Huis op het platteland 8 slaapkamers, 850 m²

Vecchiano, Pisa (provincie)

LOTO BOERDERIJ - De historische woning te koop in de heuvels van Pisa ligt op een goed onderhouden perceel van ongeveer 16700 m2, gedeeltelijk terrasvormig, omgeven door goed onderhouden historische muren.
Het onroerend goed te koop in Toscane is ondergedompeld in een olijfgaard en bestaat uit een boerderij uit de 14e eeuw, een bijgebouw afgeleid van de oude stallen en een agrarisch bijgebouw.
De residentie leidt naar de oorsprong uit de 14e eeuw en maakte deel uit van een groter compendium van onroerend goed, dat eeuwenlang eigendom was van verschillende adellijke families uit Pisa, die altijd hun oorspronkelijke kenmerken hebben behouden. Vanaf de oprit, via de prachtige oprit die de goed onderhouden olijfgaard van één hectare doorkruist, betreden we een parkeerplaats, waar we worden begroet door de imposante gevel van de grote boerderij, die de overheersende kleuren van het gebied en de typologische kenmerken van de gebouwen uit die periode intact houdt, evenals het heraldische wapen van een van de adellijke families die daar verbleven. De boerderij stijgt op twee hoofdniveaus boven de grond, evenals een derde verdieping gelegen in de historische toren, en is verdeeld in twee onafhankelijke maar intern verbonden wooneenheden.
Als we de begane grond van de eerste wooneenheid binnenkomen, worden we begroet door een comfortabele entree met uitzicht op de originele stenen trap die de twee niveaus van het huis met elkaar verbindt. Op deze verdieping zijn er een grote kamer verbonden met de eetkamer en de functionele keuken, evenals nog een tweede open ruimte met een antieke open haard en een badkamer.
De eerste verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte en bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, plus nog een badkamer.
De tweede unit, op de begane grond, bestaat uit een ingang naar een grote woonkamer waar zich de tweede stenen trap bevindt, een grote studeer / bibliotheek, die kan worden gebruikt als een verdere comfortabele woonkamer, de keuken, de bijkeuken of berging en een badkamer. Het slaapgedeelte, gelegen op de eerste verdieping, herbergt twee grote slaapkamers, twee badkamers, een kledingkastkamer en een groot terras. Vanaf het terras heeft u toegang tot de historische toren waar zich een bijzondere en karakteristieke kamer bevindt, die kan worden gebruikt als studio / atelier.
De gehele begane grond heeft gewelfde plafonds en terracotta vloeren, en elke kamer heeft grote gewelfde openslaande deuren die een uniek uitzicht bieden op de tuin en de omliggende heuvels; de eerste verdieping heeft parketvloeren in een visgraatpatroon.
Op korte afstand van de boerderij bevindt zich het bijgebouw uit de oude stallen. Het gebouw stijgt op twee bovenliggende verdiepingen voor een totaal van ongeveer xxx vierkante meter en heeft een onafhankelijke tuin.
Dit gebouw heeft een zeer recente renovatie ondergaan en op de begane grond zijn er enkele kamers die worden gebruikt als opslag en schuilplaats voor tuingereedschap, terwijl de eerste verdieping is omgevormd tot twee kleine onafhankelijke wooneenheden, perfecte ruimtes voor gasten of servicepersoneel.
De eerste unit is een flat van ongeveer 86 vierkante meter, bestaande uit een grote woonkamer verdeeld door meubels in een kook- en woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een berging.
De tweede, een flat van ongeveer 56 vierkante meter, is een zeer comfortabele open ruimte studio, uitgerust met een kitchenette, met berging en badkamer. Beide appartementen zijn in 2022 volledig gerenoveerd, de vloeren zijn van hout-effect porseleinen steengoed. De verwarmingssystemen zijn pellet, de keukens zijn inductief, en de ramen en deuren zijn PVC met thermische breuk dubbele beglazing.
Het pand wordt gecompleteerd door een derde karakteristiek stenen gebouw, oorspronkelijk een oliemolen, van ongeveer 168 vierkante meter op twee niveaus. Het gebouw is momenteel geregistreerd bij het kadaster als magazijn, maar kan worden omgebouwd tot een civiele woning. Onlangs is de structuur gerenoveerd en zijn de systemen vernieuwd.
Op de eerste verdieping vinden we een grote open ruimte met originele bakstenen vloeren, grote ramen met dubbele beglazing en nieuwe armaturen met een prachtig uitzicht op de heuvels van Pisa. Op de begane grond met een eigen ingang is nog een grote kamer, met zeer hoge plafonds, waarvan de vloer zijn geschiedenis als oliemolen onthult en waar de oude pers nog steeds aanwezig is.
Grenzend aan de oliemolen zijn er verschillende terrassen in de tuin waar een prachtig zwembad kan worden gebouwd en daarom zou dit gebouw uiteindelijk een poolhouse en een spa kunnen worden.
Dit karakteristieke Toscaanse pand, te koop in de heuvels van Pisa, onthult de charme van het verleden dat zowel de eigenaardigheden van de agrarische woningen van het Toscaanse platteland als die van de adel omvat; het is gemakkelijk bereikbaar en handig om de belangrijkste Toscaanse kunststeden en de kust te bereiken.