Villa 4 slaapkamers, 824 m²

Santa Maria a Monte, Pisa (provincie)

Gelegen op een dominante locatie met een adembenemend panoramisch uitzicht over de glooiende heuvels, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Het gehele complex beslaat ongeveer 824 vierkante meter en biedt ruime en lichte kamers die kunnen worden gebruikt als hoofdverblijfplaats of als een elegante representatiewoning. Het pand onderscheidt zich door zijn solide architectuur en interieur, typerend voor de jaren '70, met ruime ruimtes en grote ramen die natuurlijke lichtinval in elke omgeving mogelijk maken.

De begane grond is ontworpen als een gezellig en functioneel woongedeelte. De hoofdsalon, met een groot panoramisch raam, kijkt direct uit op de tuin en het zwembad, waardoor een perfecte verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De decoratieve open haard voegt warmte en karakter toe, waardoor de omgeving ideaal is voor zowel ontspanningsmomenten als het ontvangen van gasten. De aangrenzende eetkamer maakt het mogelijk om intieme diners of formele evenementen te organiseren, terwijl de keuken, functioneel en ruim, uitkomt op een gemeubileerd terras voor lunches en diners in de open lucht, met uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gastenbadkamer en verbindingsruimtes naar de tuin en het zwembad, ontworpen om het dagelijks leven en evenementen in de open lucht te vergemakkelijken.

Wanneer u een trap oploopt, komt u in een comfortabele en afgesloten slaapgedeelte. Twee slaapkamers met een tweepersoonsbed openen naar een panoramisch balkon en bieden ongeëvenaarde uitzichten op de heuvels en het omliggende bos; een daarvan heeft een eigen badkamer met douche. Een tweede badkamer, toegankelijk vanaf de hal, dient de andere slaapkamers, terwijl een derde slaapkamer met eigen badkamer de verdieping completeert, waardoor comfort en autonomie voor elk familielid of gast wordt gegarandeerd. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers met een tweepersoonsbed en een badkamer, perfect voor grote gezinnen of om vrienden in totale privacy te huisvesten.

Naast de hoofd villa bevindt zich een deel dat intern gerenoveerd moet worden, wat oneindige mogelijkheden biedt: het kan worden omgezet in een extra woongedeelte, een kantoor, een speelkamer of een onafhankelijke loft. De buitenstructuur is al gerestaureerd, waardoor stevigheid en veiligheid worden gegarandeerd, terwijl de binnenkant volledig kan worden gepersonaliseerd volgens de wensen van de toekomstige eigenaar.

Het pand omvat ook een veelzijdig bijgebouw, dat kan worden omgezet in een klein onafhankelijk appartement, een ontspanningsruimte naast het zwembad of een elegante zomer eetzaal. De buitenruimtes zijn een van de belangrijkste sterke punten van de villa: een groot natuurlijk gazon, een privébos, een tuin met barbecue en parkeerplaats, bieden ruimtes om te ontspannen, te spelen of evenementen in totale privacy te organiseren.

Het privézwembad, omheind om de veiligheid te garanderen, meet 10 x 5 meter met een variërende diepte van 1 tot 3 meter. Het omliggende zonnedek, de pergola's en de schaduwrijke gebieden bieden ideale hoekjes om te zonnebaden, een boek te lezen of diners onder de sterren te organiseren, waardoor de villa perfect is voor zowel gezinsleven als het verwelkomen van vrienden of klanten.

De villa geniet van absolute privacy, maar bevindt zich toch op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen. De toegang is via een privéweg die gemakkelijk te berijden is en direct naar het pand leidt, waardoor veiligheid en rust worden gegarandeerd. De combinatie van een dominante locatie, ruime ruimtes, zwembad, tuin en bosachtig terrein maakt deze villa uniek, ideaal voor wie een exclusief toevluchtsoord zoekt, ondergedompeld in de natuur, zonder in te boeten aan comfort, gemak en ontwikkelingspotentieel.

Tenslotte is het mogelijk om via een aparte overeenkomst extra grond te verwerven, waardoor de gebruiksmogelijkheden van het pand verder worden uitgebreid, wat ook een landbouwproject of een multifunctioneel toevluchtsoord kan worden, waardoor het geschikt is voor elke behoefte, residentieel of receptief.
ENERGETISCHE KLASSE: G