Plattelandtoerisme , 500 m²

Terricciola, Pisa (provincie)

Prestigious historische boerderij met zwembad in het hart van authentiek Toscane

In de gemeente Terricciola, midden in de rust van de Pisaanse campagne en in een natuurlijke omgeving van groot landschappelijk belang, bieden wij te koop aan een historische boerderij uit het begin van de 19e eeuw, tegenwoordig perfect gerestaureerd en ingericht als charmante bed- en ontbijfstructuur.

De eigendom bevindt zich op een strategische locatie: niet geïsoleerd maar privé, met alle belangrijkste voorzieningen op slechts enkele minuten afstand, en met gemakkelijke verbindingen naar Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca, Florence en de Toscaanse kust. Een ideale locatie voor wie het authentieke Toscane wil ervaren of wil investeren in kwalitatief toerisme.

De boerderij, van ongeveer 380 m², is verdeeld over meerdere niveaus en is momenteel verdeeld in zes onafhankelijke appartementen, plus service ruimtes gewijd aan de bed- en ontbijfactiviteit (receptie, wasserij, technische ruimtes). De ruimtes zijn gerestaureerd met aandacht voor het oorspronkelijke karakter van het gebouw, waarbij terracotta vloeren, zichtbare houten balken en materialen uit de Toscaanse traditie zijn behouden, geïntegreerd met moderne comforten.
De interne indeling maakt de woning uiterst veelzijdig: perfect als agriturismo, B&B van hoog niveau, vakantiehuis, of als een gezinswoning met meerdere appartementen.

Buiten wordt de boerderij omringd door ongeveer 15.000 m² grond, gedeeltelijk een verzorgde tuin, die absolute privacy en een sfeer van totale rust garandeert. Het zwembad van 12x6 meter, harmonieus in het landschap geïntegreerd, is een van de sterke punten van de woning en is ideaal voor de ontspanning van gasten tijdens het zomerseizoen.
Een kunstmatig meer maakt de omgeving suggestief en ontspannend. De watervoorziening wordt verzekerd door een eigen put, met een waterzuiveringsinstallatie.

Binnen de eigendom bevindt zich ook een karakteristieke historische hooizolder, momenteel niet inbegrepen in de verkoopprijs, die een verdere potentie voor ontwikkeling vertegenwoordigt.

Deze boerderij is een zeldzame kans in het Toscaanse vastgoedlandschap: een gestructureerde woning in een authentieke en door de internationale markt gevraagde omgeving, ideaal voor wie een solide investering zoekt of een prestigieuze woning midden in de natuur, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen en de nabijheid van de belangrijkste culturele bestemmingen van Toscane. - Voor meer informatie neem contact op met: 3347039153 of 3347039153 of toscanaserviziimmobiliari@gmail.com