Villa 13 slaapkamers, 1040 m²

Volterra, Pisa (provincie)

Historische villa van Lusso en onderhouden San Cipriano met project voor accommodatie, zoals een boetiekhotel, een ontspanningsruimte of een hoogwaardig B&B.

De hoofdvilla is een historische villa uit de 16e eeuw die is verdeeld over 3 niveaus, grenzend aan het is er nog een gebouw dat is verdeeld over 2 verdiepingen, en tenslotte een hortogonaal voor hen is er een laatste gebouw op twee verdiepingen, vandaag in gebruik als schuur - gerenoveerd (Renovatiekosten: 750.000 villa, totaal met schuur en aangrenzende woning 1.200.000)

Het is een historische prestigieuze villa die dateert uit 1.600 met prachtige fresco's en antieke originele tijdmeubels, gelegen op 4 km van Volterra en bereikbaar via een fietspad. met prachtig panoramisch uitzicht op het platteland Volterrana. Het pand is verdeeld over 3 niveaus en is omgeven door een grote Italiaanse tuin met eeuwenoude planten.

Het zwembad is gelegen op een strategisch punt van de tuin van waaruit we kunnen genieten van het omliggende Toscaanse landschap, omringend de kerk van San Giusto, een bekend toeristisch belangpunt van waaruit ook foto's worden gemaakt in de typische "Toscaanse" agenda's.

Op de begane grond hebben we een grote fresco's, 2 woonkamers, 1 eetkamer, een grote woonkamer, 2 kasten, een overdekt terras met een weids vegetatie, een garagekamer met eigen badkamer, 2 badkamers, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer en een grote keuken met bijkeuken.

Via een trap in de hoofdingang hebben we toegang tot de eerste verdieping waar we nog een grote woonkamer, 7 slaapkamers (een met een eigen badkamer) vinden en om een berging af te werken.

In de kelderverdieping (waartoe toegang is vanuit de keuken, of vanaf de achterkant van de villa) hebben we de zeer grote kelders (ook gebruikt als garage) ook met badkamer en toegang tot de oprit vanaf de achterkant van de villa. Externe parkeerplaats voor de hoofdingang en aan de achterkant nog een grote ruimte om te parkeren.

Het meubilair van de villa is historisch, oorspronkelijk uit de 19e eeuw. Het is een zeer suggestieve woning, waar Luchino Visconti er ook is verblijfd.

Grenzend aan de Villa aan de rechterkant, en altijd deel uitmakend van hetzelfde pand, is er een tweede huis op 2 niveaus recent gebouwd, waaronder zeer grote en suggestieve kelders op de begane grond met grote kruisgewelven in alle kamers, en op het bovenste niveau slaapkamers, badkamers, keuken en grote woonkamer. De toegang tot dit huis is via een pergola omheind pad met rampikke planten aan de rechterkant van de villa.

Daarnaast behoren zij aan het pand nr. 10 hectare grond, momenteel beplant voor de productie van olie op 3 hectare, voor een totaal van 600 olijfbomen, fruit- en verschillende groenteiken.

Het maakt altijd deel uit van het pand van een klein meer gelegen aan het begin van de weg, gekenmerkt door een kleedkamer op het Toscaanse platteland, en dit land is ook eigendom.

Daarnaast vinden we in de bossen die deel uitmaken van het pand ook een bron van natuurlijke heuvelachtige waterbron, genaamd "Fontaccia", een zeer suggestieve plek die volledig is ondergedompeld in de natuur.

hoofdeiland -> 500 vierkante meter (USA)

Kelders / Rijken Villa -> 100 m2 (USA)

Aangrenzend huis -> 200 vierkante meter (USA)

Aangrenzende woning -> 120 m2 (USA)

Granaio / schuur (2 niveaus) -> 120 m2 (USA)

TOTAAL->140 vierkante meter (SUA. ) + 10 HA Land (momenteel beplant voor de productie van olijfbomen op 3 hectare, voor een totaal van 600 olijfbomen, fruit- en diverse planten)

ACTIVE STAAT:

Hoofdvilla -> 8 slaapkamers / 8 badkamers / Entree - Centrale woonkamer PT / woonkamer / Centrale woonkamer P1 / overdekt terras aan de achterkant / keuken / 2 kasten / aangrenzende kelders -> 5 slaapkamers / 1 badkamer / keuken / woonkamer / 2 kasten / kelders + schuur en Granaio Tuin: Ja - M. Vierkamertuin: 110.000 - Zwembad: Er zijn geen verbindingen over het huis door de superintendentie (het goede is niet verbonden door mooie kunstenen) Er zijn geen mutaties of hypotheken boven het pand
Eenmaal gerenoveerd, kunnen we meer dan 18-20 slaapkamers komen.

VERZOEKTE PRIJS: 800.000 euro onderhandelbaar (het pand heeft renovatie nodig).

Luchthavens op afstand

SAN CIPRIANO - luchthaven van PISA 55 minuten

SAN CIPRIANO - FRENCE luchthaven 1 uur 25 minuten

SAN CIPRIANO - LOCATIE ROMA 3 UIT 40 minuten