Villa 15 slaapkamers, 1100 m²

San Miniato, Pisa (provincie)

AGRITURISMO met productie van Chianti DOCG en DOP olijfolie te koop in San Miniato (PI)
CS-27
In het hart van het Toscaanse platteland, tussen San Miniato en Vinci, ligt dit prachtige landgoed, een eigendom dat gastvrijheid combineert met biologische wijnbouw en olijfolieproductie.

Het landgoed beslaat ongeveer 46 hectare, waarvan 21 hectare biologische Chianti DOCG wijngaarden en 10 hectare olijfgaard voor de productie van extra vierge DOP IGP olijfolie, met het overige deel bestaande uit bossen, velden en groene gebieden die een authentieke en ontspannen sfeer creëren.

Het gastvrijheidsgedeelte omvat ongeveer 1.100 m² aan bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee hoofdgebouwen die 11 appartementen in Toscaanse stijl huisvesten. Elke unit is voorzien van een keuken, woonruimte, comfortabele slaapkamers, ideaal voor gasten die op zoek zijn naar rust en landelijk charme.

Het geheel wordt aangevuld met een ruime tuin van ongeveer 7.000 m², waar we een groot panoramisch zwembad, ontspanningsruimtes, een meer met put, zitjes buiten en een gazebo vinden, perfect voor aperitieven met uitzicht op de wijngaarden, bruiloften en privé-evenementen. Een dependance van ongeveer 80 m² biedt aanvullende serviceoppervlaktes, met de mogelijkheid om uit te breiden of om te zetten in wooneenheden.

De structuur werd begin jaren 2000 gerenoveerd met aandacht voor detail en respect voor de lokale traditie: terracotta vloeren, zichtbare balken, stenen muren en warme tinten creëren een gezellige en verfijnde sfeer. De landbouwactiviteit is perfect geïntegreerd met de toeristische-gastvrijheidsactiviteit, wat een unieke mix biedt van gastvrijheid, productie en authentieke Toscaanse ervaring.

Locatie/zone: op slechts enkele minuten van het middeleeuwse dorp San Miniato en op korte afstand van Pisa, Florence, Lucca en de heuvels van Chianti. Een ideaal punt om zowel Italiaanse als internationale toeristen aan te trekken.

Deze eigendom vertegenwoordigt een buitengewone investeringsmogelijkheid in Toscane, perfect voor wie een agriturismo met biologische wijnbouw en olijfolieproductie wil beheren, of voor wie op zoek is naar een prestigieuze landelijke residentie.
Energieklasse: A

ENGLISH:
Farmhouse with Agriturismo and Organic Chianti DOCG & Olive Oil Production for Sale in San Miniato (Pisa)
In the heart of the Tuscan countryside, between San Miniato and Vinci, lies this magnificent farm estate - a property that combines hospitality with organic wine and olive oil production.

The estate covers approximately 46 hectares, including 21 hectares of organic Chianti DOCG vineyards and 10 hectares of olive groves for the production of extra virgin DOP IGP olive oil. The rest of the land consists of woods, fields, and green areas, creating a genuine and tranquil rural atmosphere.

The hospitality area includes around 1,100 sqm of indoor space, divided into two main buildings hosting 11 apartments furnished in traditional Tuscan style. Each unit features a kitchen, living area, comfortable bedrooms, and a warm, rustic ambiance, ideal for guests seeking peace and...