Huis 9 slaapkamers, 400 m²

Santa Luce, Pisa (provincie)

In the heart of the beautiful hills of Santa Luce, located a short distance from the village, we offer for sale VILLA ROVERE: a charming nineteenth-century villa accompanied by a large surrounding park and an agricultural land that covers a total of about 8,000 square meters.

The villa is on two floors, spread over an area of about 200 square meters and is characterized by typical beamed ceilings and architraves.
The property is currently divided into two units in addition to the glazed attic floor.
On the ground floor there is the first apartment consisting of a kitchen, living room with fireplace, double living room, hallway, 3 bedrooms, a bathroom and multipurpose rooms.
On the first floor, where the second apartment develops, there is a kitchen, dining room, lounge, living room, 6 bedrooms, bathroom and multipurpose room.

Villa Rovere lends itself easily to be used for tourist-receptive activities or to become a single unit of prestige.
The property is also equipped with cistern and well, outdoor oven, barbecue and secular plants.

Immersed in the Pisan hills, a few kilometers from the coast and dotted with fields of wheat and olive trees that stretch as far as the eye can see. In spring it is tinged with intense lilac and filled with the intense scent of lavender in bloom. The main centre is clearly of medieval origin, the town has preserved the plan of an ancient feudal village tightened in circles around its castle.
Santa Luce is located in the hinterland of the Etruscan Coast, a landscape that inspired the Macchiaioli painters. The Oasis of Santa Luce, for example, is the demonstration that luckily sometimes nature beats man: this huge lake was artificially born from a dam, but then the vegetation made it a hospitable place forall those migratory birds that stop there during their long journey to Africa. Nowadays it’s a nature reserve and a an unmissable stop.
The scenery of Santa Luce also lends itself to contemplation and silence: it is no coincidence that the Lama Tzong Khapa Institute – one of the most important Buddhist centers in Europe – has been in existence from many years in the town of Pomaia.

VILLA ROVERE - Ref. 18094
- 400 sqm
- 9 rooms
- 2 bathrooms
- fireplace
- dining room
- lounge
- double living room
- 2 kitchens
- 8.000 sqm garden + land
- bbq

Im Herzen der wunderschönen Hügel von Santa Luce, nur eine kurze Entfernung vom Dorf entfernt, bieten wir VILLA ROVERE zum Verkauf an: eine charmante Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einem großen umliegenden Park und landwirtschaftlichem Land von insgesamt etwa 8.000 qm.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Fläche von etwa 400 qm und ist durch typische Decken mit Balken und Türstöcken gekennzeichnet.
Das Anwesen ist derzeit in zwei Immobilien unterteilt, zusätzlich zum ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem doppelten Wohnzimmer, einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und Mehrzweckräumen.
Im ersten Stock, wo sich die zweite Wohnung erstreckt, gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum.

Villa Rovere eignet sich leicht für den Betrieb von touristisch-empfangenden Aktivitäten oder kann zu einer einzigartigen prestigeträchtigen Einheit werden.
Das Anwesen ist außerdem mit einem Zisterne, einem Brunnen, einem Außenofen, einem Grill und alten Pflanzen ausgestattet.

Eingebettet in die Hügel von Pisa, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und von Weizenfeldern und Olivenbäumen überzogen, erstreckt sich die Landschaft endlos. Im Frühling färbt es sich intensiv lila und ist erfüllt vom intensiven Duft der blühenden Lavendel. Das Hauptzentrum hat offensichtlich mittelalterliche Ursprünge, das Dorf hat die Grundrisse eines alten feudalen Dorfes beibehalten, das sich um sein Schloss herum in Kreisen zusammenschließt.
Santa Luce liegt im Hinterland der Etruskischen Küste, einer Landschaft, die die Macchiaioli-Maler inspiriert hat. Die Oase von Santa Luce ist beispielsweise der Beweis dafür, dass die Natur manchmal und glücklicherweise den Menschen schlägt: Dieser riesige See entstand künstlich durch einen Damm, aber dann hat die Vegetation ihn zu einem gastfreundlichen Ort für alle Zugvögel gemacht, die während ihrer langen Reise nach Afrika anhalten. Heute ist es ein Naturreservat und ein unverzichtbarer Zwischenstopp.
Die Szenerie von Santa Luce eignet sich auch zur Kontemplation, zur Stille: Nicht umsonst wurde in der Stadt Pomaia vor vielen Jahren das Lama Tzong Khapa Institute gegründet, eines der wichtigsten buddhistischen Zentren Europas.

VILLA ROVERE - Ref. 18094
- 400 qm
- 9 Zimmer
- 2 Bäder
- Kamin
- Essbereich
- Wohnzimmer
- doppelter Salon
- 2 Küchen
- 8.000 qm Garten + Grundstück
- bbq