Huis op het platteland 3 slaapkamers, 170 m²

Volterra, Pisa (provincie)

A1 RATING BOERDERIJ, 3 BDR, GEDEELD ZOUTWATER ZWEMBAD, VOLTERRA, PISA TOSCANE - MDI_C233

Op het platteland van Volterra, in de provincie Pisa, een onafhankelijke boerderij gelegen in een complex van 3 villa's met een gemeenschappelijk zwembad. De woning is gemakkelijk bereikbaar, op slechts 7 km afstand van Volterra, in het hart van Toscane, en goed gelegen, kunt u de zee in slechts 30 minuten bereiken, de luchthaven van Pisa in 50 minuten en de eerste diensten van Volterra in 10 minuten met de auto.
Gelegen in een absoluut fantastische context met ongelooflijke en 360 graden uitzicht, in het hart van Toscane, werd het complex in 2017 voltooid door de reconstructie van volumes, hoge energie-efficiëntie (A1) met het gebruik van uitstekende afwerkingsmaterialen en efficiënte isolatie, uitgerust met een fotovoltaïsch systeem.
Het gedeelde zwembad is een overloopzwembad met zout water, panoramisch uitzicht en met een groot solarium en LED-nachtverlichting.
In het bijzonder bestaat het pand uit een volledig omheinde privétuin en een overdekte parkeerplaats met een houten luifel. Het pand bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping, beide zowel intern als extern bereikbaar, en ontwikkelt zich voor een totaal van 190 m2. bruto, waarvan 170 m2. bewoonbaar, of netto oppervlak, met ongeveer 400 m2 exclusieve binnenplaats.
Op de kelderverdieping is er een loggia met een houtoven, een grote eethoek, een badkamer die wordt gebruikt als wasruimte en een berging.
Via een interne trap, maar ook met onafhankelijke externe toegang, vinden we de begane grond bestaande uit een grote woonkamer met bank, open haard en tv, grote keuken met eethoek, een badkamer en een overdekt en panoramisch terras. Via de interne trap die de begane grond verbindt met de eerste verdieping hebben we toegang tot het slaapgedeelte dat wordt gekenmerkt door 2 slaapkamers, een kleine slaapkamer met stapelbedden en een badkamer.
De woning is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 6 kw, autonome systemen met nieuw elektrisch systeem en verwarmingssysteem met warmtepompen (warme en koude lucht) ondersteund door LPG-verwarmingssysteem met radiatoren. Het huis is in volledige Toscaanse stijl met zichtbare stenen, balken en spanten, terracotta vloeren en loggia's die typisch zijn voor Toscaanse huizen, houten kozijnen.
Het zwembad van het condominium, met zout water, heeft een reguliere technische ruimte en een uitgerust solarium.

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN
Volterra 7km; Lajatico 16 km; Casciana Terme 32 km; Casole d'Elsa 32 km; San Gimignano 35 km; Cecina/Vada 36 km (zeezijde); Castelfalfi 36 km (golfbaan); Pisa Int. luchthaven 55 km;

Belangrijkste DETAILS

• Smq: 170
• Kwaliteit: A1
• Inrichting: Inbegrepen
• Keuken: Apart met eetgelegenheid
• Verwarming: Onafhankelijk/GPL/Zolder
• Zwembad: Gedeeld, zout water, overloop
• Staat onroerend goed: Onlangs gerenoveerd
• Verdiepingen: 3
• Oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost
• Vrije zijden: 4
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 3
• M2 tuin: 400 m2, privé
• m2 veranda: 20
• Landschap: Panoramisch uitzicht