Klein huisje op het platteland , 280 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincie)

The context

Typical Tuscan stone farmhouse with a cypress-lined avenue, located on the side of a hill with panoramic views of the surrounding countryside and the village of Castelnuovo Val di Cecina.
The property also includes two outbuildings, one of which is in stone, which offer various development possibilities. The land of approximately 1.8 hectares surrounds the house and is enriched by approximately 100 olive trees already in production.
The house is currently divided into three apartments, each with an independent entrance, but it is possible to unify it into a single property.
A breathtaking view of the medieval village and the countryside, a typical cypress-lined avenue, a farmhouse in excellent condition, a well-kept and productive olive grove and an exclusive position that guarantees tranquility: all these elements make this property a unique opportunity with an excellent quality-price ratio.

Brief description

Apartment 1: kitchen, living room, 2 bathrooms, 2 double bedrooms.

Apartment 2: living room with kitchenette, one double bedroom, one bathroom

Apartment 3: living room with kitchenette, two double bedrooms, one bathroom

Utilities

The property is connected to the city's electricity grid.
The property has a well that distributes water into two tanks for domestic use of 15000 liters.
The solar panels are not working.
LPG gas tank for autonomous heating for the three apartments.

Infrastructure and services

Castelnuovo di Val di Cecina has everything you need for a peaceful life: bars, restaurants, shops, grocery stores, schools and much more. The strategic position allows you to enjoy the tranquility
of the town, without sacrificing the convenience of services. The town also consists of a well-maintained medieval village that hosts a permanent exhibition of trompe-l'oeil, works created by international artists that enrich the village
with works of art, increasing the value and notoriety of the place. Furthermore, the village is connected to the valley below by paths
trekking and MTB. Castelnuovo di Val di Cecina is not very far from the hamlet of Sasso Pisano, where there are natural spas and a biologist,
a not insignificant attraction of the area.
Follonica is 45.2 km away
Volterra is 37.2 km away
Siena is 62.4 km away.

Der Kontext

Typisch toskanisches Steinhaus mit Zypressenallee, gelegen an einem Hügelhang mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Dorf Castelnuovo Val di Cecina.
Das Anwesen umfasst auch zwei Nebengebäude, von denen eines aus Stein ist, die verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Das ca. 1,8 Hektar große Grundstück umgibt das Haus und ist mit ca. 100 Olivenbäumen bepflanzt, die bereits in Produktion sind.
Das Haus ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt, jede mit separatem Eingang, kann aber zu einem einzigen Anwesen zusammengelegt werden.
Ein atemberaubender Blick auf das mittelalterliche Dorf und die Landschaft, eine typische Zypressenallee, ein Bauernhaus in ausgezeichnetem Zustand, ein gepflegter und produktiver Olivenhain und eine exklusive Lage, die Ruhe garantiert: All diese Elemente machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Kurzbeschreibung

Wohnung 1: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Bäder, 2 Doppelschlafzimmer.

Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer

Wohnung 3: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer

Versorgungseinrichtungen

Die Immobilie ist an das städtische Stromnetz angeschlossen.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen, der das Wasser in zwei Zisternen für den Hausgebrauch von 15000 Litern verteilt.
Die Sonnenkollektoren sind nicht funktionsfähig.
Gastank für die autonome Heizung der drei Wohnungen.

Infrastruktur und Dienstleistungen

Castelnuovo di Val di Cecina ist mit allem ausgestattet, was man für ein ruhiges Leben braucht: Bars, Restaurants, Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und vieles mehr. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Das Dorf besteht auch aus einem gut erhaltenen mittelalterlichen Dorf, das eine Dauerausstellung von Trompe-l'il beherbergt, Werke von internationalen Künstlern, die das Dorf mit Kunstwerken bereichern und den Wert und die Bekanntheit des Ortes steigern. Darüber hinaus ist das Dorf durch Wander- und Mountainbikewege mit dem darunter liegenden Tal verbunden. Castelnuovo di Val di Cecina ist nicht weit von dem Ortsteil Sasso Pisano entfernt, wo sich natürliche Thermalquellen und ein Biologe befinden, eine nicht unerhebliche Attraktion der Gegend.
Follonica ist 45,2 km entfernt
Volterra ist 37,2 km entfernt
Siena ist 62,4 km entfernt.

Le contexte

Ferme en pierre typique de la Toscane avec une allée de cyprès, située sur le flanc d'une colline avec une vue panoramique sur la campagne environnante et le village de Castelnuovo Val di Cecina.
La propriété comprend également deux annexes, dont une en pierre, qui offrent diverses possibilités de développement. Le terrain d'environ 1,8 hectare entoure la maison et est enrichi d'environ 100 oliviers déjà en production.
La maison est actuellement divisée en trois appartements, chacun avec une entrée indépendante, mais il est possible de l'unifier en une seule propriété.
Une vue imprenable sur le village médiéval et la campagne, une allée de cyprès typique, une ferme en excellent état, une oliveraie soignée et productive et un emplacement exclusif qui garantit la tranquillité: tous ces éléments font de cette propriété une opportunité unique avec un excellent rapport qualité-prix.

Description synthétique

Appartement 1: cuisine habitable, salon, 2 salles de bains, 2 chambres doubles.

Appartement 2: séjour avec coin cuisine, une chambre double, une salle de bains

Appartement 3: séjour avec coin cuisine, deux chambres doubles, une salle de bains

Services publics

La propriété est raccordée au réseau électrique de la ville.
La propriété dispose d'un puits qui distribue l'eau dans deux citernes pour l'usage domestique de 15000 litres.
Les panneaux solaires ne sont pas fonctionnels.
Citerne pour le gaz GPL pour le chauffage autonome des trois appartements.

Infrastructures et services

Castelnuovo di Val di Cecina est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour une vie sereine: bars, restaurants, magasins, épiceries, écoles et bien plus encore. La position stratégique permet de profiter de la tranquillité
du village, sans renoncer à la commodité des services. Le village est également composé d'un bourg médiéval bien entretenu qui abrite une exposition permanente de trompe-l'il, uvres réalisées par des artistes internationaux qui enrichissent le bourg
avec des uvres d'art, augmentant la valeur et la notoriété du lieu. De plus, le village est relié à la vallée en contrebas par des sentiers
de randonnée et de VTT. Castelnuovo di Val di Cecina n'est pas très éloigné du hameau de Sasso Pisano, où se trouvent des thermes naturels et un biologiste,
un attrait non négligeable de la région.
Follonica est à 45,2 km
Volterra est à 37,2 km
Sienne est à 62,4 km.

El contexto

Casa de piedra típica toscana con avenida de cipreses, situada en la ladera de una colina con vistas panorámicas a la campiña circundante y al pueblo de Castelnuovo Val di Cecina.
La propiedad también incluye dos anexos, uno de ellos de piedra, que ofrecen diversas posibilidades de desarrollo. El terreno de aproximadamente 1,8 hectáreas rodea la casa y está enriquecido con unos 100 olivos ya en producciòn.
La vivienda está actualmente dividida en tres apartamentos, cada uno con entrada independiente, pero es posible unificarla en una única propiedad.
Una vista impresionante del pueblo medieval y la campiña, una típica avenida de cipreses, una casa en excelentes condiciones, un olivar cuidado y productivo y una ubicaciòn exclusiva que garantiza tranquilidad: todos estos elementos hacen de esta propiedad una oportunidad única con una excelente relaciòn calidad-precio.

Descripciòn sintética

Apartamento 1: cocina comedor, salòn, 2 baños, 2 habitaciones dobles.

Apartamento 2: salòn con cocina americana, una habitaciòn doble, un baño

Apartamento 3: salòn con cocina americana, dos habitaciones dobles, un baño

Servicios

La propiedad está conectada a la red eléctrica de la ciudad.
La propiedad dispone de un pozo que distribuye el agua en dos cisternas para el uso doméstico de 15000 litros.
Los paneles solares no están funcionando.
Cisterna para el gas GLP para la calefacciòn autònoma para los tres apartamentos.

Infraestructuras y servicios

Castelnuovo di Val di Cecina está dotado de todo lo necesario para una vida serena: bares, restaurantes, tiendas, alimentaciòn, escuelas y mucho más. La ubicaciòn estratégica permite disfrutar de la tranquilidad
del pueblo, sin renunciar a la comodidad de los servicios. El pueblo también está compuesto por un pueblo medieval bien mantenido que alberga una exposiciòn permanente de trampantojos, obras realizadas por artistas internacionales que enriquecen el pueblo
con obras de arte, aumentando el valor y la notoriedad del lugar. Además, el pueblo está conectado al valle inferior por senderos
de trekking y BTT. Castelnuovo di Val di Cecina no está muy lejos de la fracciòn de Sasso Pisano, donde se encuentran termas naturales y un biòlogo,
atractivo no indiferente de la zona.
Follonica está a 45,2 km
Volterra está a 37,2 km
Siena está a 62,4 km.