Villa 5 slaapkamers, 343 m²

Volterra, Pisa (provincie)

Gerestaureerd agriturismo met overdekt zwembad in travertijn, drie onafhankelijke accommodaties, zonnepanelen en 14,5 hectare met olijfgaard, op 11 km van VolterraRIF. PIS343A slechts 11 km van de Etruskische stad Volterra - een van de meest fascinerende en intacte middeleeuwse steden van Toscane - op een heuvel in een panoramische positie van buitengewone schoonheid, bereikbaar via 2,5 km van een comfortabel wit zandpad, is Casale Il Fienile een voormalig agriturismo dat volledig is gerestaureerd tussen 1997 en 2001, en die alle constructieve kenmerken van de Toscaanse landelijke traditie heeft behouden, terwijl het tegelijkertijd alle moderne comfort en hoogwaardige installaties biedt.De eigendom bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 275 vierkante meter over twee niveaus en een dependance die is gemaakt van de oude hooizolder, voor een totale oppervlakte van ongeveer 343 vierkante meter. Het hoofdgebouw herbergt drie afzonderlijke accommodaties. Op de begane grond bevinden zich een studio-appartement - met eetkamer, kitchenette, badkamer en tweepersoons slaapkamer - en een slaapkamer met eigen badkamer, beide gekenmerkt door zichtbare bakstenen gewelven en plafonds met originele houten balken die de ruimtes een zeldzame authenticiteit geven. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een typische buiten trap met loggia, bevindt zich het ruime hoofdappartement: keuken en eetkamer met open haard, woonkamer met pelletkachel, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot de zolder. De derde accommodatie bevindt zich in de gerestaureerde hooizolder: slaapkamer met eetgedeelte, kitchenette, badkamer en entresol - ongeveer 50 vierkante meter essentiële en zeer charmante ruimte.Op korte afstand van het hoofdgebouw, een handige houten opslagruimte van ongeveer 18 vierkante meter, maakt de service ruimtes van de eigendom compleet.Het zwembad van 10x5 m, met motorbedienbaar afdekking en rand en zonnedek in travertijn marmer, is gelegen op het meest panoramische punt van de eigendom - een uitkijkpunt over het Volterraanse landschap dat op heldere dagen tot aan de horizon reikt. Het gebied is omheind met toegang via een elektrisch hek.De installaties zijn van hoge kwaliteit en maken van deze eigendom een van de weinige in zijn segment die volledig gericht zijn op energie-onafhankelijkheid: zonnepanelen en zonnecollectoren voor de productie van warm water, radiatorverwarming met houtkachel, airconditioning, kastanjenhouten kozijnen met dubbel glas en overdekte parkeerplaats. De buitenbarbecue maakt de buitenruimtes compleet.De 14,5 hectare land, voornamelijk akkerland, omvatten een bos en ongeveer 150 olijfbomen, met het gebied rond de gebouwen omheind en met gecontroleerde toegang.Casale Il Fienile is een eigendom dat klaar is om de gastheeractiviteit te hervatten of om te worden omgezet in een exclusieve privéwoning, in een van de meest suggestieve en authentieke gebieden van Noord-Toscane.