Vrijstaande woning 15 slaapkamers, 800 m²

Lamporecchio, Pistoia (provincie)

U komt San Baronto binnen vanuit de Pistoia kant, en een zeer smalle weg geeft vervolgens plaats en ruimte aan de toeristische en middeleeuwse schoonheid.

San Baronto, of de gemeente Lamporecchio, is een vaste bestemming voor wie de Via Francigena wil volgen en het begin van de Chianti-vallei is, die alle verwachtingen waarmaakt en een plek verdient tussen de UNESCO-erfgoedlocaties die behouden moeten worden, en op steenworpafstand van Vinci, een zeer beroemde en bezochte stad die de geboorteplaats is van de bekende Leonardo.

Hier in San Baronto, in een dominante positie met een prachtig uitzicht op de gemeente Lamporecchio en aan de achterkant het begin van de Montalbano-heuvel, bevindt zich dit volledig residentiële complex van in totaal 12 appartementen, een complex dat pas "volwassen" is (gebouwd in 2003).

De 12 appartementen zijn studio's en driekamerappartementen, en maar liefst 11 daarvan worden het hele jaar door verhuurd met een zekere en absoluut interessante jaarlijkse opbrengst.

Het 12e appartement, dus het penthouse, wordt door de eigenaar gebruikt, maar kan ook een belangrijke jaarlijkse opbrengst genereren, waardoor het buitengewoon interessant wordt.

Het gemeenschappelijke zwembad in het hart van het complex bevestigt zijn schoonheid en grootsheid, je kunt het niet missen door de energie die ervan uitgaat!

De structuur is ontworpen als een pool om toeristen te verwelkomen (zeer talrijk in elk seizoen van het jaar), ondanks dat we allemaal appartementen hebben die geregistreerd staan als woonruimte.

Na verloop van tijd en de veranderende behoeften van de verkoper zijn de appartementen verhuurd voor de middellange tot lange termijn, maar er is niets dat u ervan weerhoudt om een toeristisch-receptieve discussie te ontwikkelen, eventueel met korte of hybride verhuur, afhankelijk van de behoeften.

Terugkomend op het complex, naast het gemeenschappelijke zwembad zijn er nog andere ruimtes die door iedereen kunnen worden gebruikt, namelijk een barbecue op de eerste verdieping, een wasserij op de begane grond, 9 eigen parkeerplaatsen die niet zijn toegewezen (wie er als eerste is, kan er gebruik van maken).

Het penthouse waar we eerder over spraken heeft een eigen terras van 60 m2, met zijn eigen barbecue, zijn eigen parasol en zijn eigen zwembad met jacuzzi, en dat is bekend, het belangrijkste appartement moet meer voorzieningen hebben.

Het complex ligt op 400 meter van het centrum van San Baronto, en dus zijn alle voorzieningen dichtbij, binnen handbereik, zonder dat u naar Lamporecchio hoeft te gaan.

Extreem interessant en veelzijdig pand voor verschillende doeleinden.

Voor eventuele verdere informatie ben ik telefonisch of per e-mail bereikbaar via info@giacomopiergentili.it