Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 200 m²

Volterra, Pisa (provincie)

Gelegen in een zeldzaam mooi Toscaans landschap, in de suggestieve gemeente Volterra, bieden wij deze buitengewone eigendom te koop aan, bestaande uit twee onafhankelijke casali's, voorzien van een privézwembad en panoramische tuin. De locatie is perfect voor wie in de natuur wil wonen, maar niet wil inleveren op het gemak van voorzieningen en verbindingen binnen handbereik.

De eigendom biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zachte Toscaanse heuvels, waardoor onvergetelijke vergezichten in elk seizoen ontstaan. Dankzij de ligging garandeert het een hoog niveau van privacy, terwijl het goed verbonden en gemakkelijk bereikbaar is.

INTERIEURE RUIMTES

De eigendom bestaat uit twee onafhankelijke wooneenheden:

1) Hoofdcasale
De hoofdcasale is verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m².

Begane grond: ruime entree, grote woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, badkamer en een handige kelder met wasruimte.

Eerste verdieping: bereikbaar via een interne en externe trap, herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en biedt comfortabele en lichte ruimtes.

2) Afhankelijkheid (voormalige landbouwschuur)
Naast de hoofdcasale bevindt zich een tweede wooneenheid, volledig gerenoveerd en getransformeerd in een onafhankelijke dependance, met een oppervlakte van ongeveer 80 m² over twee verdiepingen.

Begane grond: onafhankelijke ingang via een portiek, keuken-eetgedeelte en berging.

Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer.

De eigendom is in 2005 met grote zorg gerenoveerd door de huidige eigenaren, die de typische Toscaanse rustieke stijl van de omgeving hebben behouden en waardevol gemaakt, met originele elementen zoals houten balken en suggestieve stenen bogen.

LAND EN EXTERIEUR

Beide panden zijn omringd door een prachtige tuin, waar een privézwembad van ongeveer 5x10 meter is gelegen, ideaal om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht.
De eigendom omvat in totaal 14.320 m² grond, volledig omheind en begrensd door natuurlijke grenzen, waardoor privacy en een landschappelijke context van groot aanzien worden gegarandeerd.

NUTSVoorzieningen

De woning is voorzien van alle belangrijke voorzieningen:

Verwarming op GPL

Water afkomstig van het gemeentelijke waterleidingnet

Cistern voor het opvangen van regenwater, gebruikt voor het irrigeren van de tuin

Airconditioning in het slaapgedeelte, om koelte te garanderen tijdens de zomermaanden

HUIDIG BEHEER EN POTENTIEEL

Deze eigendom is perfect geschikt als een privéwoning om ontspannende momenten door te brengen met familie en vrienden, of als een toeristische accommodatie, dankzij de aanwezigheid van de twee wooneenheden en het zwembad. Een unieke kans voor wie wil investeren in de horecasector of die van een tweede huis droomt, midden in het hart van Toscane.
ENERGETISCHE KLASSE: G