Appartement 1 slaapkamer, 70 m²

Terricciola, Pisa (provincie)

On the edge of the pretty village of Soiana, in the upper Val d'Era and located in a historic building of the eighteenth century, we offer for sale a rare and characteristic apartment of about 70 square meters.

CASA NOCCIOLO was radically renovated about 30 years ago: it is located on the main floor of the building and it has very high ceilings (over 5 meters) that would allow the apartment to be completely lofted.
You enter directly into a spacious living room dominated by a large fireplace with oven. The large windows, facing south, allow you to have a house extremely illuminated.
The living room leads to a large separate kitchen that leads directly to the large terrace of over 20 square meters ideal for lunches and summer dinners.
From the same, moreover, there is access to the large double bedroom which, in turn, leads to a small terrace connected to the old external bathroom.
A large external storage room would allow the possibility of creating a large bathroom for the apartment.

In the sale is included a parking space placed in the communal courtyard at the back of the building.

The house has natural gas central heating.

Terricciola is an ancient village in the Valdera with Etruscan origins and in more “recent” times the town was contested between the bishops of Volterra, Pisa and the Florentine Republic.
Terricciola’s hills bestow precious fruits: indeed, the rows of grapevines covering the territory have made this an authentic wine land: this area is in fact popular amongst experts and ethusiasts of gourmet food culture.

CASA NOCCIOLO - Ref. 18089
- 70 sqm
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- salon
- fireplace
- 20 sqm terrace
- 1 parking space

Am Rande des charmanten Dorfes Soiana, in der oberen Val d'Era und in einem historischen Palast aus dem 18. Jahrhundert gelegen, bieten wir zum Verkauf eine seltene und charakteristische Wohnung von etwa 70 qm an.

CASA NOCCIOLO wurde vor etwa 30 Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen und befindet sich auf der Nobletage des Palastes. Sie verfügt über hohe Decken (über 5 Meter), die eine vollständige Einrichtung einer Zwischenebene ermöglichen würden.
Man betritt direkt einen geräumigen Wohnbereich mit einem großen Kamin und Backofen. Die großen Fenster nach Süden sorgen für ein extrem helles Zuhause.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen separaten Küche, die direkt zur großen Terrasse von über 20 qm führt, ideal für Sommeressen im Freien.
Von dort aus gelangt man auch zum großen Schlafzimmer, das wiederum zu einem kleinen Balkon führt, der mit dem alten Außenbad verbunden ist.
Ein großer externer Abstellraum würde die Möglichkeit bieten, ein geräumiges Badezimmer für die Wohnung zu schaffen.

Ein Parkplatz im gemeinsamen Innenhof auf der Rückseite des Palastes ist im Verkauf inbegriffen.

Das Haus verfügt über eine unabhängige Gasheizung.

Terricciola ist ein antikes Dorf mit etruskischem Ursprung in der Val d'Era und wurde in relativ neueren Zeiten zwischen den Bischöfen von Volterra, Pisa und der Republik Florenz umkämpft.
Die Hügel von Terricciola schenken kostbare Früchte, die von Weinreben bedeckten Reihen haben es zu einem echten Weinland gemacht.


CASA NOCCIOLO – Rif. 18089
- 70 mq
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Kamin
- 20 mq Terrasse
- 1 Stellplatz