Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 300 m²

Volterra, Pisa (provincie)

OM PRIVACY MOTIES, DE ADRES EN DE PUNTATER OP DE KAMERS IS ONDERZOEK ONDERZOEK EN WONINGEN NIET VOOR DE LOCATIE VAN DE EIGENSCHAP, VOOR DE VRAAG VOOR ONS ALLE ONTWERKENDE INFORMATIE.

TOSCANE - PISA - CAMPAGNA DI VOLTERRA

Wij onderhandelen de verkoop van dit onafhankelijke pand op het platteland van Volterra, perfect ingericht en klaar om bewoond te worden, een echt juweeltje. De boerderij van ongeveer 300 vierkante meter is ondergedompeld op een plek waar het Toscaanse landschap het heren maakt, met een suggestief uitzicht op de glooiende heuvels beplant met wijnstokken en de stad Volterra, ongeveer 10 km van de Etruskische stad waar allerlei soorten winkels beschikbaar zijn, bars, restaurants, banken. Om het pand te bereiken, bevinden zich ongeveer 9 km verharde weg en 1 km onverharde weg in goede staat. Het huis is in 2009 volledig gebouwd, maar volgt de kenmerken van de rustieke Toscaanse stijl. Het pand is volledig omheind met een automatische poort die toegang geeft tot het parkeerplaats en de haven bij de ingang van het pand. De boerderij is verdeeld over drie niveaus, waarvan één kelder, elk van de verdiepingen heeft een eigen ingang. De kelderverdieping heeft directe toegang tot het zwembad met een kitchenette compleet met wastafels, koelkast en eethoek, kleedkamer en badkamer, evenals een technische ruimte met een watertank van 5000 liter. De begane grond, aan de andere kant toegankelijk, bestaat uit keuken compleet, woonkamer met open haard en een pelletkachel in het eetgedeelte, een slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche, nog een slaapkamer met eenpersoonsbedden en een grote woonkamer met een andere open haard en een pelletkachel. Via een interne trap vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de eerste verdieping waar we een grote slaapkamer met tweepersoonsbed vinden met leeshoek en pelletkachel, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met kleedkamer en badkamer. In de grote slaapkamer zijn er de aansluitingen van een keuken om de structuur eventueel te scheiden en te verdelen in twee appartementen, dankzij de buitentrap die privétoegang tot de tweede verdieping mogelijk maakt. In het woongedeelte op de begane grond is er toegang tot een overdekt terras van waaruit u kunt genieten van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het zwembad en de stad Volterra. In de boerderij zijn er 3 pelletkachels naast de LPG-verwarming, er is ook de mogelijkheid om de warmtepompen in alle kamers te gebruiken, behalve de badkamers. De sanitair warm water wordt geproduceerd door twee ketels, één op de begane grond en de andere op de eerste verdieping. De buitenruimtes zijn goed georganiseerd met houten tuinhuisje, barbecue en een grote opslag rond het zwembad waar sneeuw en palmbomen zijn geplaatst. Het zwembad van 8x4 is 1,60 meter diep. in overeenstemming met de wetgeving en de schoonheid wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een robot. Alle armaturen en deuren zijn nieuw met dubbele beglazing. Het pand is omgeven door ongeveer 6.000 vierkante meter grond waar enkele olijf-, rozemarijn-, salva- en fruitbomen zijn. Momenteel wordt het pand geheel gekocht in de zomerperiodes, we hebben de gegevens beschikbaar over de winstgevendheid die moet worden geproduceerd om u te laten zien. Het eventuele kopencontract kan worden opgenomen in overeenstemming met de toeristische reservaties en toch niet voor november 2023.