Villa 4 slaapkamers, 209 m²
Santa Luce, Pisa (provincie)

1 / 53
2 / 53
3 / 53
4 / 53
5 / 53
6 / 53
7 / 53
8 / 53
9 / 53
10 / 53
11 / 53
12 / 53
13 / 53
14 / 53
15 / 53
16 / 53
17 / 53
18 / 53
19 / 53
20 / 53
21 / 53
22 / 53
23 / 53
24 / 53
25 / 53
26 / 53
27 / 53
28 / 53
29 / 53
30 / 53
31 / 53
32 / 53
33 / 53
34 / 53
35 / 53
36 / 53
37 / 53
38 / 53
39 / 53
40 / 53
41 / 53
42 / 53
43 / 53
44 / 53
45 / 53
46 / 53
47 / 53
48 / 53
49 / 53
50 / 53
51 / 53
52 / 53
53 / 53

Kenmerken

tuin

Beschrijving

In het hart van het pittoreske dorp Pastina, genesteld in de Toscaanse heuvels en op slechts een korte afstand van het prestigieuze Lama Tzong Khapa Institute, een van de meest prominente Tibetaanse boeddhistische centra van Europa, bieden wij te koop aan een exclusieve, onafhankelijke herenhuis vol charme. De woning heeft een zorgvuldige, uitgebreide renovatie ondergaan, voltooid tussen 2023 en 2025, waarbij traditionele afwerkingen prachtig zijn verbeterd en tegelijkertijd moderne gemakken naadloos zijn geïntegreerd.

Met een onafhankelijke ingang en een dubbele tuin opent de begane grond naar een ruime, volledig uitgeruste woonkeuken en een heldere woonkamer, verankerd door een gezellige open haard en een groot raam met uitzicht op de groene omgeving. Een privé interne patio biedt toegang tot bijgebouwen, waaronder een wasserij, technische ruimte en bergruimte. De patio herbergt ook een heerlijke tuin met meerdere niveaus, perfect om in totale privacy te ontspannen.

Het slaapgedeelte beslaat de bovenste twee verdiepingen om maximaal comfort en privacy te garanderen. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon met uitzicht op de patio. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers met en-suite badkamers, waaronder een werkelijk unieke slaapkamer, gekenmerkt door een dramatische open douche die zich uitstrekt van de glooiende heuvels tot aan de zee.
De woning legt de nadruk op energie-efficiëntie met dakmonteerde thermische zonnepanelen voor warmwaterproductie, evenals voorinstallatie voor airconditioning in alle kamers (geconfigureerd voor twee externe trial-split units).
Deze residentie is een zeldzame, kant-en-klare oplossing, ideaal zowel als een rustige hoofdverblijfplaats als als een hoogrenderende investering voor vakantieverhuur. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, tenzij anders overeengekomen tijdens onderhandelingen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In the heart of the picturesque village of Pastina, nestled in the Tuscan hills and just a short distance from the prestigious Lama Tzong Khapa Institute, one of Europe's most prominent Tibetan Buddhist centers, we offer for sale an exclusive independent townhouse full of charm. The property underwent a meticulous, comprehensive renovation completed between 2023 and 2025, beautifully enhancing traditional finishes while seamlessly integrating modern comforts.

Featuring an independent entrance and a double garden, the ground floor opens into a spacious fully equipped eat-in kitchen and a bright living area anchored by a cozy fireplace and a large picture window overlooking the greenery. A private internal courtyard provides access to utility spaces including a laundry room, technical room, and storage space. The courtyard also hosts a delightful multi-level garden, perfect for relaxing in total privacy.

The sleeping area spans the upper two floors to ensure maximum comfort and privacy. The first floor features two bedrooms, each with its own private bathroom and balcony access overlooking the courtyard. The second floor offers two additional bedrooms with en-suite bathrooms, including a truly unique bedroom highlighted by a dramatic open-view shower stretching from the rolling hills to the sea.
The home emphasizes energy efficiency with roof-mounted thermal solar panels for hot water production, along with pre-installation for air conditioning throughout all rooms (configured for two external trial-split units).
This residence is a rare, turnkey solution, ideal either as a peaceful primary home or as a high-yield investment for holiday rentals. The property is sold fully furnished, unless agreed otherwise during negotiations.

Nel cuore del suggestivo borgo di Pastina, adagiato tra le pittoresche colline toscane e a brevissima distanza dal prestigioso Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei più rilevanti centri di buddhismo tibetano in Europa, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina indipendente ricca di charme. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ed integrale ristrutturazione completata tra il 2023 e il 2025, che ha saputo valorizzare le finiture tradizionali integrandole perfettamente con i più moderni comfort abitativi.

L'immobile, dotato di ingresso autonomo e doppio giardino, accoglie al piano terra una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata e una luminosa zona living arricchita da un accogliente camino e da un'ampia vetrata panoramica affacciata sul verde. Attraverso una riservata corte interna si accede ai locali accessori adibiti a lavanderia, vano tecnico e ripostiglio. Sempre nella corte si sviluppa un delizioso giardino sfalsato, spazio ideale per godere del relax e del clima toscano in totale privacy.

La zona notte si articola sui due livelli superiori garantendo massimo comfort e riservatezza. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, ciascuna servita da bagno privato e con sfogo esterno su un balcone affacciato sulla corte. Al secondo piano si trovano ulteriori due camere con bagno en-suite, tra cui una suite davvero unica dotata di una scenografica doccia con vista aperta che spazia dalle colline fino al mare.

L'immobile vanta una spiccata attenzione all'efficienza energetica grazie alla presenza di pannelli solari termici sul tetto dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti con predisposizione per due motori esterni tipo trial.
Questa dimora rappresenta una soluzione rara e pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale immersa nella quiete sia come investimento ad alta redditività per il circuito delle locazioni turistiche. La proprietà viene ceduta comprensiva degli arredi presenti, salvo differenti accordi in fase di trattativa.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 209 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
Energielabel: G
Referentie: Affascinante Palazzina Finemente Ristrutturata con Giardino e Vista Mare a Pastina

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
131.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 7.7 km - Treinstation - P.M. Orciano
Ziekenhuis: 4.5 km - Ambulatorio medico di base
Kust: 13.9 km
Skigebied: 39.3 km

Informatie over Santa Luce

Hoogte: 225 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 66.6217 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 1588

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 209 m² Santa Luce, Pisa (provincie)