Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 180 m²

Volterra, Pisa (provincie)

UNIQUE CONTEMPORAIRE 2+1 BDR TOSCAN HOME MET PANORAMCI UITZICHTEN, VOLTERRA, PISA, TOSCANE
MDI_C410

Een unieke vrijstaande vrijstaande vrijstaande woning met een indrukwekkend uitzicht op het platteland van Volterra, deze werkelijk spectaculaire woning is perfect ingericht en gerestaureerd tot een moderne binnenafwerking. Het huis is ondergedompeld in het meest spectaculaire Toscaanse uitzicht met prachtige weidse landschappen rondom, de glooiende heuvels van tarwe- en olijfboomgaarden die opstijgen naar de beroemde stad Volterra.

Dit vrijstaande vrijstaande huis heeft een eigen terrein en omgeving, terwijl het ook dicht bij aangrenzende woningen dicht bij basisvoorzieningen ligt. Het huis ligt op slechts 10 km van de Etruskische stad. Om te komen tot de dichtstbijzijnde diensten zoals winkels, bars, restaurants, banken en allerlei benodigdheden via de provinciale weg, moet u 300 meter onverharde weg rijden in goede staat die naar het huis leidt.

Het huis is gebouwd als een typisch "Toscaans" huis in 2010-2011 met een anti-seismische structuur in gewapend beton, het is in 2014 volledig gerenoveerd. Respectvol van de Toscaanse boerderijstijl, maar met een volledig eigentijds interieur, is het een perfecte combinatie die de perfecte combinatie biedt van modern leven met Toscaanse boerderij esthetiek. Deze koppeling bloeit met onberispelijke designstukken zoals de Doge-tafel van Carlo Scarpa, de Tulu-stoelen van Kazuhide Takahama, de boekenkast van Tokyo van Andrea Lucatello enzovoort. De materialen die worden gebruikt voor bekleding en meubels zijn uitsluitend natuurlijk: hout, Corten staal en steen. Het hele huis en de grensmuren zijn volledig bekleed met lokale steen met hoogwaardige afwerking en materialen. De wanddikte is 60 cm, waaronder metselwerk infill, thermische isolatielaag en stenen bekleding. Bedraad perimeter alarmsysteem en videobewaking met vier camera's, 2 binnen en 2 buiten.

Het pand is veilig omheind, beschermd door laurierheggen en is toegankelijk via twee automatische poorten voor de oprit plus een voetgangerspoort om de parkeerplaats en de exclusieve vastgoedtuin te bereiken. Het hoofdgebouw is ontwikkeld tussen een kelder en een begane grond, elk van de verdiepingen heeft een eigen onafhankelijke ingang, voor een totaal van 180 vierkante meter.
Momenteel is het huis als volgt samengesteld: Kelderverdieping met directe toegang tot de voortuin via een prachtige veranda in het "Dag" gebied gekenmerkt door een grote strakke keuken "Open Space" met kookhoek, gekenmerkt door typische lokale gewelven genaamd "Volterrane" eettafel en een ontspanningsruimte banken, ingebouwde open haard met ventilatiesysteem dat warme lucht door het hele huis brengt, alles wordt begeleid door LED-verlichting ingebouwd in het gipsbord en surround-systeem om te genieten van de filmische ervaring in volledige ontspanning. Ook op deze verdieping bevinden zich de bijkeuken, de was- / bijkeuken met pelletketel en huishoudelijke waterketel, de vloerverwarming die onafhankelijk in elke kamer werkt dankzij de zonethermostaten.

Via een prachtige interne trap gebouwd in Corten en met achtergrondverlichting albast, hebben we toegang tot de begane grond (boven) waar we een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer, nog een tweepersoonsslaapkamer met inloopkast vinden en tot slot een prachtige studeerkamer met de mogelijkheid om het als derde slaapkamer te gebruiken, dankzij de slaapbank. Plafonds in de stijl van bakstenen en kastanje balken. In detail, het huis is echt luxe, natuurlijke eiken parketvloeren lokaal geproduceerd, badkamers bekleed met Travertijn met luxe douches met chromotherapie, alle armaturen zijn gemaakt van Corten thermische breuk en stikstof-geïsoleerde dubbele beglazing 6 + 7mm met zeer grote ramen met panoramisch uitzicht. De panoramische woonkamer en de studio op de begane grond leiden naar het onderdompelende landschap daarachter, als een enkel halfrond raam kijkt uit op de tuin van het pand. Over de buitentuin gesproken, de totale oppervlakte is 1258 vierkante meter.

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN:
Volterra 11 km; Lajatico 13 km; Casciana Terme 25 km; Casole d'Elsa 32 km; San Gimignano 23 km; Cecina/Vada 47 km (zeezijde); Castelfalfi 23 km (golfbaan); Pisa Int. luchthaven 52 km;

BELANGRIJKSTE DETAILS

• Verdiepingen: 2
• Smq: 180
• Oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost
• Energieklasse: B
• Vrije zijden: 4
• Inbegrepen meubels
• Slaapkamers: 2 + 1
• Keuken: Ja
• Badkamers: 2
• Verwarming: Pelletketel
• M2 tuin: 1258 m2, privé
• Zwembad: Nee, maar mogelijk
• Veranda: Ja
• Staat onroerend goed: Nieuw gerenoveerd
• Landschap: Panoramisch uitzicht