Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 130 m²

Volterra, Pisa (provincie)

PRACHTIG GERESTAUREERD PROPERTY 2+1 SLAAPKAMER, PRIVÉ TUIN, GEDEELTELIJK ZWEMBAD, VOLTERRA, PISA, TOSCANE - MDI_C17_S

Prachtig gedeelte boerderij, gelegen in een volledig gerestaureerd gehucht, in de prachtige heuvels tussen Volterra en San Gimignano. Het complex is ondergedompeld in het open landschap, ideaal voor absolute ontspanning, weg van het lawaai en de steden; de positie is absoluut uniek op een hoogte van bijna 450 meter boven de zeespiegel, met een uniek 360 graden uitzicht; het is mogelijk om drie provincies van Toscane, Pisa, Siena en Livorno te zien.
Het gehucht is te bereiken via een consortium landweg van ongeveer 2,3 km witte weg, en dan bereikt u een ongerept natuurpark; in de tussentijd passeert u een mooi gehucht met een restaurant in het centrum van het dorp, en dit is slechts 5 minuten rijden van het gehucht.
De eerste diensten zijn te vinden in Volterra op ongeveer 10 km afstand, en de zee is met de auto in slechts 40 minuten te bereiken, terwijl de internationale luchthaven van Pisa in minder dan een uur rijden.
Het gehucht bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen met een centraal plein, voor een totaal van 18 wooneenheden, elk met een eigen onafhankelijke ingang en een eigen tuin, omgeven door gedeelde groene gebieden en een zwembad met een spectaculair uitzicht.
Het complex werd gerealiseerd dankzij het herstel van het volume van een oude boerderij uit het begin van de 15e eeuw, na de herstructurering van de klassieke Toscaanse boerderij en het herstellen van de originele stenen en bakstenen. De herstelde oude toren is vandaag de dag nog steeds zichtbaar en geeft toegang tot het centrale plein van het gehucht.
Het onroerend goed te koop bestaat uit een "stadshuis" als u dat wilt, in die zin dat het een onafhankelijk pand is op 2 niveaus plus vide, met eigen ingang en aan drie zijden vrij; een ingang is op souterrain, aan de achterkant, waar met toegang vanuit de privétuin met prieel, is er directe toegang tot de keuken / eetkamer, en een eerste badkamer. In dit gebied is er ook een houtoven en een berging/bijkeuken.
Vanuit de keuken leidt een interne trap naar de begane grond, die ook toegankelijk is via een buitentrap en een aparte ingang, die we de hoofdingang kunnen overwegen. Hier is er een grote woonkamer met open haard, met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen met panoramisch uitzicht, prachtig ingericht.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot elk van de twee tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamer, een van de kamers met directe toegang tot de tuin.
Ook vanuit de woonkamer is de toegang tot de vide, waar nog een slaapgedeelte is met een eenpersoonsbed en een badkamer met douche.
De flat wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en is een uniek goed afgewerkt object; de systemen werken allemaal en zijn autonoom met LPG-verwarming.
Een echt juweeltje in termen van structuur, uitzicht en positie, voor iedereen die van het plattelandsleven houdt, leent het zich ook zeer goed als een toeristische verhuur tijdens de periodes waarin het niet wordt gebruikt door de eigenaren.

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN: Volterra 11,5 km; Casole d'Elsa 25 km; Montecatini val di Cecina 25 km; Castelfalfi (golfbaan) 35 km; San Gimignano 30 km; Cecina/Vada 49 km (zeezijde); Pisa Int. luchthaven 70 km; Siena 68 km; Florence 80 km.

Belangrijkste DETAILS
Smq: 130
Kwaliteit: E - 110.393 kwh/m2
Inrichting: Deel inbegrepen
Keuken: Apart met eetkamer
Verwarming: Onafhankelijk/GPL
Zwembad: Gedeeld, panoramisch
Staat van eigendom: Volledig gerenoveerd
Verdiepingen: 3
Oriëntatie: Zuid/West/Noord
Vrije zijden: 3
Slaapkamers: 2+1
Badkamers: 4
M2 tuin: 130 m2, privé
Parkeren: Ja
Landschap: Panoramisch uitzicht