Huis op het platteland 5 slaapkamers, 434 m²

Volterra, Pisa (provincie)

KAMERENDE TOSCANE BOERDERIJ met 5 SLAAPKAMERS, ZWEMBAD, PANORAMISCH UITZICHT, VOLTERRA, PISA, TOSCANE - MDI_C12
Gelegen op het pittoreske platteland tussen Volterra en San Gimignano, geniet deze authentieke boerderij van een adembenemende panoramische omgeving. Het pand ligt op een perceel van 4.500 m2, inclusief het hoofdgebouw, extra bijgebouwen en een traditionele pizzaoven, en biedt een ongelooflijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord of een veelzijdige investering.
De woning is gemakkelijk bereikbaar via een korte, goed onderhouden onverharde weg en is ideaal gelegen voor het gemak. Het is slechts tien minuten rijden van Volterra, vijfentwintig minuten van San Gimignano, vijfenveertig minuten van Siena, een uur van Florence en de kust, en een uur en vijftien minuten van de internationale luchthaven van Pisa.
Het hoofdhuis beslaat 370 m2 verdeeld over twee verdiepingen, plus een charmante toren, die traditionele Toscaanse charme combineert met een aanzienlijk potentieel voor maatwerk.
Op de begane grond komt de ingang uit in een ruime woonkamer met een open trap. Aan de linkerkant van de woonkamer is een berging met toegang tot een buitenloggia, terwijl aan de rechterkant een gang leidt naar een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping is toegankelijk via een majestueuze trap die leidt naar een centrale overloop. Hier verbinden een tweede kitchenette en een gang met het slaapgedeelte, met drie slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een apart toilet. Aan de andere kant van de overloop komt een grote woonkamer uit op een panoramische veranda.
Een wenteltrap in de woonkamer leidt naar de torenruimte en biedt een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland. Vanuit de woonkamer leiden een paar treden naar een lichte en ruime studio met extra opslag.
Het huis is rijk aan authentieke Toscaanse kenmerken, waaronder terracotta vloeren, balkenplafonds en stenen muren. Hoewel het zijn rustieke charme behoudt, vereist het pand upgrades, waaronder nieuwe ramen, luiken, sanitair, elektrische systemen en gemoderniseerde keukens en badkamers.
Het landgoed omvat ook een opslaggebouw van 64 m2 en een originele houtgestookte pizzaoven. Het terrein heeft weelderige vegetatie en zorgt voor volledige privacy ondanks de aanwezigheid van nabijgelegen huizen.
Een panoramisch zwembad - zij het boven de grond - draagt bij aan de aantrekkingskracht van het pand als een rustige oase.
Deze woning is ideaal als tweede woning, een permanente woning of een horecaonderneming zoals een B&B, dankzij de serene ligging en de nabijheid van belangrijke voorzieningen.
Leidingwater en elektriciteit zijn aangesloten en verwarming wordt verzorgd door een LPG-gassysteem.
Met zijn betoverende uitzichten en ongeëvenaard potentieel biedt deze boerderij een zeldzame kans om te genieten van het leven te midden van de ongerepte schoonheid van de Toscaanse heuvels.

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN: Volterra 10 km; Casole d'Elsa 13 km; Colle di Val d'Elsa 18 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (golfbaan) 25 km; Certaldo 29 km; Poggibonsi 27 km; Siena 46 km; Cecina (kust) 48 km; Florence 80 km; Luchthaven Pisa 68 km.

Belangrijkste DETAILS
Referentie: MDI_C12
Smq: 370 + 64
Kwaliteit: worden geëvalueerd
Zwembad: Ja, boven de grond
Keuken: Apart
Verwarming: Onafhankelijk / LPG
Staat van eigendom: Gedeeltelijk te renoveren
Verdiepingen: 2
Oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost
Vrije zijden: 4
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
M2 tuin: 4.500 ha.
Landschap: Panoramisch uitzicht