Huis op het platteland 16 slaapkamers, 920 m²

Vecchiano, Pisa (provincie)

CLAIRE ESTATE - Gelegen in een omgeving van buitengewone natuurlijke schoonheid, strekt dit exclusieve landgoed zich uit over ongeveer 17 hectare glooiende heuvels tussen Pisa en Lucca. Het pand bestaat uit vier charmante traditionele Toscaanse boerderijen, twee zwembaden, een pittoresk kunstmatig meer ontworpen voor het opvangen van regenwater en versierd met prachtige waterlelies, evenals verschillende bijgebouwen die worden gebruikt voor opslag.
Vanaf het moment dat men het landgoed betreedt, is een gevoel van volledige rust en harmonie met de natuur onmiddellijk merkbaar. Het landschap wordt gekenmerkt door olijfgaarden, fruitbomen en bossen van eiken, dennen en steeneiken, doorkruist door schilderachtige wandelpaden die uitnodigen tot ontspannen wandelingen. Een beekje meandert door het landgoed, waarvan de rustgevende wateren de sfeer van vrede en sereniteit versterken.
Elke hoek van het landgoed en elke woning geniet van adembenemend panoramisch uitzicht over de Serchio Vallei en de Monti Pisani, die een prachtige natuurlijke achtergrond vormen tussen de historische steden Pisa en Lucca.
De vier boerderijen belichamen het rijke erfgoed van traditioneel Toscaans landleven en bestaan uit de conciërgewoning, gelegen nabij de hoofdingang, de herenhuis met de voormalige boerenwoning, en de oude hooizolder.
Alle gebouwen zijn zorgvuldig gerestaureerd met groot respect voor hun oorspronkelijke architectonische kenmerken, waarbij authentieke elementen van Toscaanse traditie worden behouden, zoals terracotta vloeren, blootgelegde houten balken en terracotta plafonds, stenen trappen en talrijke details uit de periode. De tuinen hebben ook twee historische stenen wasplaatsen, een charmante herinnering aan het agrarische verleden van het landgoed.
De herenhuis beslaat twee bovengrondse verdiepingen en biedt ongeveer 370 m² aan woonruimte. De entree, gelegen aan de kortere kant van de boerderij, opent naar een gastvrije en lichte woonruimte. Door een elegante glazen deur in Engelse stijl betreedt men een ruim interieur, doordacht ingericht over verschillende niveaus, waar een paar treden subtiel de verschillende ruimtes definiëren en versterken die zijn gewijd aan entertainment en ontspanning.
De woonruimte beschikt over een verfijnde formele eetkamer met directe toegang tot een heerlijke tuinveranda, evenals twee comfortabele zithoeken rond een indrukwekkend periodiek thermo-open haard. Van hieruit leiden een paar treden naar de ruime leefkeuken, ontworpen in authentieke Toscaanse stijl en ook verbonden met de hoofd trap. Een handig gastenbadkamer completeert deze verdieping. De bovenverdieping herbergt de slaapvertrekken, bestaande uit vijf royaal bemeten tweepersoons slaapkamers met prachtig uitzicht over het omliggende platteland, waarvan er één beschikt over een en-suite badkamer. Er is ook een eenpersoons slaapkamer, ideaal als studeerkamer of thuiskantoor, en twee ruime badkamers met douche.
Het villa wordt aangevuld met een praktisch, onafhankelijk appartement, ideaal voor personeelsaccommodatie of gasten, terwijl het ook intern verbonden is met de hoofdresidentie. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een kitchenette, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer.
Gescheiden van de herenhuis door een elegante tuin met weelderige sinaasappelbomen, is de voormalige boerenwoning een traditionele Toscaanse boerderij van ongeveer 270 m², verdeeld in twee onafhankelijke appartementen en aangevuld met een grote garage op de begane grond.
Het eerste appartement is gevestigd op een niveau en is toegankelijk via een verhoogde begane grond. Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche.
Het tweede en grotere appartement is gevestigd over twee verdiepingen. De toegang is via een ruim terras, ideaal voor dineren en ontspannen in de open lucht, dat uitkomt in de woonkamer, bestaande uit een grote zithoek en een keuken met een eigen terras. Een karakteristieke stenen trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich vier lichte tweepersoons slaapkamers bevinden, waarvan er twee bijzonder ruim zijn en profiteren van dubbele blootstelling, een charmante zithoek met prachtig uitzicht en twee badkamers met douche.
Aan de boerenwoning grenst de voormalige hooizolder, die zorgvuldig is gerestaureerd en is omgetoverd in een aantrekkelijk, onafhankelijk gastenverblijf.
Gelegen over twee verdiepingen en met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², beschikt het over een open woonkamer met keuken op de begane grond, terwijl de bovenverdieping een slaapkamer met en-suite badkamer herbergt.
Gelegen nabij de ingang van het landgoed, is de conciërgewoning gevestigd over twee niveaus. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer. Op de ondergrondse verdieping, die ook beschikt over een onafhankelijke externe toegang, bevindt zich een grote opslag- en utilityruimte.
Het landgoed wordt verder verfraaid door verschillende opslag bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 50 m², evenals twee zwembaden gelegen op afgelegen en panoramische locaties op terrassen onder de woningen, waardoor maximaal privacy wordt gegarandeerd.
Een van de zwembaden is uitgerust met een telescopische omkasting, waardoor het het hele jaar door kan worden gebruikt, ook tijdens de wintermaanden.
De omliggende gebieden zijn ontworpen als elegante zonneterrassen ondergedompeld in mediterrane vegetatie, waardoor de perfecte setting ontstaat voor ontspanning en welzijn.
Het aanwezige van twee zwembaden, meerdere onafhankelijke wooneenheden en uitgestrekte grond maakt dit pand bijzonder geschikt voor de ontwikkeling van een boetiek hospitality business of een charmant agriturismo, terwijl de prestige en privacy van een uitzonderlijke privéresidentie behouden blijven.
Dit opmerkelijke landgoed vertegenwoordigt de ideale kans voor degenen die willen onderdompelen in de authentieke schoonheid van het Toscaanse platteland zonder concessies te doen aan gemak en bereikbaarheid. De historische steden Pisa en Lucca, tot de meest bekende culturele bestemmingen van Toscane, zijn beide in minder dan 15 minuten rijden bereikbaar, waardoor het pand evenzeer aantrekkelijk is als een prestigieuze privéresidentie of een high-end hospitality investering.