Huis 3 slaapkamers, 200 m²

Terricciola, Pisa (provincie)

Gelegen in een prachtig middeleeuws dorpje nabij Peccioli, is Villa Laura een Toscaanse juweel, omringd door de natuur en met een spectaculair uitzicht, maar toch gunstig gelegen om de steden Pisa, Lucca, Volterra, San Gimignano en de kust te bereiken.

Zorgvuldig gerenoveerd in 2012, is de karakteristieke Toscaanse charme behouden in de villa, waardoor een warme, gastvrije sfeer ontstaat en traditioneel Toscaans meubilair aanwezig is, waaronder ijzeren bedden, terracotta vloeren en houten balken.

De accommodatie (ongeveer 200 m²) is verdeeld over twee niveaus als volgt: Ruime woonkamer op de begane grond met open haard, eetgedeelte, keuken en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben, plus een gezinsbadkamer.

Buiten is er een perfect onderhouden privétuin van ongeveer 300 m² om te ontspannen en te genieten van het open uitzicht op een van de mooiste landschappen van Toscane. Een charmante, beschaduwde loggia met een zomerkeuken en pizzaoven biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen en te dineren, terwijl een grindpad terras een prachtig, ver uitlopend uitzicht heeft. Daarnaast deelt de woning een gemeenschappelijk zwembad met slechts twee andere eigenaren. Er is privé parkeergelegenheid voor twee auto's, plus een ruime kelder onder het huis.

Alle voorzieningen zijn in goede staat: centrale gasverwarming, airconditioning en dubbel glas met houten ramen. De woning is volledig gemeubileerd in rustieke stijl, met meubilair inbegrepen bij de verkoop.

De locatie is een rustige plek om een vakantie door te brengen met familie of vrienden, maar heeft ook uitstekend investeringspotentieel als onderdeel van een bekend en exclusief resort. Het huis is geregistreerd voor verhuur en heeft een uitstekende verhuurgeschiedenis.

Gelegen in een exclusieve omgeving, kijkt de woning uit over een magnifiek landschap, gedomineerd door wijngaarden, bewerkte velden, cipressen en gouden heuvels. Villa Laura is onderdeel van een typisch Toscaans complex, gelegen in het prachtige 12e-eeuwse feodaal dorpje dat de geboorteplaats was van de beroemde Marquis Nomis Squarcialupi, die de entree van het dorp renoveerde en een klein privétheater creëerde om de lokale high society te vermaken. Het dorpje ligt aan de “Strada del Vino”, een weg die door de beroemdste wijngaarden, boerderijen en kelders van de Colline loopt. In de omgeving is ook een biologische boerderij waar melk, kaas, groenten, brood, honing en pasta worden geproduceerd en verkocht. Een Michelin-sterrenrestaurant ligt op loopafstand van het huis en biedt een gastronomisch menu.

Peccioli is een van de mooiste dorpen van Italië, wat onlangs werd bevestigd doordat het de 'Bandiera Arancione' (oranjeflag status) ontving van de Touring Club Italiano. De straten van Peccioli doen denken aan een museum voor moderne kunst, aangezien de stad alle vormen van kunstinstallaties aanmoedigt en innovatief stedelijk ontwerp promoot, al zichtbaar in de nieuwe lift met een zwevend glazen voetpad dat van de parkeerplaats naar het dorpscentrum loopt. De stad heeft een zeer ambitieus doel voor 2025: om de Italiaanse Cultuurhoofdstad te worden en werkt daar hard aan. Peccioli ligt in de Valdera regio van Centraal Toscane, tussen Pisa en Florence. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels bezaaid met middeleeuwse dorpen, kastelen en lanen geflankeerd door hoge, donkergroene cipressen, belichaamt het Toscaanse landschap. Het gebied is verspreid met historische steden en middeleeuwse dorpen, kastelen en landkerken en een landschap met gouden velden van tarwe die in de bries dansen, wijngaarden, olijfgaarden en velden met zonnebloemen. Door de heuvels van Valdera slingerend voel je de overblijfselen van de mysterieuze Etruskische beschaving. Hier werd de beroemde tenor Andrea Boccelli geboren en opgegroeid en het is in het hart van Valdera, in Lajatico, dat het beroemde Teatro del Silenzio (het Theater van Stilte) staat, waar het natuurlijke landschap een adembenemende setting creëert en in de zomermaanden enkele van de grootste namen in de opera komen optreden voor een speciaal optreden. Casciana Terme heeft warmwaterbronnen en spa-faciliteiten en is een pittoresk stadje met pleinen en cafés die de lokale wijn serveren. De nabijgelegen città d’arte (steden van kunst) zijn Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, waardoor dit een perfecte uitvalsbasis is om heel Toscane te verkennen.

Terricciola staat bekend als de ‘Stad van Wijn’ vanwege de rijke en vruchtbare grond die ideaal is voor het verbouwen van druiven. Elke september wordt het Festa dell’Uva e del Vino (Druiven- en Wijnfestival) gehouden. Dit biedt een uitstekende gelegenheid om enkele van de beste wijnen van de regio te proeven en mensen van heet hele regio komen om dit speciale evenement te beleven. Er zijn nog veel andere festas in de omgeving, waaronder de Spring Fair in La Rosa in mei, de Festa dell’Allegria (Feest van de Vreugde) in Morrona en het Strawberry Festival in Terricciola in juli, de Notte Bianca (Witte Wijn Nacht) in augustus en de Calici di Stelle (dranken onder de Sterren) in Terricciola.

Afstanden: Terricciola 3 km, Lajatico 10 km, Chianni 10 km, Pontedera (treinen) 20 km, Castelfalfi (golf) 25 km, Pisa (luchthaven) 40 km, Volterra 30 km, Castiglioncello (stranden) 40 km, San Gimignano 45 km, Florence 80 km, Siena 80 km.

Metingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van het object.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie
Alle gegevens worden in goede trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar vormen geen onderdeel van enig aanbod of contract