Herenhuis 3 slaapkamers, 130 m²

Volterra, Pisa (provincie)

Stenen van het leven in de stad? Bent u op zoek naar een rustige plek om van huis te werken en te ontspannen midden in de natuur, op een plek die de schouw van Toscane is, dicht bij alles!
Te koop in Volterra rijtjeshuis, land / dak in de plaats "El Cipresso", op 5 minuten rijden van het centrum, in een rustige woonwijk, omgeven door een prachtig platteland, gericht op de zee.
De villa, met eigen ingang en zonder gemeenschappelijke delen, is verdeeld over drie verdiepingen, van 60 vierkante meter, één in plant, plus de zolder; toegankelijk via een exclusieve binnenplaats van 80 vierkante meter met elektronische opening, ruimte voor twee parkeerplaatsen en veranda waaronder de ingang van het huis en de garage worden geopend; vanaf de garage is er ook toegang tot de achtertuin van 220 vierkante meter. De tuin, volledig omheind, is compleet met een ondergrondse kelder met regenwateropvang, irrigatiesysteem, houten tuinhuisje en kleine ramen onder het terras, voor de winterverhuur van de badplanten.
Begane grond: garage van 20 vierkante meter met wasruimte en douchehoek, onderschakeling / berging voor schuren en cappots, vanuit de tuin is er toegang tot een technische ruimte voor opslag en gereedschapsschuur, waar ook de nieuwe condensatieketel is geplaatst.
Eerste verdieping: grote woonkamer / woonkamer met houtkachel, balkon en badkamer; gescheiden door een open boog, toegankelijk tot de keuken / eetkamer met aangrenzende bijkeuken; de keuken leidt naar het grote overdekte terras buiten, met uitzicht op de tuin, en op zonsondergang, met ontspanningshoek, eettafel, fonteinella.
Tweede verdieping: grote slaapkamer met tweepersoonsbed met balkon en met uitzicht op de tuin beneden, de heuvels en de zee, waar de zon achter het profiel van de bergen van Corsica loopt; nog een tweepersoonsslaapkamer met balkon en met uitzicht op Volterra en een olijfgaard waar vaak de schuur van het groen, een derde slaapkamer met bed op een plein en een halve met parket, badkamer met grote douchekeuken en Vietri handgemaakte bakstenen. Vanuit de gang, met een comfortabele afrittrap, is er toegang tot de zolder met een dakraam, niet bewoonbaar maar praktisch, zeer bruikbaar als grote berging.
Het huis omvat een deel van een op maat gemaakt meubilair. Het huis is comfortabel, zeer helder, gemakkelijk te spelen, goed geïsoleerd, met dubbele beglazing aan ramen, PVC-persen, methaangasverwarming met verwarming op elke verdieping verdeeld.
Omgeven door groen, gelegen in een zeer rustige omgeving, weg van de straat, een paradijs voor kinderen en dieren; twee garages en we bevinden ons op het platteland voor prachtige wandelen. De wijk wordt bediend door de busschool en de busservice. Het centrum van Volterra is gemakkelijk te voet te bereiken met 15 minuten van aangename wandeling.
Volterra, een kunststad met 3000 jaar geschiedenis, met tal van musea en monumenten, ligt in de Toscaanse kust, op een uur rijden van Florence, 50 minuten van de luchthaven van Pisa, 50 minuten van Siena, 30 minuten van de zee.
Uitstekende internetverbinding.
Sup. commerciële 240 vierkante meter. Sup. kadastraal m2 125. Garage: 20 m2. Buitenruimte 300 vierkante meter.
Energieklasse. D, 74 kW m2.
Er is mogelijke steun voor een vertrouwelijk agentschap voor notarische praktijken en eigendomsopslag.