Villa 5 slaapkamers, 980 m²

Volterra, Pisa (provincie)

Villa La Fonte - Boerderij van 84 hectare in Volterra, Pisa - Toscane



REF. PIS186



Een witte weg leidt naar een oude boerderij die wordt omgevormd tot een prestigieuze residentie, met vrij uitzicht op de Toscaanse heuvels en Volterra op een paar minuten. Tussen San Gimignano en Bolgheri, ongeveer 40 km van de zee, verbindt het pand landschappelijke schoonheid en hedendaagse functionaliteit.



De boerderij, op twee niveaus voor 980 vierkante meter, fijn gerestaureerd, behoudt de Toscaanse charme en integreert het met technologieën van de nieuwste generatie: vloerradiatoren voor verwarming en koeling, domotica, zonnepanelen en lift van de begane grond tot de eerste verdieping. Voor de hoofdgevel komt het terras in travertijn met pergola uit op het panorama en het overloopzwembad met woon- en verwarmingssysteem, ideaal voor het verlengen van de badkamers.



Het interieur beschikt over elegantie en maatwerk: een negentiende-eeuwse woonkamer met boiserie, open haard en grote balken; woonomgevingen die communiceren met kruisgewelven in terracotta en vloeren in grote vorm; een keuken met eiland, volledig uitgerust, verbonden met het eetgedeelte en de externe pergola met een tweede kitchenette. De kamers op de begane grond, van ongeveer 30 vierkante meter, hebben directe uitgang naar de tuin; op de eerste verdieping, slaapkamers rond 25 m2 met hoge houten plafonds en badkamers met ramen afgewerkt met smaak, dubbele wastafels en sanitair.



Indeling:



Begane grond: entree hal met toegang tot de lift en de interne trap, aan de linkerkant woonkamer van 50 m2 met open haard, kamer met oude houtoven, woonkamer / kantoor, open eetkamer op keuken met centrale eiland en toegang tot de pergola met externe kitchenette, bijkeuken met toegang tot de wasruimte en het centrale system; vanaf de ingang aan de rechterkant woonkamer met muziek / kitchenette en woonkamer / kantoor, 1 badkamer, hobby-atelier / hobbyruimte, binnenplaats, 1 hoofdslaapkamer met garderobe en badkamer, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer, dubbele wastafels, bad en douche



Eerste verdieping: balkon met lift en woonkamer, aan de rechterkant 2 slaapkamers met eigen badkamer, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer en privétoegang via een buitentrap; aan de linkerkant 7 te bepalen en af te werken kamers.



Rondom het huis strekt zich 84 hectare uit tussen boomgaarden, olijfgaard met ongeveer 600 planten, bouwland, pastel en bos. Een natuurlijke bron en kleine privémeergenoten voeden de irrigatie van de tuin en het boomgaardsysteem. Maak de omgeving compleet met een groot stenen gebouw voor de opslag van landbouw- en bergingen, met een dak gewijd aan de fotovoltaïsche panelen.



Villa La Sorente, ontworpen als privéwoning met boerderij en klaar om te wonen, is ook perfect voor een gastvrijheid op het niveau, waar stijl, comfort en natuur een zeldzame balans in het hart van Toscane zijn.