ongeveer 150 m² groot en is zojuist volledig gerenoveerd en dus klaar om te bewonen. Dit bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken en een badkamer onder de trap op de begane grond; op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer en twee zeer grote slaapkamers. Het tweede deel van ongeveer 100 m² met 4 kamers is nog in ruwe staat, waardoor de ruimte zeer veelzijdig is voor gebruik en naar de stijl die men het meest verkiest.
De ramen van het gerenoveerde deel zijn nieuw, van uitstekende kwaliteit en met moderne technologie. Het verwarmings- en koelsysteem is een warmtepomp, wat efficiëntie en energiebesparing garandeert.
De villa bevindt zich in een locatie die tegelijkertijd uiterst afgelegen is, maar ook uitstekend verbonden: slechts 15 minuten van de afrit van de snelweg van Montecatini Terme, binnen minder dan een uur is het mogelijk om de steden Florence, Pisa, Livorno, de Chianti, de Toscaanse kust, Ligurië en de Cinque Terre te bereiken.
De woning, gelegen in de olijfgaard die al een zeer hoge olijeproductie heeft, is ook voorzien van al het benodigde gereedschap voor het beheer ervan.
Een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een exclusieve, rustige, traditionele ruimte, ondergedompeld in de natuur, maar toch op slechts een steenworp afstand van de belangrijkste Toscaanse bezienswaardigheden.