Appartement 2 slaapkamers, 160 m²

Volterra, Pisa (provincie)

The property is located in one of the most evocative settings of the Tuscan countryside, within the historic village of Sant’Anastasio, just 10 kilometers from Volterra.
The village, originally established as a medieval castle, was transformed in 2008 into a charming resort featuring a panoramic pool with splendid views over the surrounding countryside up to Volterra, a chapel, a restaurant, a hotel, and 18 private residences. The complex is accessed via 2.5 km of gravel road, suitable for all types of cars.
Each apartment has its own private garden, parking space, and access to the magnificent infinity pool (10x20 m) with views of Volterra and the Tuscan countryside. The houses, renovated in 2008 in Tuscan style using high-quality materials, retain original features such as exposed beams and terracotta floors.
This apartment boasts an independent entrance on the ground floor and a surface area of approximately 160 sqm. Upon entering, you are greeted by a spacious living room, followed by a kitchen with dining area and a bathroom; an internal staircase leads to the upper floor which houses the sleeping area composed of two double bedrooms, a second bathroom, and a loft area within the second bedroom.
The apartment is characterized by high ceilings with wooden beams, terracotta floors, and bright, spacious rooms. All windows are wooden with double glazing, the bathrooms are large and finished with high-quality tiles by Francesco De Maio, and the heating is provided by underfloor heating powered by LPG. The property also includes a separate secondary garden and a parking space.
It is ideal both as a primary residence and as a holiday home, perfectly suited for tourist rentals thanks to its strategic location between Volterra, Siena, Florence, and the Tuscan coast. The complex offers a unique panoramic view of the Tuscan countryside and is located close to San Gimignano, Florence, Siena, Lucca, and Pisa International Airport.

Die Immobilie befindet sich in einer der eindrucksvollsten Lagen der toskanischen Landschaft, im historischen Dorf Sant’Anastasio, nur 10 Kilometer von Volterra entfernt.
Das Dorf, das ursprünglich als mittelalterliche Burg gegründet wurde, wurde im Jahr 2008 in ein charmantes Resort umgewandelt, das über einen Panoramapool mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft bis nach Volterra, eine Kapelle, ein Restaurant, ein Hotel sowie 18 private Residenzen verfügt. Der Zugang zum Komplex erfolgt über eine 2,5 km lange Schotterstraße, die für alle Fahrzeugtypen geeignet ist.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Garten, einen Parkplatz und die Nutzung des beeindruckenden Infinity-Pools (10x20 m) mit Blick auf Volterra und die toskanische Landschaft. Die Häuser, die im Jahr 2008 im toskanischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert wurden, bewahren originale Merkmale wie sichtbare Holzbalken und Terrakotta-Böden.
Diese Wohnung bietet einen unabhängigen Eingang im Erdgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 160 m². Beim Betreten gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer, gefolgt von einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer; eine interne Treppe führt in die obere Etage, die den Schlafbereich beherbergt, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem ausgebauten Dachbodenbereich im zweiten Schlafzimmer.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit Holzbalken, Terrakotta-Böden sowie helle und geräumige Zimmer. Alle Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Badezimmer sind großzügig und mit hochwertigen Fliesen von Francesco De Maio ausgestattet, und die Heizung erfolgt über eine LPG-betriebene Fußbodenheizung. Zur Immobilie gehören auch ein separater Nebengarten und ein Parkplatz.
Sie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung und ist dank ihrer strategischen Lage zwischen Volterra, Siena, Florenz und der toskanischen Küste hervorragend für touristische Vermietungen geeignet. Der Komplex bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die toskanische Landschaft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu San Gimignano, Florenz, Siena, Lucca und dem Flughafen Pisa.