515.000 €

Villa 3 slaapkamers, 213 m²
Marliana, Pistoia (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Kenmerken

tuin
zwembad
garage

Beschrijving

Onafhankelijke villa, ondergedompeld in de natuur met panoramisch uitzicht over de Toscaanse heuvels, te koop in Marliana, Pistoia. Gelegen in het vredige platteland tussen Pistoia en Montecatini Terme, geniet deze charmante vrijstaande villa van een privé en verhoogde positie met een prachtig open uitzicht over de omliggende Toscaanse heuvels, terwijl het toch gunstig dicht bij voorzieningen en gemakken ligt. Recent gerenoveerd met veel aandacht voor detail, combineert de woning succesvol traditioneel Toscaans karakter met modern comfort en elegante afwerkingen. De villa is verdeeld over één verdieping en beschikt over lichte, uitnodigende interieurs die worden versterkt door grote ramen die de woonruimtes vullen met natuurlijk licht en het prachtige landschap omlijsten. De accommodatie omvat een ruime open woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, twee tweepersoons slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers. Op de begane grond, momenteel verbonden met het buitengebied, bevindt zich een veelzijdig gastenverblijf met woonruimte, slaapgedeelte en badkamervoorzieningen. Omgeven door een prachtig onderhouden privétuin, biedt de woning verschillende zones die zijn gewijd aan ontspanning en buitengelegen leven, ondergedompeld in groen en compleet privacy. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad van 7 x 4 meter te bouwen, waardoor een exclusieve buiten oase ontstaat die perfect is afgestemd op het omliggende landschap. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar rust, natuur en authentieke Toscaanse charme, zowel als hoofdverblijf, vakantiehuis of investeringspand.

ONROEREND GOED Ref: PTO3719
Locatie: Marliana, Gemeente: Marliana, Provincie: Pistoia, Regio: Toscane
Type: 213 m²/2.293 m² onafhankelijke Villa met zwembad
Bouwjaar: 2013
Conditie: Uitstekend
Tuin: 3.000 m²/32.292 m²
Zwembad: 7x4 m/23 x 13 m²; privé
Parkeerplaats: garage 40 m²/430 m²; buiten parkeerplaats

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Independent villa immersed in nature with panoramic views over the Tuscan hills, for sale in Marliana, Pistoia. Nestled in the peaceful countryside between Pistoia and Montecatini Terme, this charming detached villa enjoys a private and elevated position with beautiful open views across the surrounding Tuscan hills, while remaining conveniently close to local services and amenities. Recently renovated with great attention to detail, the property successfully combines traditional Tuscan character with modern comfort and elegant finishes. The villa is arranged on a single level and features bright, welcoming interiors enhanced by large windows that fill the living spaces with natural light and frame the stunning landscape. The accommodation includes a spacious open-plan living room with fireplace, a fully equipped kitchen, two double bedrooms, a study, and two bathrooms. On the lower ground floor, currently connected to the outdoor area, there is a versatile guest annex with living space, sleeping area, and bathroom facilities. Surrounded by a beautifully maintained private garden, the property offers several areas dedicated to relaxation and outdoor living, immersed in greenery and complete privacy. There is also the possibility of constructing a 7 x 4 metre swimming pool, creating an exclusive outdoor oasis perfectly suited to the surrounding landscape. An ideal home for those seeking tranquillity, nature, and authentic Tuscan charm, whether as a primary residence, holiday home, or investment property.

PROPERTY Ref: PTO3719
Location: Marliana, Municipality: Marliana, Province: Pistoia, Region: Tuscany
Type: 213 sq m/2,293 sq ft independent Villa with pool
Year of construction: 2013
Conditions: Excellent
Garden: 3,000 sq m/32,292 sq ft
Swimming pool: 7x4 m/23 x 13 sq ft; private
Parking: garage 40 sq m/430 sq ft; outdoor parking space

Villa indipendente immersa nella natura con vista panoramica sulle colline toscane in vendita a Marliana, Pistoia. Situata tra le colline di Pistoia e Montecatini Terme, questa elegante proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla nel cuore della campagna toscana, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle rinomate località della zona. La villa si trova in posizione dominante con splendida vista aperta sulle vallate circostanti ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino tipico toscano integrandolo con comfort moderni e finiture di pregio. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e luminosi valorizzati da grandi vetrate che regalano luce naturale e magnifici scorci panoramici. L’ingresso principale conduce ad un elegante salone doppio open space con camino e ampie superfici vetrate. La zona giorno si collega ad una cucina abitabile funzionale e ad un disimpegno che accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. All’esterno, un ampio porticato conduce alla zona barbecue e al piano seminterrato attualmente adibito a dependance con zona giorno, zona notte e servizi.
l giardino privato che circonda la villa è curato nei dettagli e offre piacevoli spazi dedicati al relax all’aperto, angoli romantici e aree ideali per la realizzazione di un orto, il tutto impreziosito da alberi e piante che donano privacy e tranquillità. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di circa 7 x 4 metri, perfettamente inseribile nel contesto paesaggistico e ideale per godere appieno della tranquillità e delle splendide viste panoramiche che caratterizzano la proprietà. Questa villa è perfetta per famiglie, coppie o come esclusiva casa vacanze per chi desidera vivere in un contesto panoramico e rilassante nel cuore della Toscana.

IMMOBILE Rif: PTO3719
Dove: Marliana, Provincia: Pistoia, Regione: Toscana
Tipologia: Villa indipendente di 213 m con piscina
Anno di costruzione: 2013
Condizioni: Ottime
Giardino: 3.000 m
Posto auto: 1 box 40mq; all’aperto

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 213 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Tuin: 3.000 m²
Energielabel: F
Referentie: PTO3719

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
40.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 4.5 km - Treinstation - Montecatini Alto
Ziekenhuis: 5.7 km
Kust: 43.0 km
Skigebied: 18.4 km

Informatie over Marliana

Hoogte: 469 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 43.04 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 3130

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 213 m² Marliana, Pistoia (provincie)