Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 380 m²

Volterra, Pisa (provincie)

CHARMENDE TOSCANE BOERDERIJ IN VOLTERRA HILLS, VOLTERRA, PISA TOSCANE
MDI_C126
Genesteld tussen de heuvels van Volterra, op slechts een paar kilometer van het centrum en de lokale winkels, is deze prachtige boerderij te koop. Gerenoveerd tot een hoge standaard 20 jaar geleden, is het pand gelegen op een zonnige positie op het zuidwesten. Het hoofdgebouw beslaat 300 m2 verdeeld over twee verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar via een verharde landweg die leidt naar de achterpoort en een ruime parkeerplaats.
Als u het huis op de begane grond binnenkomt, wordt u begroet door een woonkamer, die ooit de stal was van de traditionele Casa Colonica. Deze uitnodigende ruimte beschikt over typische gewelfde plafonds, een open haard en openslaande deuren naar de tuin, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen en buiten wonen. De begane grond omvat ook een hal die leidt naar de keuken met balkenplafonds, een bijkeuken, wasruimte, badkamer, berging en een studeerkamer (die ook als slaapkamer kan dienen). Daarnaast is er toegang tot een externe loggia met een barbecue.
Interne ijzeren en houten trap leiden naar de eerste verdieping, die bestaat uit een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, drie extra slaapkamers, een grote badkamer en opslagruimte. Parketvloeren kenmerken dit niveau en voegen warmte en elegantie toe.
Alle renovaties zijn uitgevoerd volgens een uitzonderlijk hoge standaard met behoud van de originele kenmerken, waaronder zichtbare stenen en bakstenen buitenmuren, balkenplafonds, terracotta vloeren en kastanjeramen en deuren.
Grenzend aan de boerderij is een voormalige schuur van 80 m2, onlangs gerenoveerd in 2023. Deze structuur bestaat uit een open woonkamer en keuken met een badkamer op de begane grond, en een open trap die leidt naar een ruime slaapkamer op de eerste verdieping. De schuur beschikt over prachtige gewelfde openslaande deuren en ramen.
De woning is uitgerust met leidingwater, LPG-verwarming, een pelletkachel en een waterput die regenwater opvangt voor irrigatie. De verkoop omvat 6.500 m2 grond, prachtig aangelegd met olijf- en fruitbomen, evenals een goed onderhouden tuin.
De boerderij geniet van een perfecte ligging op het westen en biedt een fantastisch panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. De locatie is ideaal, omdat u kunt genieten van de rust van het platteland, terwijl u op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Volterra en zijn voorzieningen bent.
BELANGRIJKSTE AFSTANDEN:
Volterra (stadscentrum) 0 km, Lajatico 16 km, Colle di Val d'Elsa 25 km, Castelfalfi 27 km, San Gimignano 30 km, Montaione 30 km, Castellina Marittima 35 km, Cecina 40 km, Monteriggioni 40 km, Siena 55 km, Pisa 65 km, Livorno 65 km, Pisa

BELANGRIJKSTE DETAILS

• Smq: 380
• Verdiepingen: 2
• Oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost
• Vrije zijden: 4
• Kwaliteit: F
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 5
• Keuken: Apart
• Verwarming: GPL
• M2 tuin: 6.500 m2, privé
• Zwembad: Nee
• Staat van eigendom: Goed
• Landschap: Panoramisch uitzicht