Appartement 2 slaapkamers, 165 m²

Volterra, Pisa (provincie)

GEENOVEERD APPARTEMENT MET TUIN, INFINITY ZWEMBAD, VOLTERRA, PISA TOSCANE
MDI_C03_V
Dit prachtige appartement te koop ligt op een panoramische locatie in een prachtig gerestaureerd gehucht op slechts een paar kilometer van Volterra'. De Borgo (hamlet) heeft zijn oorsprong in de middeleeuwen toen het een kasteel was; dankzij deskundige restauratie en het gebruik van hoogwaardige materialen, is de Borgo nu vergelijkbaar met een luxe resort in zijn eigen soort.
Naast de 18 privéwoningen, verdeeld over appartementen en halfvrijstaande woningen, is er een kapel die volledig is gerestaureerd en kan worden gebruikt voor huwelijksceremonies, een prachtig overloopzwembad met prachtig uitzicht op Volterra en het omliggende platteland, een cipressen omzoomde oprit, ondergrondse parkeerplaats met garages en buitenparkeerplaats.
DE HAMLET
Het complex is te bereiken via een onverharde weg van ongeveer 2,5 km, die zich direct scheidt van de provinciale weg die naar Volterra leidt. Elke residentie in het gehucht beschikt over een eigen privétuin, parkeerplaats en het gebruik van het prachtige overloopzwembad van 10 x 20 m met een adembenemend uitzicht op Volterra en het omliggende platteland.
De renovatie van het gehucht vond plaats in 2008, met echt unieke en buitengewone zorg in de traditionele Toscaanse stijl, waarbij elke steen en baksteen van het oorspronkelijke pand werd hersteld en de contouren van de bestaande gebouwen trouw werden gereconstrueerd.
Momenteel zijn er 6 eenheden van in totaal 18 te koop, waarvoor we een exclusief mandaat hebben.
De locatie is absoluut magisch, en het interieur heeft originele gewelfde plafonds in sommige kamers, en houten balkenplafonds in andere, oude terracotta vloeren en de originele stenen van de gevels en buitenmuren van het huis.
Elke woning heeft vloerverwarming en is ontwikkeld met ruime en lichte slaapkamers en badkamers, allemaal betegeld door de bekende "Francesco di Maio" tegels, terwijl alle kozijnen zijn gemaakt van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het panoramische uitzicht is geweldig, open op een natuurlijk en ongerept landschap; het is mogelijk om het typische Toscaanse platteland met fruitbomen, olijfboomgaarden en de beroemde wijnmakerijen van het gebied te zien met hun rijen wijnstokken die het landschap adembenemend maken.
In het resterende deel van het gehucht, maar op een of andere manier ook gescheiden, vinden we het herenhuis, verdeeld in een grote, privé wooneenheid op de bovenverdieping, terwijl op de begane grond een Bed and Breakfast voor toeristisch gebruik, met een restaurant. Voor het woon- en restaurantgedeelte is het pand actief op zoek naar een manager. Dus, in de nabije toekomst heb je misschien ook het gemak van een restaurant op het terrein, en accommodatie voor familie en vrienden.
Dit type woning is zowel een uitstekende plek om uw vakantie door te brengen in een oase van rust als waar u unieke uitzichten kunt bewonderen, als een eerste woning, en ook om economisch inkomen te genereren door middel van toeristische verhuur, gezien de bijzonderheid en de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden in Toscane. In feite is het in korte tijd mogelijk om de meest bekende gebieden te bereiken.
DE APPARTEMENT
De unit te koop is een ruim appartement met twee verdiepingen van 165 m2 met een eigen ingang. De begane grond beschikt over een woonkamer met open haard, een eethoek / keuken gescheiden door een charmante boog en authentieke gewelfde plafonds, samen met een berging. Interne trap leidt naar de eerste verdieping, die een grote slaapkamer met tweepersoonsbed omvat met een en-suite badkamer, een extra slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een mooie vide die toegankelijk is via een stenen trap.
Het voltooien van dit landgoed is een privétuin van 200 m2. Alle systemen zijn volledig functioneel, uitgerust met LPG vloerverwarming en leidingwater.
Deze woning combineert perfect een charmante rustieke Toscaanse stijl met moderne voorzieningen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor ontspanning, volledig ondergedompeld in het ongerepte platteland en weg van stadslawaai. Het biedt ook een uitstekende verhuurmogelijkheid vanwege de toplocatie en de nabijheid van Volterra en San Gimignano.
BELANGRIJKSTE AFSTANDEN:
Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (golfbaan) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florence (74 km); Pisa International luchthaven 70 km.
BELANGRIJKSTE DETAILS

• Smq: 165
• Kwaliteit: C
• Keuken: Open plan
• Verwarming: GPL
• Zwembad: Gedeeld, overloop
• Staat onroerend goed: Uitstekende staat
• Verdiepingen: 2
• Oriëntatie: West/Noord
• Vrije kanten: 4
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• M2 tuin: 150 m2, privé
• Landschap: Panoramisch uitzicht