Appartement 2 slaapkamers, 148 m²

Volterra, Pisa (provincie)

UNIQUE 2-BDR APPARTEMENT, TUIN, INFINITY ZWEMBAD, VOLTERRA, PISA, TOSCANE
MDI_C03_30
Dit charmante appartement met 2 verdiepingen te koop ligt op een panoramische locatie in een prachtig gerestaureerd gehucht op slechts een paar kilometer van Volterra'. De Borgo (hamlet) heeft zijn oorsprong in de middeleeuwen toen het een kasteel was; dankzij deskundige restauratie en het gebruik van hoogwaardige materialen, is de Borgo nu vergelijkbaar met een luxe resort in zijn eigen soort.
Naast de 18 privéwoningen, verdeeld over appartementen en halfvrijstaande woningen, is er een kapel die volledig is gerestaureerd en kan worden gebruikt voor huwelijksceremonies, een prachtig overloopzwembad met prachtig uitzicht op Volterra en het omliggende platteland, een cipressen omzoomde oprit, ondergrondse parkeerplaats met garages en buitenparkeerplaats.
DE HAMLET
Het complex is te bereiken via een onverharde weg van ongeveer 2,5 km, die zich direct scheidt van de provinciale weg die naar Volterra leidt. Elke residentie in het gehucht beschikt over een eigen privétuin, parkeerplaats en het gebruik van het prachtige overloopzwembad van 10 x 20 m met een adembenemend uitzicht op Volterra en het omliggende platteland.
De renovatie van het gehucht vond plaats in 2008, met echt unieke en buitengewone zorg in de traditionele Toscaanse stijl, waarbij elke steen en baksteen van het oorspronkelijke pand werd hersteld en de contouren van de bestaande gebouwen trouw werden gereconstrueerd.
Momenteel zijn er 6 eenheden van in totaal 18 te koop, waarvoor we een exclusief mandaat hebben.
De locatie is magisch en het interieur heeft originele gewelfde plafonds in sommige kamers, en houten balkenplafonds in andere, oude terracotta vloeren en de originele stenen van de gevels en buitenmuren van het huis.
Elke woning heeft vloerverwarming en is ontwikkeld met ruime en lichte slaapkamers en badkamers, allemaal betegeld door de bekende "Francesco di Maio" tegels, terwijl alle kozijnen zijn gemaakt van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het panoramische uitzicht is geweldig, open op een natuurlijk en ongerept landschap; het is mogelijk om het typische Toscaanse platteland met fruitbomen, olijfboomgaarden en de beroemde wijnmakerijen van het gebied te zien met hun rijen wijnstokken die het landschap adembenemend maken.
In het resterende deel van het gehucht, maar op een of andere manier ook gescheiden, vinden we het herenhuis, verdeeld in een grote, privé wooneenheid op de bovenverdieping, terwijl op de begane grond een Bed and Breakfast voor toeristisch gebruik, met een restaurant. Voor het woon- en restaurantgedeelte is het pand actief op zoek naar een manager. Dus, in de nabije toekomst heb je misschien ook het gemak van een restaurant op het terrein, en accommodatie voor familie en vrienden.
Dit type woning is zowel een uitstekende plek om uw vakantie door te brengen in een oase van rust als waar u unieke uitzichten kunt bewonderen, als een eerste woning, en ook om economisch inkomen te genereren door middel van toeristische verhuur, gezien de bijzonderheid en de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden in Toscane. In feite is het in korte tijd mogelijk om de meest bekende gebieden te bereiken.
DE APPARTEMENT
Dit appartement van 148 m2, genesteld in een complex, biedt een charmante mix van historisch karakter en modern comfort. Het appartement heeft een eigen ingang via een privétuin en biedt een gevoel van afzondering en rust. Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote, mooie woonkamer. De woonkamer integreert naadloos de keuken en eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten en entertainment. De woonkamer wordt geaccentueerd door een grote tongewelf gemaakt van originele bakstenen, die rustieke charme toevoegen. Er is ook een voorziening voor een open haard, waardoor de gezellige sfeer wordt versterkt.
Een interne trap leidt u naar de eerste verdieping. Deze verdieping omvat een gang, een badkamer en twee slaapkamers. De eerste tweepersoonsslaapkamer is ruim en comfortabel. De tweede tweepersoonsslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, die extra privacy en gemak biedt. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door hoge plafonds versierd met balken en spanten, en oude terracotta tegels, met een traditionele Toscaanse sfeer.
Alle essentiële nutsvoorzieningen zijn aangesloten, waardoor een comfortabele woonervaring wordt gegarandeerd. Het appartement is voorzien van vloerverwarming aangedreven door LPG en zorgt voor warmte en comfort tijdens koudere maanden. Watervoorziening is gemeenschappelijk, wat het gemak vergroot. Naast de tuin bij de ingang is er nog een vrijstaand stuk tuin, perfect voor ontspanning of tuinliefhebbers. Het pand biedt een adembenemend uitzicht, waardoor het een uitstekende plek is om te ontspannen en te genieten van de schoonheid van de omgeving.
De kamers zijn ontworpen om ruim te zijn en gevuld met natuurlijk licht, waardoor een gastvrije sfeer ontstaat. Of het nu gaat om een vakantiehuis of een primaire woning, het appartement biedt veelzijdigheid en comfort. Dankzij de toplocatie tussen twee grote kunststeden in Toscane en de voorzieningen die het dorp biedt, is het pand gemakkelijk te huren. Dit huis is een ideale vakantieplek, die een oase van rust en de mogelijkheid biedt om unieke uitzichten te bewonderen.
BELANGRIJKSTE AFSTANDEN:
Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (golfbaan) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florence (74 km); Pisa International luchthaven 70 km.