Huis op het platteland 2 slaapkamers, 280 m²

Volterra, Pisa (provincie)

ORIGINEEL BOERDERIJ IN STUNNE PANORAMISCHE LOCATIE, VOLTERRA, PISA, TOSCANE
MDI_C389

Deze authentieke vrijstaande boerderij is perfect gelegen in de pittoreske glooiende heuvels van het Volterra-landschap. Vanaf dit uitkijkpunt kunt u gemakkelijk het 200 ° ongerepte panoramische uitzicht op de Toscaanse heuvels bewonderen. Gelegen op slechts 13 km van de beroemde Etruskische stad Volterra, met alle voorzieningen en voorzieningen, evenals uitstekende restaurants en cafés. Volterra herbergt ook enkele prachtige historische bezienswaardigheden, zoals het Romeinse theater en de kathedraal van Saint Maria Assunta. Het landgoed is toegankelijk via een onverharde weg van 5 km in goede staat. Hoewel het pand niet volledig geïsoleerd is omdat er andere huizen in de buurt zijn, verstoort dit de intimiteit en privacy die de locatie biedt niet.

Deze charmante boerderij is in 2010 volledig gerenoveerd en uitgevoerd tot een zeer hoge kwaliteit met behoud van de traditionele Toscaanse stijl die duidelijk is weergegeven in de zichtbare stenen en bakstenen op de muren, de terracotta vloeren en de balkenplafonds.

Het pand bestaat uit 280m2 verdeeld over drie verdiepingen. De ingang is toegankelijk via de prachtige, beschutte portiek, waar u een houtoven en een barbecue kunt vinden om heerlijk "al fresco" te dineren, en een ononderbroken uitzicht op het platteland vanuit de privétuin. Dit komt uit in de open woonkamer en keuken met een grote knusse open haard en grote ramen, zodat u nooit gescheiden bent van het magische panoramische uitzicht en de binnen- en buitenruimtes met succes met elkaar verbindt.

Nog steeds op de begane grond is er een ensuite slaapkamer met grote ramen om licht en ruimte te maximaliseren, met een eigen adembenemend aspect van het buitenleven. Interne trap leidt u naar de eerste verdieping, bestaande uit een ruime badkamer en een hoofdslaapkamer met een eigen geweldige ensuite tweepersoonsbadkamer. Vanuit de woonkamer op de begane grond leidt een andere trap u naar het souterrain van de boerderij, bestaande uit een kelder / wijnbar met kruisgewelfde plafonds, ruime berging, een wasruimte en tenslotte de technische ruimte met toegang naar buiten. Het is mogelijk om een derde slaapkamer te creëren.

De berging in de kelder kan worden omgebouwd tot een spa voor thuis, om een plek te bieden om je lichaam en geest verder te ontspannen. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, wat zorgt voor vloerverwarming op LPG (gesteund door de gietijzeren kachel en de enorme open haard) en waterleiding. Het huis is goed geïsoleerd met een 12cm isolatielaag op het dak, waardoor het voor elk moment van het jaar een geschikt tweede huis is.

Inbegrepen in de verkoop is 15.000 m2 landbouwgrond, deels omheind voor de tuin, met fruitbomen, olijfbomen, mediterrane kruiden, een carport en een houten bijgebouw om tuingereedschap op te slaan. De stedenbouwkundige mogelijkheid om een zwembad te bouwen; Het is echter noodzakelijk om een formeel verzoek voor het project in te dienen bij de gemeente met de hulp van een architect, waarmee wij u kunnen helpen.
De verkoop omvat een deel van het meubilair. Het landgoed is een perfecte setting, niet alleen voor een tweede woning, maar ook om permanent te wonen gezien de goede grootte, de prachtige ruimte en de kwaliteit van de renovatie.
In combinatie met het betoverende uitzicht en de afgelegen en intieme locatie, maakt deze heerlijke boerderij het droom Toscaanse huis.

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN
Volterra 12km; San Gimignano 19 km; Casole d'Elsa, 22 km; Colle di Val d'Elsa 27 km; Cecina (zeezijde) 65 km; Siena 54 km; Firenze 80 km; Luchthaven Pisa 70 km.

BELANGRIJKSTE DETAILS

• Verdiepingen: 3
• Smq: 280
• Oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost
• Vrije zijden: 4
• Inrichting: Gedeeltelijk gemeubileerd
• Slaapkamers: 2
• Keuken: Open plan
• Badkamers: 3
• Verwarming: Onafhankelijk
• M2 landbouwgrond: 15.000 m2, deels tuin
• Kelder: Ja
• M2 veranda: 30
• Staat onroerend goed: Gerenoveerd
• Landschap: Panoramisch uitzicht