Villa 5 slaapkamers, 980 m²

Volterra, Pisa (provincie)

Villa La Fonte – Landbouwbedrijf van 84 hectare in Volterra, Pisa – Toscane



Ref. PIS186



Een witte zandweg leidt u naar een oud landhuis, getransformeerd in een prestigieuze residentie, met uitzicht op de Toscaanse heuvels en Volterra op slechts enkele minuten afstand. Tussen San Gimignano en Bolgheri, op ongeveer 40 km van de zee, combineert de eigendom landschappelijke schoonheid met moderne functionaliteit.



Het landhuis, verdeeld over twee niveaus met 980 m², is smaakvol gerenoveerd en behoudt de Toscaanse charme, geïntegreerd met de nieuwste technologieën: vloerverwarming en -koeling, domotica, zonnepanelen en een lift van de begane grond naar de eerste verdieping. Voor de hoofdfaçade opent een terras van travertin met pergola zich over het panorama en het overloopzwembad met zoutwaterinstallatie.



Het interieur vertelt een verhaal van elegantie en maat: een salon in 19e-eeuwse stijl met boiserie, open haard en grote zichtbare balken; woonkamers die met elkaar communiceren met kruisbogen van terracotta en vloeren van groot formaat; een keuken met eiland, volledig uitgerust, verbonden met de eetruimte en de pergola met een tweede kookhoek. De slaapkamers op de begane grond, van ongeveer 30 m², hebben directe toegang tot de tuin; op de eerste verdieping slaapkamers van ongeveer 25 m² met hoge houten plafonds en smaakvol afgewerkte badkamers met ramen, dubbele wastafels en zwevende sanitair.


Indeling:


Begane grond: entreehal met toegang tot de lift en de interne trap, aan de linkerzijde een woonkamer van 50 m² met open haard, een kamer met een oude houtoven, een kantoor/salon, een eetzaal die open is op de keuken met centraal eiland en toegang tot de pergola met een externe kookhoek, een proviandkast met toegang tot de wasruimte en de technische ruimte; vanaf de entree aan de rechterzijde een salon met een muziek-/bioscoopzaal en een woon-/kantoorruimte, 1 badkamer, atelier/hobbyruimte, binnenplaats, 1 master slaapkamer met kleedkamer en badkamer, 1 tweepersoons slaapkamer met badkamer, dubbele wastafels, bad en douche



Eerste verdieping: hal met lift en salon, aan de rechterzijde 2 slaapkamers met eigen badkamer, 1 tweepersoons slaapkamer met badkamer en een privétoegang via een buitentrap; aan de linkerzijde 7 ruimtes om in te richten en af te werken.



Rond het huis strekken zich 97 hectare uit, verdeeld over een fruitboomgaard, een olijfgaard met ongeveer 600 bomen, akkerland, weiland en bos. Een natuurlijke bron en kleine privé-meertjes voeden de irrigatie van de tuin en het druppel systeem van de fruitboomgaard. Het geheel wordt compleet gemaakt door een groot stenen gebouw voor de stalling van landbouwmachines en opslagruimtes, met een dak dat is gereserveerd voor zonnepanelen.



Ontworpen als een privé-residentie met een landbouwbedrijf en klaar om te bewonen, is Villa La Sorgente ook perfect voor een hoogwaardige gastheerberg, waar stijl, comfort en natuur een zeldzame balans vinden in het hart van Toscane.

Het is ook mogelijk om het gedeelte van de onverharde weg dat naar de eigendom leidt aanzienlijk te verkorten: er is inderdaad een alternatieve route die korter is, met een lengte van slechts 1,45 km, die een herstelingswerk vereist.