Villa 4 slaapkamers, 625 m²

San Miniato, Pisa (provincie)

VILLA BELLOSGUARDO - Gelegen op een dominante positie op de heuvels van San Miniato, omgeven door een van de meest betoverende landschappen van het Toscaanse platteland, is deze prestigieuze villa met zwembad te koop. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en geniet van uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het omliggende platteland.
De woning combineert het karakter van traditionele Toscaanse residenties met moderne interieurs, ruime ruimtes gewijd aan welzijn en state-of-the-art technologie, allemaal op een bijzonder strategische locatie tussen Pisa, Florence en de Toscaanse kust.
Omgeven door ongeveer 11.000 m² grond, verfraaid met ongeveer 50 olijfbomen, biedt de villa uitstekende privacy en panoramische uitzichten vanuit vrijwel elke kamer. Het onbetwiste hoogtepunt van de buitenruimtes is het grote panoramaterras, een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer met uitzicht op de vallei en direct verbonden met het infinity pool. Ruim bemeten en ontworpen voor buitengebruik het hele jaar door, beschikt het terras ook over een volledig uitgeruste ruimte met een buitenkeuken.
Deze prestigieuze villa te koop in San Miniato, Toscane, is verdeeld over drie niveaus, bestaande uit de begane grond, de eerste verdieping en een grote kelder, met een totale oppervlakte van ongeveer 625 m².
De interieurs zijn uitnodigend, licht en uitzonderlijk ruim, het resultaat van een renovatie die met succes elementen van de traditionele Toscaanse architectuur heeft behouden terwijl ze in een moderne stijl zijn opnieuw geïnterpreteerd. Op de begane grond leidt de entree naar de grote woonkamer, waar de zithoek en de eetkamer door talloze deuren en ramen openen naar het terras en het omliggende landschap. Een open haard creëert een warme en gezellige sfeer, terwijl de moderne, ruime en functionele keuken een belangrijk onderdeel vormt van het dagelijks leven. Een studeerkamer en gastenbadkamer bevinden zich ook op deze verdieping.
Een trap leidt naar de bovenverdieping, volledig gewijd aan het slaapgedeelte. Hier zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer; een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Plafonds met zichtbare balken en traditionele terracotta tegels, samen met houten vloeren, geven de kamers een warm en elegant karakter, terwijl de vele openingen naar het exterieur een bevoorrechte verbinding met het omliggende landschap behouden.
Van bijzonder belang is de grote kelder, bedacht niet alleen als een serviceverdieping, maar als een echte uitbreiding van de woonruimtes. Een aanzienlijk gebied is gewijd aan welzijn, met een spa met sauna en een groot whirlpool, evenals een fitnessruimte. Deze verdieping omvat ook een lounge, tv-kamer, een slaapkamer met badkamer momenteel gebruikt door personeel, een tweede inloopkast, een wasserette, bijgebouwen en technische ruimtes, waaronder de machinekamer van het zwembad, en een grote garage.
De villa is ook uitgerust met een domoticasysteem en zonnepanelen, wat een moderne benadering van wonen weerspiegelt, gericht op comfort en efficiënt vastgoedbeheer. De ruime ruimtes, meerlaagse indeling en aangewezen ruimtes voor ontspanning, fitness en personeelsaccommodatie maken de residentie bijzonder geschikt voor langdurig verblijf gedurende het hele jaar.
Een ander belangrijk kenmerk van deze villa te koop in San Miniato is de locatie. De charme van de Toscaanse heuvels en het gevoel om ondergedompeld te zijn in het platteland worden gecombineerd met een strategische positie ten opzichte van enkele van de belangrijkste bestemmingen van de regio, met Pisa, Florence en de Toscaanse kust allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Dit is een woning waar de uitzichten en het landschap een integraal onderdeel van het huis worden: van het grote terras en het infinity pool tot de woonruimtes en de slaapkamers op de bovenverdieping, de relatie met de omliggende heuvels is het bepalende kenmerk van deze moderne Toscaanse residentie, die privacy en alle moderne gemakken biedt.