1.040.000 €

Huis op het platteland 4 slaapkamers, 291 m²
Volterra, Pisa (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

Een exclusieve en privélocatie, een paar km van Volterra, op de top van een heuvel die 360 ° open uitzicht biedt en een panoramisch zwembad 5x10.
In deze typische Toscaanse omgeving, vanaf een kaart, waar de natuurlijke elementen al hun schoonheid bewonderen, staat deze villa in typisch Toscaanse stijl te koop.

De grote waarde van dit pand is in feite de locatie. Al sinds het begin van de toegangsweg, het oogpunt van de groene heuvels is een tufsteen in het hart, langzaam door te gaan in zijn zoete smaak, zal je leiden naar een ruimte zonder tijd, weg van lawaai en indruk, alleen bedekt met ritmen, kleuren, geuren en geluiden van de natuur. Bekijk de video met de drone met de magie van het daglicht ... meer dan veel woorden! Met een fiets van fantasie, stel je je voor, tussen deze heuvels zonder enige vorm van inbouw, om de sterrenhemel te bewonderen in de zomernachten waarin de stilte alleen door grijs- en fietskelder is gebroken...

De villa te koop is een uitstekend voorbeeld van moderne en duurzame architectuur, ontworpen volgens de beginselen van de biologische bouw om een lage milieueffect te garanderen. De structuur combineert harmonieus elementen van de traditionele Toscaanse architectuur, zoals de externe zichtbare stenen muren en kastanje- en terracotta balkenplafonds, met kostbare moderne afwerkingen, waardoor een unieke en fascinerende omgeving is gecreëerd.

Deze prachtige boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 291 bruto vierkante meter, waarvan ongeveer 250 vierkante meter woning en ongeveer 41 vierkante meter garage in het semi-keldergedeelte ... een recent gebouw, solid en functioneel. Het huis is verdeeld over twee niveaus verbonden door een interne trap. De begane grond bestaat uit een enkele open ruimte, die dankzij de talrijke ramen en de hoogte van het schuine plafond, licht en luchtig is, met uitzicht op de tuin, het zwembad en het groene omliggende landschap ... hier vinden we de kitchenette, het eetgedeelte, de woonkamer en een badkamer. De grote veranda harmonieert nog beter de continuïteit tussen de binnen- en buitenomgeving - Vanaf hier, via een woontrap, gaat u naar het slaapgedeelte, op de eerste kelderverdieping, met vier slaapkamers, allemaal met directe toegang tot de achtertuin, twee badkamers en de wasruimte. Ook op dezelfde verdieping, maar met toegang van buitenaf, hebben we de technologische ruimte met extra watervoorzieningen, het fotovoltaïsche beheersysteem (4,5 Kw) en de ketel die het vloerverwarmingssysteem beheert; altijd op dezelfde verdieping vinden we de kamer die wordt gebruikt als garage / magazijn.

De villa is omgeven door ongeveer 2300 vierkante meter grond met 20 olijfbomen en parkeerplaatsen met elektrische kolom. In de tuin, met irrigatiesysteem, bevindt zich het moderne zwembad met het solarium en barbecue voor onvergetelijke gezellige momenten in het open gebied, in totale privacy, allemaal perfect op het zuiden met een prachtig uitzicht op het Toscaanse platteland en de skyline van Volterra om te bouwen op de achtergrond.

Ondanks zijn benijdenswaardige locatie bereikt het huis zich gemakkelijk zonder lange onverharde straten door te brengen, in 15 minuten bereikt u het centrum van Volterra, in 20 minuten het centrum van San Gimignano en het internationale landschap van Castelfalfi, in 45 minuten de zee en de internationale luchthaven van Pisa, Florence. In 50 minuten.

Het pand is al vele jaren op de markt gebruikt voor toeristische verhuur met uitstekende winstgevendheid, dit biedt u de mogelijkheid om door te gaan met de activiteit of het een gecombineerd gebruik te maken, tussen privé en verhuur.

Deze tekst is automatisch vertaald.

An exclusive and private location, a few km from Volterra, on the top of a hill offering superlative 360° views and a panoramic swimming pool.

In this idyllic and typical Tuscan setting, where the natural elements show off all their beauty, is this villa for sale.

The great advantage of this property is in fact its location. From the beginning of the access road, the glimpse of the green hills is breathtaking; walking along it slowly in its gentle curve will take you to a timeless space only lulled by the rhythms, colors, scents and sounds of Nature. Watch the drone video with the magic of daylight... it's worth more than words! With a pinch of imagination you can see yourself, among these hills free of any form of pollution, admiring the starry sky on summer nights when the silence is broken only by the singing of crickets and cicadas...

The villa for sale is an excellent example of modern and sustainable architecture, designed according to the principles of green building to ensure a reduced environmental impact....a recently built, solid and functional construction. Its structure harmoniously combines elements of traditional Tuscan architecture, such as the external exposed stone walls and the ceilings with chestnut beams and terracotta bricks, with fine modern finishes, creating a unique and fascinating environment ready to be used.

This beautiful farmhouse has a surface area of approximately 291 gross sqm, of which 250 sqm of living space and 41 sqm of garage. The villa is a recently built, solid and functional construction disposed on two levels connected by an internal staircase. The ground floor consists of an open space, which, thanks to the numerous windows and the height of the ceiling, is bright and airy, offering a view of the garden, the swimming pool and the surrounding green landscape... here we find the kitchenette, the dining area, the living room and a bathroom. The large porch perfectly harmonizes the continuity between the internal and external environments. An internal staircase leads down to the sleeping area which comprises four bedrooms, all with direct access to the rear garden, two bathrooms and the laundry room. On the same floor, but with access from the outside, there is the technological room with the additional water reserve, the control of photovoltaic system (4.5 kW) and the boiler that powers the underfloor heating system; the room used as a garage/warehouse is also on the same floor.

The house is surrounded by approx. 2,300 sqm of land with 20 olive trees and parking spaces with an charging column for electric cars. In the garden, with irrigation system, there is the 10x5 meters swimming pool with solarium and barbecue area for unforgettable moments to share with family friends, in total privacy, perfectly exposed to the south with an amazing view of the Tuscan countryside and the skyline of Volterra as a backdrop.

Despite its enviable secluded position, the house can be easily reached without traveling along long dirt roads: in 15 minutes you can reach the center of Volterra, in 20 minutes the center of San Gimignano and the international golf course of Castelfalfi, in 45 minutes the beaches and Pisa International Airport, Florence in 50 minutes.

The property has been used for many years on the tourist rental market with excellent profits, this offers you the possibility, if you want, to continue with the business or make a combined use of it, between private and rental.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Una posizione esclusiva e privata, a pochi km da Volterra, sulla sommità di una collina che offre viste superlative aperte a 360° ed una piscina panoramica 5x10.
In questa cornice tipica Toscana, da cartolina, dove gli elementi naturali ostentano tutta la loro bellezza, sorge questa villetta in stile tipico Toscano in Vendita.

Il grande pregio di questa proprietà è infatti la sua posizione. Già dall'inizio della strada di accesso il colpo d'occhio delle verdeggianti colline è un tuffo al cuore, percorrerla lentamente nel suo dolce curvare ti porterà in uno spazio senza tempo, lontano da rumori e inquinamento, solo cullati dai ritmi, colori, profumi e suoni della Natura. Guarda il video con il drone con la magia della luce del giorno...vale più di tante parole! Con un pizzico di fantasia puoi immaginare, tra queste colline prive di qualsiasi forma di inquinamento, di ammirare il cielo stellato nelle notti d'estate in cui il silenzio è rotto solo dal canto di grilli e cicale...

La villa in vendita è un ottimo esempio di architettura moderna e sostenibile , progettata secondo i principi della bioedilizia per garantire un ridotto impatto ambientale. La sua struttura unisce armoniosamente elementi della tradizionale architettura Toscana, come ad esempio le murature esterne in pietra faccia a vista ed i soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, con pregiate finiture moderne, creando un ambiente unico e affascinante.

Questo bellissimo casale ha una superficie di circa 291 mq lordi, di cui 250 mq circa di abitazione e 41 mq circa di garage addossato nella parte semi-interrata...una costruzione di recente realizzazione, solida e funzionale. La villetta si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Il piano terreno è costituito da un unico vano open space, che, grazie alle numerose finestre ed all'altezza del tipo soffitto spiovente, risulta luminoso ed arioso, offrendo la vista sul giardino, sulla piscina e sul verde paesaggio circostante...qui troviamo l'angolo cottura, la zona pranzo, il soggiorno e un bagno. L'ampio porticato armonizza ancora meglio la continuità tra ambiente interno ed esterno- Da qui, tramite una scala a giorno, si scende nella zona notte, al piano primo seminterrato, con quattro camere, tutte con accesso diretto al giardino retrostante, due bagni ed il locale lavanderia. Sempre allo stesso piano, ma con accesso dall'esterno, abbiamo il locale tecnologico con i depositi supplementari dell'acqua, il sistema per la gestione del fotovoltaico (4,5 Kw) e la caldaia che gestisce l'impianto di riscaldamento a pavimento; sempre allo stesso piano troviamo il locale ad uso autorimessa/magazzino.

La villetta è circondata da 2300 mq circa di terreno con 20 ulivi e i posti auto con la colonnina elettrica. Nel giardino, con impianto di irrigazione, si trova la moderna piscina con l'area solarium e barbecue per indimenticabili momenti conviviali all'area aperta, in totale privacy, il tutto perfettamente esposto a sud con una vista strepitosa sulla campagna Toscana e lo skyline di Volterra a fare da sfondo.

Nonostante la sua invidiabile posizione appartata, la villetta si raggiunge facilmente senza percorrere lunghe strade sterrate, in 15 minuti si raggiunge il centro di Volterra, in 20 minuti il centro di San Gimignano e il campo Internazionale da Golf di Castelfalfi, in 45 minuti il mare e l'Aeroporto Internazionale di Pisa, Firenze in 50 minuti.

L'immobile è impiegato da molti anni sul mercato degli affitti turistici con ottimi profitti, questo ti offre la possibilità se vorrai di continuare con l'attività o farne un utilizzo combinato, tra privato ed affitti.

Details

Woningtype: Huis op het platteland
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 291 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Grond: 1 m²
Tuin: 2.300 m²
Energielabel: C
Referentie: 502

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
130.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 6.3 km - Treinstation - Volterra Saline Pomarance
Ziekenhuis: 690 m - Ospedale S. Maria Maddalena
Kust: 31.8 km
Skigebied: 21.7 km

Informatie over Volterra

Hoogte: 531 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 252.64 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 9830

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Volterracasa.it Di Francesco Creatini

Via Guarnacci 29, VOLTERRA, Pisa

3421248043

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis op het platteland 4 slaapkamers, 291 m² Volterra, Pisa (provincie)