Huis 3 slaapkamers, 140 m²

Marliana, Pistoia (provincie)

Waarschijnlijk HET BESTE GEPLAATSTE EIGENDOM OP ONZE BOEKEN met fotoboek Toscaans platteland Rondom het met 4000 m2 OLIJFGROVEN EN NIEUW DAK

Overzicht - deze woning ligt op een prachtige locatie met uitzicht op Massa Cozzile en zelfs naar San Gimignano als het een heldere dag is. De hele omgeving zijn olijfgaarden die dat Romantische gevoel van Chianti geven zonder de overbevolking.
De woning heeft volledige toegang tot de auto, maar de voordeur is 10 treden hoger waar zich een terras bevindt, groot genoeg voor het ontbijt.
Ontvangstruimte 1 - 16 m2 met de voordeur en toegang tot kleine bijgebouwruimte die een badkamer beneden kan maken.
Ontvangstruimte 2 - 16 m2 die werd aangewezen als 'Pianokamer' en herbergde een vleugel met een dubbele beglazing, op het zuiden gericht raam.
Keuken - 16 m2, is gelegen tussen de 2 ontvangstruimten en is groot genoeg om in te eten. Het wordt verkocht met luxe, fornuis in 5 ringstijlen en een Amerikaanse, vrijstaande koelkast.
Achter ontvangstruimte 1 bevindt zich de originele keuken van toen het huis echt een BOERDERIJ was. Deze kamer is slechts 5 m2 groot en heeft een lage ingang die nog over is van de tijd dat het menselijk ras korter was.
Er is een interne trap naar de drie slaapkamers die momenteel geen gang hebben, maar allemaal hebben dubbele beglazing en een zuiders aspect met een prachtig uitzicht.
Slaapkamer 1 - 16 mq met raam op het zuiden
Slaapkamer 2 - 16 m2 met raam op het zuiden.

Slaapkamer 3 - dit is momenteel een centrale slaapkamer, momenteel 16 m2 maar ideaal zou een gang kunnen hebben om er een slaapkamer van 12 m2 van te maken met een gang erachter
Andere kamer 1 - dit is een cantina op de begane grond met een nieuwe betonnen vloer en deur naar de voortuin.
Andere kamer 2 - dit is weer op de begane grond en wordt gebruikt als stookruimte en wasruimte. Er is een "Thermirossi" pelletketel die in 2013 is geïnstalleerd.
Andere kamer 3 - dit is een berging op de begane grond met een betonnen vloer.
Buiten het huis is er een zomerkeuken met een te restaureren pizzaoven. Er is ook een kleine berging achter het huis waar, denk ik, het varken vroeger woonde (let op, dit wil echt een werkende boerderij zijn toen we het aan de huidige eigenaren verkochten.
Verdere informatie - het huis is omgeven door 4000 m2 olijven die te vinden zijn op natuurlijke terrassen.
Er is een zeer gemakkelijke toegang via gemeenschappelijke wegen en er is een fantastisch restaurant op loopafstand dat alleen in de weekenden geopend is, maar op aanvraag geopend kan worden.
De interne foto's zijn genomen voordat de eigenaren verhuisden en nu is het huis leeg. De houten vloeren zijn slecht gemonteerd en hebben aandacht nodig. Op deze locatie is elk geld dat in dit pand wordt gestoken een echte investering omdat het alles heeft om een echte Toscaanse droom te zijn.