Woonboerderij 7 slaapkamers, 447 m²

Vecchiano, Pisa (provincie)

Dit prachtige landgoed in rustieke stijl uit de 18e eeuw, volledig gerestaureerd, bevindt zich op een dominante positie met een 180-graden panoramisch uitzicht over het Pisan platteland.

Het pand combineert de historische charme van de oorspronkelijke architectuur met uitstekende technologische efficiëntie, en vertegenwoordigt een landgoed van absoluut prestige, slechts tien minuten verwijderd van de zee en de belangrijkste transportverbindingen.

De hoofdresidentie is verdeeld over drie niveaus, plus een dependance en een wijnkelder.
De begane grond verwelkomt gasten met een ontvangsthal, twee ruime lounges (een met open haard) en een keuken compleet met een houtkachel en voorraadkast.
De eerste verdieping herbergt het hoofdslaapgedeelte met 5 elegante tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
De tweede verdieping, die ook profiteert van een onafhankelijke achterdeur, bestaat uit twee zelfstandige appartementen van vier kamers, elk met twee slaapkamers en twee badkamers.
Een vleugel van het gebouw is volledig gewijd aan wellness, met een emotioneel douchetraject, een jacuzzi uitgehouwen in de rots en een smaakvol ingerichte Onsen-ruimte op de bovenverdieping.

Het landgoed is gelegen in ruim 55.000 m² grond, gekenmerkt door traditionele droogmuur constructies en een olijfgaard met 280 productieve bomen.
Een gerestaureerd bijgebouw herbergt een speciale ruimte voor yoga en massage, terwijl het buitengebied een panoramisch chloorzwembad van 13x5 meter heeft, al ingesteld voor zoutwaterdesinfectie.

De buitenruimtes worden aangevuld met een garage, een motorstalling en ondergrondse technische ruimtes, allemaal omringd door weelderige mediterrane struiken die totale privacy garanderen.

Het landgoed onderscheidt zich door zijn geavanceerde infrastructuur, waaronder een 25 kW fotovoltaïsch systeem en een 45 kW elektrisch systeem uitgerust met twee 7,5 kW snellaadstations voor elektrische voertuigen. Het geautomatiseerde sanitair systeem optimaliseert het verbruik door vier zonnepanelen voor warm water en het fan-coil verwarmings- en koelsysteem te ondersteunen.

Het uitgestrekte land biedt ook de mogelijkheid om de olijfgaard uit te breiden met nog 200 bomen, waardoor een potentieel landbouwbedrijf ontstaat.

Gelegen in een strategisch heuvelgebied in de provincie Pisa, combineert het pand de ultieme privacy van het Toscaanse platteland met een snelle bereikbaarheid. De nabijheid van de internationale luchthaven van Pisa, de kustlijn en de belangrijkste historische centra maken deze locatie tot een echt uniek startpunt.

Pisa is een van de meest bekende historische steden ter wereld, bekend om zijn onschatbare artistieke erfgoed en zijn glorieuze geschiedenis als maritieme republiek. Het kloppende hart is het prachtige Piazza dei Miracoli, een UNESCO-werelderfgoedlocatie, waar de wereldberoemde Scheve Toren, de Kathedraal en het Doopselbekken zich bevinden. De stad wordt doorkruist door de Arno-rivier en betovert met zijn elegante historische rivieroevers (lungarni) en zijn levendige culturele sfeer, gevoed door de prestigieuze Universiteit van Pisa en de Scuola Normale Superiore. Dankzij de aanwezigheid van de internationale luchthaven Galileo Galilei is Pisa de belangrijkste toegangspoort voor wereldtoerisme in Toscane, en combineert het perfect kunst, geschiedenis en strategische verbindingen met de zee en de omliggende heuvels.

• Snelweg: 5 km
• Zee: 11 km
• Pisa: 15 km
• Forte dei Marmi: 35 km
• La Spezia: 75 km
• Florence: 109 km