VOLTERRA - corner of paradise nestled in the heart of the Tuscan countryside, perfect for those seeking tranquility and beauty without sacrificing comfort.
Description
The main house, an old farmhouse, is on two levels for a total of about 220 square meters. On the ground floor, there is a large and cozy living room with a traditional stone fireplace that gives warmth and intimacy to the environment and vaulted brick ceilings, a spacious and functional room, the heart of the house, ideal for spending convivial moments with family or friends, as well as the kitchen and a bathroom. On the second floor are three double bedrooms, each with large windows offering breathtaking views of the surrounding hills, two bathrooms serve the rooms, enriching comfort and privacy. Outside the farmhouse we find the laundry room, boiler room and a large cellar convenient as a storage room and pantry. The outbuilding, an old barn, also on two levels, measures about 80 square meters, on the ground floor there is living room with fireplace and kitchenette, ideal for a more intimate, but still very cozy, while on the second floor there are two bedrooms and a bathroom, perfect for guests or for those seeking greater independence.
Condition and finishes
Both buildings have been recently renovated with great care, maintaining the typical Tuscan style, with terracotta floors, exposed beams, stone arches, all perfectly harmonized with the surrounding natural environment and in perfect condition of maintenance.
Outdoor spaces
Each building is surrounded by a private, fenced and well-maintained garden that provides maximum privacy, flowering bushes and medicinal plants provide a joy for the senses. The two private swimming pools, one for each farmhouse, offer a perfect spot to enjoy the Tuscan sun in total relaxation and enjoying great privacy and tranquility, while the large outdoor, covered and equipped areas offer the ideal place for outdoor dining, moments of relaxation or simply to admire the view of the rolling hills that embrace Volterra. The landscape in front is simply enchanting: green hills, historic villages and a peaceful atmosphere that makes this property a true piece of paradise.
Potential uses
The perfect Tuscan farmhouse to spend vacations in Tuscany or to live there permanently thanks to the proximity to all services
Location
The Volterra countryside with wheat fields and cypresses, Volterra just a few kilometers away and the typical village stores at a very short distance. A charming place of easy and convenient access although hidden from prying eyes.
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VOLTERRA - Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità.
Descrizione
Il casale principale, un antico podere contadino, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq. Al piano terra, si trova un ampio e accogliente soggiorno con il tradizionale camino in pietra che conferisce calore e intimità all'ambiente e soffitti a volte a mattoncini, un ambiente spazioso e funzionale, cuore della casa, ideale per trascorrere in famiglia o con gli amici momenti conviviali, oltre la cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, due bagni servono le camere, arricchendo il comfort e la privacy. Esternamente al casale troviamo la lavanderia, il locale caldaia e un'ampia cantina comoda come ripostiglio e dispensa. La dependance, un vecchio fienile, anch'essa su due livelli, misura circa 80 mq, al piano terra c'è soggiorno con camino e angolo cottura, l'ideale per un ambiente più raccolto, ma comunque molto accogliente, mentre al primo piano si trovano due camere e un bagno, perfetti per gli ospiti o per chi cerca una maggiore indipendenza.
Stato e finiture
Entrambi gli edifici sono stati recentemente ristrutturati con grande cura, mantenendo lo stile tipico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in pietra, tutto perfettamente armonizzato con l'ambiente naturale circostante ed in perfette condizioni di manutenzione.
Spazi esterni
Ciascun edificio è circondato da un giardino privato, recintato e ben curato, che garantisce la massima privacy, cespugli di piante fiorite e piante officinali offrono una gioia per i sensi. Le due piscine private, una per ogni casale, offrono un angolo di relax perfetto per godersi il sole toscano in totale relax e godendo di grande privacy e tranquillità, mentre le ampie zone esterne, coperte e attrezzate offrono il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama delle dolci colline che abbracciano Volterra. Il paesaggio che si apre davanti è semplicemente incantevole: colline verdi, borghi storici e un'atmosfera di pace che rende questa proprietà un vero angolo di paradiso.
Potenzialità d'uso
Il casale toscano perfetto per trascorrere le vacanze in Toscana oppure per viverci stabilmente grazie alla vicinanza a tutti i servizi
Location
La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile e comodo accesso seppur nascosto ad occhi indiscreti.
Ein Stückchen Paradies im Herzen der toskanischen Landschaft, ideal für alle, die Ruhe und Schönheit suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Beschreibung
Das Haupthaus, ein altes Bauernhaus, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 220 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit einem traditionellen Steinkamin, der dem Raum Wärme und Intimität verleiht, und gewölbten Ziegeldecken, ein geräumiges und funktionelles Zimmer, das Herz des Hauses, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden, sowie die Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, jedes mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bieten, zwei Badezimmer dienen den Zimmern und erhöhen den Komfort und die Privatsphäre. Außerhalb des Bauernhauses befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum und ein großer Keller, der als Lagerraum und Vorratskammer dient. Das Nebengebäude, eine alte Scheune, ist ebenfalls zweistöckig und misst ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, ideal für eine intimere, aber dennoch sehr gemütliche Umgebung, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, ideal für Gäste oder diejenigen, die mehr Unabhängigkeit suchen.
Zustand und Ausstattung
Beide Gebäude wurden vor kurzem mit großer Sorgfalt renoviert, wobei der typisch toskanische Stil beibehalten wurde: Terrakottaböden, sichtbare Balken, Steinbögen, alles in perfekter Harmonie mit der natürlichen Umgebung und in perfektem Zustand.
Außenbereiche
Jedes Gebäude ist von einem privaten, eingezäunten und gepflegten Garten umgeben, der ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Blühende Sträucher und Heilpflanzen sorgen für eine Freude für die Sinne. Die beiden privaten Swimmingpools, einer für jedes Haus, bieten den perfekten Ort, um die toskanische Sonne in aller Ruhe und Privatsphäre zu genießen, während die großen, überdachten und ausgestatteten Außenbereiche den idealen Ort für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder einfach nur zum Bewundern des Panoramas der sanften Hügel, die Volterra umarmen, bieten. Die Landschaft, die sich vor Ihnen auftut, ist einfach bezaubernd: grüne Hügel, historische Dörfer und eine friedliche Atmosphäre, die dieses Anwesen zu einem wahren Paradies macht.
Mögliche Nutzungen
Das perfekte toskanische Bauernhaus, um Ihren Urlaub in der Toskana zu verbringen oder dank seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten dauerhaft zu wohnen.
Standort
Die Landschaft von Volterra mit ihren Weizenfeldern und Zypressen, Volterra nur wenige Kilometer entfernt und die typischen Dorfläden in unmittelbarer Nähe. Ein bezaubernder Ort, der leicht und bequem zu erreichen ist und dennoch vor neugierigen Blicken verborgen bleibt.
Un coin de paradis niché au cœur de la campagne toscane, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté sans sacrifier le confort.
Description de la maison
La maison principale, une ancienne ferme, s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 220 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et accueillant salon avec une cheminée traditionnelle en pierre qui confère chaleur et intimité à la pièce et des plafonds voûtés en briques, une pièce spacieuse et fonctionnelle, le cœur de la maison, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine et une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, deux salles de bains desservent les chambres, améliorant le confort et l'intimité. A l'extérieur de la ferme se trouvent la buanderie, la chaufferie et une grande cave qui sert de débarras et de garde-manger. La dépendance, une ancienne grange, est également sur deux niveaux et mesure environ 80 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée et un coin cuisine, idéal pour un environnement plus intime mais toujours très chaleureux, tandis qu'au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains, parfaites pour les invités ou pour ceux qui recherchent une plus grande indépendance.
État et finitions
Les deux bâtiments ont été récemment rénovés avec le plus grand soin, en conservant le style toscan typique, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes, des arcs en pierre, le tout parfaitement harmonisé avec le milieu naturel environnant et en parfait état.
Espaces extérieurs
Chaque bâtiment est entouré d'un jardin privé, clôturé et bien entretenu, qui garantit une intimité maximale, des buissons fleuris et des plantes médicinales pour le plaisir des sens. Les deux piscines privées, une pour chaque maison, sont l'endroit idéal pour profiter du soleil toscan en toute détente et en toute intimité, tandis que les vastes espaces extérieurs couverts et équipés sont l'endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer le panorama des collines ondulantes qui entourent Volterra. Le paysage qui s'ouvre devant vous est tout simplement enchanteur : des collines verdoyantes, des villages historiques et une atmosphère paisible qui fait de cette propriété un véritable coin de paradis.
Possibilités d'utilisation
La ferme toscane idéale pour passer ses vacances en Toscane ou pour y vivre en permanence grâce à la proximité de toutes les commodités.
La situation
La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à une courte distance. Un lieu enchanteur, d'accès facile et pratique, mais à l'abri des regards indiscrets.
Райский уголок, расположенный в самом сердце тосканской сельской местности, идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и красоты, не жертвуя при этом комфортом.
Описание
Главный дом, старинный фермерский дом, расположен на двух уровнях общей площадью около 220 квадратных метров. На первом этаже находится большая и уютная гостиная с традиционным каменным камином, придающим помещению тепло и интимность, и сводчатыми кирпичными потолками, просторная и функциональная комната, сердце дома, идеально подходящая для общения с семьей или друзьями, а также кухня и ванная комната. На втором этаже находятся три спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет большие окна, открывающие захватывающий вид на окружающие холмы, две ванные комнаты обслуживают комнаты, повышая комфорт и приватность. Снаружи дома находятся прачечная, котельная и большой погреб, удобный в качестве кладовой и кладовки. Флигель, старый сарай, также двухэтажный и имеет площадь около 80 кв. м. На первом этаже находится гостиная с камином и мини-кухней, идеальная для более интимной, но все же очень уютной обстановки, а на втором этаже - две спальни и ванная комната, идеальные для гостей или для тех, кто ищет большей независимости.
Состояние и отделка
Оба здания были недавно отремонтированы с особой тщательностью, сохраняя типичный тосканский стиль, с терракотовыми полами, открытыми балками, каменными арками, все это прекрасно гармонирует с окружающей природой и находится в идеальном состоянии.
Открытые пространства
Каждое здание окружено частным, огороженным, ухоженным садом, который гарантирует максимальную приватность, а цветущие кустарники и лекарственные растения дарят радость чувствам. Два частных бассейна, по одному на каждый дом, предлагают идеальное место для наслаждения тосканским солнцем в полном расслаблении, наслаждаясь уединением и спокойствием, а большие, крытые и оборудованные открытые площадки - идеальное место для обедов на свежем воздухе, моментов отдыха или просто для любования панорамой холмов, охватывающих Вольтерру. Открывающийся перед вами пейзаж просто очаровывает: зеленые холмы, исторические деревни и спокойная атмосфера, которая делает это поместье настоящим уголком рая.
Возможные варианты использования
Идеальный тосканский дом для проведения отпуска в Тоскане или для постоянного проживания благодаря близости ко всем удобствам.
Расположение
Загородная местность Вольтерры с пшеничными полями и кипарисами, Вольтерра всего в нескольких километрах и типичные деревенские магазины на небольшом расстоянии. Очаровательное место с легким и удобным доступом, но скрытое от посторонних глаз.
