510.000 €
Villa 3 slaapkamers, 395 m² Abetone Cutigliano, Pistoia (provincie)
Kenmerken
tuin
garage
kelder
Beschrijving
CUTIGLIANO (PT)
De aankomst van het huis is al een suggestieve ervaring: u gaat door een geïsoleerde stenen weg (inbegrepen in de prijs is er een nieuwe biologische en biovloer), de bossen van de bossen doorkruisten totdat het huis zich bevindt, met een uitzicht dat zich uitstrekt op het geplaveide plein met oude stenen die ooit de vloer van het huis vormden, omgeven door het groen die typisch zijn voor de bergen ...
Ik vergeet je te vertellen dat we 1000 meter boven zeeniveau zijn!
Het is een prachtig berghuis dat dateert uit de 20e eeuw: zichtbare stenen muren, een bijkeuken, een garage, een vlakke tuin gemeubileerd en gedeeltelijk geplaveid in stenen, een adembenemende conca, volledig bedekt met groen en geflankeerd door de teelt van blauwe moestuinen ...
Lager, het panorama komt uit op de Toscaanse heuvels ... en op de dagen van de lucht kunt u zelfs de Tyrrheense zee en het eiland Elba zien!
Het huis ligt niet ver boven het kleine dorpje MELO, een van de vele dorpen Toscaanse Apennijnen, ongeveer zes kilometer van het middeleeuwse dorp Cutigliano, op 4 km van de skipistes van Doganaccia en op 900 meter van de eerste winkels.
De zee van Toscane en de Forte dei Marmi ligt op slechts een uur rijden...
Net als in veel andere dorpen van onze betoverende berg, hier is alles prachtig: bossen en moestuinen, oude stenen huizen en gerenoveerde rustieke huizen die in schoonheid elk cic-huis van de stad overschrijden.
Op de eerste keer dat ik dit huis zag, dacht ik dat het perfect zou zijn voor mij.
Zodra het binnenkomt, vind ik al de thee klaar voor de ouders, de fruit van de wilde roze, een van mijn geliefde...
Johannes en Titty, de eigenaren van deze prachtige bergboerderij, hebben een uitzonderlijk renovatiewerk gebouwd: ze hebben het mooi, praktisch en functioneel gemaakt, met respect en versterking van het ziel en het smaak van het bergenleven...
Johannes verwelkomt mij en begon om zijn huis te beschrijven, waarvan de renovatie persoonlijk is verzorgd...
"Het huis is in de bergen", vertelt het me, "en heeft de klassieke basisstructuur van 10x20 meter die typisch is voor de bergboerderijen van de gemeente Abetone en Cutigliano.
De draagbare structuur bestaat uit stenen stenen stenen muren, achtergelaten en binnen ingedeeld.
De kamers hebben afmetingen en indelingen. De plafonds, met balken, tafel en tafel, bieden een gevoel van bescherming en warmte. De open haarden, de stenen muren, het verlichte hout van plafonds en vloeren, en de smeedijzeren helpen het creëren van een gastvrije sfeer van "huis".
Ik heb houten vloeren gekozen, maar zorgvuldig", waarschijnlijk Johannes, "het zijn handgemaakt en vrij onregelmatig; hun schuur onder de heuvels roept een rustieke charme die een bekleed vloer nooit kan bieden! Ze zijn ook gemakkelijk te schoonmaken!
Het dak, met zijn oorspronkelijke en prachtige oude structuur van 200 jaar, is van zichtbare hout en afgewerkt met ardesia-stralen. De tafels zijn gerenoveerd en het geïsoleerde dak.
Op de begane grond, die uitkomt op de tuin, is het gewijd aan de woonkamer: Er is een prachtige eetkamer, een woonkamer met open haard, een keuken, een brandy hoek met een andere open haard, twee badkamers en andere ruimtes voor technische functies.
De eerste verdieping, vervolgt Giovanni, "inbegrepen zijn drie grote zolderkamers, twee ruime badkamers en een volledig witte kamer die wordt gebruikt als bioscoop, waar ik 30 meter internet bracht. Buiten de bioscoop is er een veranda."
Het thee is afgewerkt: we komen op om het huis te bezoeken.
Alles is precies zoals beschreven door Johannes, met veel aandacht afgewerkt, zowel in de structuur als in detail, maximaal verbeterd.
De dubbele bibliotheek bij de traping is een juweeltje, evenals het balkon dat uit de slaapkamer uitkijkt op de trap of de grote badkamer, onmiskenbaar in woord!
Het huis is smaakvol ingericht, perfect en klaar om bewoond te worden!
Laten we nu buiten gaan.
De voortuin is vlak en er is ook een waterput.
Er is een tweede, kleiner gebouw, gebruikt als berging.
Johannes vertelde me dat je in de tuin een ondergronds overloopzwembad met uitzicht op de vallei kunt installeren ... ik denk het al, het zou fantastisch zijn!
Het pand is omgeven door 25.000 vierkante meter gazon en bossen waar de Selvatische Pepoli groeit, een verscheidenheid van origen in de bergen en de grond is volledig omheind.
Een belangrijk detail dat ik niet heb genoemd, is dat het huis zowel kan worden gekocht als boerderij, gespecialiseerd in de teelt van latere bergen, als als een verharde burgerhuis.
Het is belangrijk om te onderstrepen dat de boerderij momenteel landelijk is en werkt als boerderij voor de teelt van blauwe moestuinen, precies 300 planten, die Titty gemakkelijk alleen en zonder grote inspanningen beheert; In feite zei hij tegen mij dat het zeer mooi was!
Daarnaast is het gebied geschikt voor de micorratie voor de productie van zwarte truffels.
Johannes vertelt mij dat het gebruik van het huis als woning de volgende jaarlijkse beheersvoorschriften heeft:
Per jaar verwarming en huishoudelijk warm water: Euro 1800/1900 in pellet per jaar.
Elektriciteit voor een dagelijks bewoond huis: Euro 1100 per jaar.
Water: Euro 400 per jaar.
Nu beschik ik over het omliggende gebied:
Het gebied wordt gekenmerkt door een bergomgeving met grote bossen en prachtige uitzichten op de Pistoia en Florence-valleien.
Het gebied is voornamelijk toeristisch, met accommodatie die voornamelijk agrarisch en alpenboerderijen en bergingen omvat.
Dit huis is exclusief met een ander agentschap.
Alle rechten zijn gereserveerd (foto en aankondiging)
ENERGIEKLASSE: Onder evaluatie
De aankomst van het huis is al een suggestieve ervaring: u gaat door een geïsoleerde stenen weg (inbegrepen in de prijs is er een nieuwe biologische en biovloer), de bossen van de bossen doorkruisten totdat het huis zich bevindt, met een uitzicht dat zich uitstrekt op het geplaveide plein met oude stenen die ooit de vloer van het huis vormden, omgeven door het groen die typisch zijn voor de bergen ...
Ik vergeet je te vertellen dat we 1000 meter boven zeeniveau zijn!
Het is een prachtig berghuis dat dateert uit de 20e eeuw: zichtbare stenen muren, een bijkeuken, een garage, een vlakke tuin gemeubileerd en gedeeltelijk geplaveid in stenen, een adembenemende conca, volledig bedekt met groen en geflankeerd door de teelt van blauwe moestuinen ...
Lager, het panorama komt uit op de Toscaanse heuvels ... en op de dagen van de lucht kunt u zelfs de Tyrrheense zee en het eiland Elba zien!
Het huis ligt niet ver boven het kleine dorpje MELO, een van de vele dorpen Toscaanse Apennijnen, ongeveer zes kilometer van het middeleeuwse dorp Cutigliano, op 4 km van de skipistes van Doganaccia en op 900 meter van de eerste winkels.
De zee van Toscane en de Forte dei Marmi ligt op slechts een uur rijden...
Net als in veel andere dorpen van onze betoverende berg, hier is alles prachtig: bossen en moestuinen, oude stenen huizen en gerenoveerde rustieke huizen die in schoonheid elk cic-huis van de stad overschrijden.
Op de eerste keer dat ik dit huis zag, dacht ik dat het perfect zou zijn voor mij.
Zodra het binnenkomt, vind ik al de thee klaar voor de ouders, de fruit van de wilde roze, een van mijn geliefde...
Johannes en Titty, de eigenaren van deze prachtige bergboerderij, hebben een uitzonderlijk renovatiewerk gebouwd: ze hebben het mooi, praktisch en functioneel gemaakt, met respect en versterking van het ziel en het smaak van het bergenleven...
Johannes verwelkomt mij en begon om zijn huis te beschrijven, waarvan de renovatie persoonlijk is verzorgd...
"Het huis is in de bergen", vertelt het me, "en heeft de klassieke basisstructuur van 10x20 meter die typisch is voor de bergboerderijen van de gemeente Abetone en Cutigliano.
De draagbare structuur bestaat uit stenen stenen stenen muren, achtergelaten en binnen ingedeeld.
De kamers hebben afmetingen en indelingen. De plafonds, met balken, tafel en tafel, bieden een gevoel van bescherming en warmte. De open haarden, de stenen muren, het verlichte hout van plafonds en vloeren, en de smeedijzeren helpen het creëren van een gastvrije sfeer van "huis".
Ik heb houten vloeren gekozen, maar zorgvuldig", waarschijnlijk Johannes, "het zijn handgemaakt en vrij onregelmatig; hun schuur onder de heuvels roept een rustieke charme die een bekleed vloer nooit kan bieden! Ze zijn ook gemakkelijk te schoonmaken!
Het dak, met zijn oorspronkelijke en prachtige oude structuur van 200 jaar, is van zichtbare hout en afgewerkt met ardesia-stralen. De tafels zijn gerenoveerd en het geïsoleerde dak.
Op de begane grond, die uitkomt op de tuin, is het gewijd aan de woonkamer: Er is een prachtige eetkamer, een woonkamer met open haard, een keuken, een brandy hoek met een andere open haard, twee badkamers en andere ruimtes voor technische functies.
De eerste verdieping, vervolgt Giovanni, "inbegrepen zijn drie grote zolderkamers, twee ruime badkamers en een volledig witte kamer die wordt gebruikt als bioscoop, waar ik 30 meter internet bracht. Buiten de bioscoop is er een veranda."
Het thee is afgewerkt: we komen op om het huis te bezoeken.
Alles is precies zoals beschreven door Johannes, met veel aandacht afgewerkt, zowel in de structuur als in detail, maximaal verbeterd.
De dubbele bibliotheek bij de traping is een juweeltje, evenals het balkon dat uit de slaapkamer uitkijkt op de trap of de grote badkamer, onmiskenbaar in woord!
Het huis is smaakvol ingericht, perfect en klaar om bewoond te worden!
Laten we nu buiten gaan.
De voortuin is vlak en er is ook een waterput.
Er is een tweede, kleiner gebouw, gebruikt als berging.
Johannes vertelde me dat je in de tuin een ondergronds overloopzwembad met uitzicht op de vallei kunt installeren ... ik denk het al, het zou fantastisch zijn!
Het pand is omgeven door 25.000 vierkante meter gazon en bossen waar de Selvatische Pepoli groeit, een verscheidenheid van origen in de bergen en de grond is volledig omheind.
Een belangrijk detail dat ik niet heb genoemd, is dat het huis zowel kan worden gekocht als boerderij, gespecialiseerd in de teelt van latere bergen, als als een verharde burgerhuis.
Het is belangrijk om te onderstrepen dat de boerderij momenteel landelijk is en werkt als boerderij voor de teelt van blauwe moestuinen, precies 300 planten, die Titty gemakkelijk alleen en zonder grote inspanningen beheert; In feite zei hij tegen mij dat het zeer mooi was!
Daarnaast is het gebied geschikt voor de micorratie voor de productie van zwarte truffels.
Johannes vertelt mij dat het gebruik van het huis als woning de volgende jaarlijkse beheersvoorschriften heeft:
Per jaar verwarming en huishoudelijk warm water: Euro 1800/1900 in pellet per jaar.
Elektriciteit voor een dagelijks bewoond huis: Euro 1100 per jaar.
Water: Euro 400 per jaar.
Nu beschik ik over het omliggende gebied:
Het gebied wordt gekenmerkt door een bergomgeving met grote bossen en prachtige uitzichten op de Pistoia en Florence-valleien.
Het gebied is voornamelijk toeristisch, met accommodatie die voornamelijk agrarisch en alpenboerderijen en bergingen omvat.
Dit huis is exclusief met een ander agentschap.
Alle rechten zijn gereserveerd (foto en aankondiging)
ENERGIEKLASSE: Onder evaluatie
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte395 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers3
- Tuin25.000 m²
- Energielabel
- Referentie11543
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg26.1 km
- Ziekenhuis8.3 km - Punto di primo soccorso di San Marcello
- Kust49.0 km
- Skigebied1.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek6.8 km - Apotheek
- Dierenarts25.1 km - Dierenarts
Informatie over Abetone Cutigliano
- Hoogte678 m boven zeeniveau
- Oppervlakte74.99 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners1973
Neem contact op met de makelaar
Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.