Appartement 2 slaapkamers, 112 m²

Volterra, Pisa (provincie)

KAMENDE APPARTEMENT MET 2 BDR, TUIN, INFINITY ZWEMBAD, VOLTERRA, PISA, TOSCANE
MDI_C03_44
Dit prachtig goed verlichte appartement te koop ligt op een panoramische locatie in een prachtig gerestaureerd gehucht op slechts een paar kilometer van Volterra'. De Borgo (hamlet) heeft zijn oorsprong in de middeleeuwen toen het een kasteel was; dankzij deskundige restauratie en het gebruik van hoogwaardige materialen, is de Borgo nu vergelijkbaar met een luxe resort in zijn eigen soort.
Naast de 18 privéwoningen, verdeeld over appartementen en halfvrijstaande woningen, is er een kapel die volledig is gerestaureerd en kan worden gebruikt voor huwelijksceremonies, een prachtig overloopzwembad met prachtig uitzicht op Volterra en het omliggende platteland, een cipressen omzoomde oprit, ondergrondse parkeerplaats met garages en buitenparkeerplaats.
DE HAMLET
Het complex is te bereiken via een onverharde weg van ongeveer 2,5 km, die zich direct scheidt van de provinciale weg die naar Volterra leidt. Elke residentie in het gehucht beschikt over een eigen privétuin, parkeerplaats en het gebruik van het prachtige overloopzwembad van 10 x 20 m met een adembenemend uitzicht op Volterra en het omliggende platteland.
De renovatie van het gehucht vond plaats in 2008, met echt unieke en buitengewone zorg in de traditionele Toscaanse stijl, waarbij elke steen en baksteen van het oorspronkelijke pand werd hersteld en de contouren van de bestaande gebouwen trouw werden gereconstrueerd.
Momenteel zijn er 6 eenheden van in totaal 18 te koop, waarvoor we een exclusief mandaat hebben.
De locatie is absoluut magisch, en het interieur heeft originele gewelfde plafonds in sommige kamers, en houten balkenplafonds in andere, oude terracotta vloeren en de originele stenen van de gevels en buitenmuren van het huis.
Elke woning heeft vloerverwarming en is ontwikkeld met ruime en lichte slaapkamers en badkamers, allemaal betegeld door de bekende "Francesco di Maio" tegels, terwijl alle kozijnen zijn gemaakt van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het panoramische uitzicht is geweldig, open op een natuurlijk en ongerept landschap; het is mogelijk om het typische Toscaanse platteland met fruitbomen, olijfboomgaarden en de beroemde wijnmakerijen van het gebied te zien met hun rijen wijnstokken die het landschap adembenemend maken.
In het resterende deel van het gehucht, maar op een of andere manier ook gescheiden, vinden we het herenhuis, verdeeld in een grote, privé wooneenheid op de bovenverdieping, terwijl op de begane grond een Bed and Breakfast voor toeristisch gebruik, met een restaurant. Voor het woon- en restaurantgedeelte is het pand actief op zoek naar een manager. Dus, in de nabije toekomst heb je misschien ook het gemak van een restaurant op het terrein, en accommodatie voor familie en vrienden.
Dit type woning is zowel een uitstekende plek om uw vakantie door te brengen in een oase van rust als waar u unieke uitzichten kunt bewonderen, als een eerste woning, en ook om economisch inkomen te genereren door middel van toeristische verhuur, gezien de bijzonderheid en de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden in Toscane. In feite is het in korte tijd mogelijk om de meest bekende gebieden te bereiken.
DE APPARTEMENT
Deze uitgestrekte eenheid van 112 m2 ligt uitsluitend op de eerste verdieping en is toegankelijk via een gemeenschappelijke trap die wordt gedeeld met een ander appartement en zorgt voor een gevoel van gemeenschap en gemak. Het heeft een naadloze mix van charme en functionaliteit en beschikt over een boeiende woonkamer die moeiteloos samenvoegt met een eetkamer / keuken, aangevuld met een gastvrije gang, een serene slaapkamer met tweepersoonsbed, een goed uitgeruste badkamer en een extra uitnodigende slaapkamer.
Het interieur is verfraaid met tijdloze balkenplafonds en klassieke terracotta vloeren, waardoor karakter en warmte overal worden toegevoegd. Alle essentiële nutsvoorzieningen, waaronder leidingwater, elektriciteitsnet en efficiënte LPG-verwarming, zijn doordacht aangesloten om het dagelijkse wooncomfort te verbeteren.
Inbegrepen in de verkoop is een apart tuinperceel, dat een vleugje groen en ontspanningsruimte in de buitenlucht toevoegt. De kamers zijn royaal geproportioneerd, overspoeld met natuurlijk licht en versierd met onderscheidende balkenplafonds.
Perfect gelegen tussen de historische juweeltjes van Volterra en San Gimignano, biedt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor vakanties of een lucratieve investeringsmogelijkheid voor verhuur. De mix van ruime interieurs, moderne voorzieningen en een schilderachtig uitzicht op het platteland maakt het even geschikt als een permanente residentie, die een serene en vervullende levensstijl belooft te midden van ongerepte natuurlijke schoonheid.
BELANGRIJKSTE AFSTANDEN:
Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (golfbaan) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florence (74 km); Pisa International luchthaven 70 km.