Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 340 m²

Volterra, Pisa (provincie)

Een echte parel in het dorp Volterra, niet te missen!
Een oase van absolute privacy in het hart van de "Gouden Driehoek" van Toscane.
Gelegen in de eeuwigdurende omarming van de heuvels die het Etruskische Volterra omringen, verrijst dit authentieke architectonische juweel. Een woning die de essentie belichaamt van het leven in Toscane, waar geschiedenis ontmoet ongerepte natuur in een perfecte balans tussen rustieke elegantie en absolute rust.
De Architectuur: Karakter en Nobele Leeftijd
De Villa, verdeeld over 230 m², is een ode aan de lokale ambachtelijke traditie.
* De begane grond: De entree opent naar een woonruimte die wordt gedomineerd door majestueuze kruisbogen, die de ruimte een monumentale en unieke ademhaling geven. Een grote stenen open haard vormt het kloppend hart van de representatiezone, perfect om gasten te verwelkomen in een sfeer van verfijnde historiek.
* De edelvloer: Bereikbaar via een interne trap en de klassieke externe trap (typisch voor elite-boerderijen), herbergt de eerste verdieping een panoramische salon die de heuvels inlijst als kunstwerken.
* De torenkamer: Het ware sanctuary van het huis. Een intieme en fascinerende slaapkamer, gesitueerd op de zolder, gekenmerkt door zichtbare castanjebalken en een uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de horizon.
De Privé Tuin: Olijfbomen, Truffels en Potentieel voor Wijnbouw
De eigendom wordt omarmd door 6,2 hectare (62.000 m²) vruchtbaar en weelderig land:
* De olijfgaard & boomgaard: Een privéproductie van extra vierge olijfolie en gezond fruit.
* Truffel jachtreservaat: Een deel van het privébos waar de grond spontaan paddenstoelen en de waardevolle lokale truffel geeft.
* Wijnstok & Water: De grond is perfect voor het aanplanten van een nieuwe wijngaard. Het aanwezig zijn van een natuurlijke waterader met vijver garandeert een constante irrigatie, een zeldzame en kostbare luxe in deze gebieden.
Dependance en Potentieel voor Uitbreiding
Naast het hoofdgebouw omvat de eigendom volumes voor ongeveer 110 m² (inclusief kelders, een oude schuur en magazijnen), waardoor de mogelijkheid ontstaat om een dependance voor gasten, een privé SPA of een kunstenaarsatelier te creëren.
Strategische Locatie: Het Hart van Toscane
Gelegen in een positie van totale privacy maar slechts 5 km van de voorzieningen van Volterra, is de eigendom perfect verbonden met de iconen van luxe Toscane:
* Volterra: 7 km
* Bolgheri & Costa degli Etruschi: 50 km
* Pisa International Airport: 54 km
* San Gimignano: 40 km
* Florence: 80 km - Voor meer informatie neem contact op met: 3347039153 of 3347039153 of toscanaserviziimmobiliari@gmail.com