Huis op het platteland 1 slaapkamer, 120 m²

Volterra, Pisa (provincie)

A+ RATING BOERDERIJ, 1 BDR, GEDEELD ZOUTWATER ZWEMBAD, VOLTERRA, PISA TOSCANE - MDI_C233_A

Op het platteland van Volterra, in de provincie Pisa, een onafhankelijke boerderij gelegen in een complex van 3 villa's met een gemeenschappelijk zwembad. De woning is gemakkelijk bereikbaar, op slechts 7 km afstand van Volterra, in het hart van Toscane, en goed gelegen, kunt u de zee in slechts 30 minuten bereiken, de luchthaven van Pisa in 50 minuten en de eerste diensten van Volterra in 10 minuten met de auto.
Gelegen in een absoluut fantastische context met ongelooflijke en 360 graden uitzicht, in het hart van Toscane, werd het complex in 2017 voltooid door de reconstructie van volumes, hoge energie-efficiëntie (A1) met het gebruik van uitstekende afwerkingsmaterialen en efficiënte isolatie, uitgerust met een fotovoltaïsch systeem.
Het gedeelde zwembad is een overloopzwembad met zout water, panoramisch uitzicht en met een groot solarium en LED-nachtverlichting.
In het bijzonder bestaat het pand uit een volledig omheinde privétuin en een overdekte parkeerplaats met een houten luifel.
Het pand weerspiegelt de stijl van een typische hooischuur en ontwikkelt zich voor een totaal van circa 120 m2 (bruto vloeroppervlak) op twee verdiepingen met een pergola van 23 m2. Er zijn 3 onafhankelijke toegangen, en op de begane grond bestaat het uit een ruime open woonkamer / keuken, zeer licht, met open haard; op dezelfde verdieping is er een berging ook met eigen ingang.
Een interne stenen trap leidt naar de eerste verdieping met een tweepersoonsslaapkamer met een zeer grote badkamer en een balkon.
Voor degenen die de slaapkamers willen vergroten, is het haalbaar om de indeling op de eerste verdieping aan te passen aan een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed.
Het huis is een perfecte combinatie tussen typische Toscaanse kenmerken zoals de balkenplafonds en zichtbare stenen op de buitenmuren en de moderne technologie en ontwerp; het is erg licht en het is mogelijk om vanuit elk raam een panoramisch uitzicht over het Toscaanse platteland te bewonderen.
De tuin en de pergola zijn een perfecte ruimte om buiten te wonen.
De bouw van het huis werd voltooid in 2017, het dak is geïsoleerd, verwarming is een combinatie van elektriciteit met warmtepompen (zowel voor koeling als verwarming), en er zijn ook radiatoren die werken met LPG-gastank. De verkoop omvat 1000 m2 tuin met auto-ruimte, beschutte auto-ruimtes en het gebruik van het gemeenschappelijke geweldige zwembad.
Dit is een uitstekende oplossing, niet alleen als tweede woning, maar ook voor vakantieverhuur, dankzij de charme, faciliteiten en de nabijheid van de stad Volterra.
Het zwembad van het condominium, met zout water, heeft een reguliere technische ruimte en een uitgerust solarium.
BELANGRIJKSTE AFSTANDEN
Volterra 7km; Lajatico 16 km; Casciana Terme 32 km; Casole d'Elsa 32 km; San Gimignano 35 km; Cecina/Vada 36 km (zeezijde); Castelfalfi 36 km (golfbaan); Pisa Int. luchthaven 55 km;
BELANGRIJKSTE DETAILS

• Smq: 120
• Kwaliteit: A+
• Inbegrepen in de inrichting
• Keuken: Open plan
• Verwarming: Onafhankelijk/GPL/Zolder
• Zwembad: Gedeeld, zout water, overloop
• Staat onroerend goed: Onlangs gerenoveerd
• Verdiepingen: 2
• Oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost
• Vrije zijden: 4
• Slaapkamers: 1*
• Badkamers: 1
• M2 tuin: 1.000, privé
• M2 veranda: 22
• Landschap: Panoramisch uitzicht
• Mogelijkheid om tweede slaapkamer te creëren.