Villa 6 slaapkamers, 500 m²

San Miniato, Pisa (provincie)

VILLA SERENA - Charmante landelijke villa te koop op een panoramische locatie op slechts een paar kilometer van San Miniato, met een zwembad en een tennisbaan, gelegen op een groot landgoed met een olijfgaard. Het is de ideale oplossing voor liefhebbers van het platteland zonder te ver van essentiële diensten te zijn.
Dit prestigieuze onroerend goed te koop in Toscane is gelegen op een glooiende heuvel met weids uitzicht op het omliggende landschap. Het landgoed beslaat ongeveer 15 hectare en omvat twee putten die water leveren voor agrarisch gebruik. Het land is als volgt verdeeld: 5.000 vierkante meter te herbeplanten wijngaard, meer dan 3,5 hectare bouwland, 6 hectare bos en meer dan 5 hectare olijfgaard met 600 olijfbomen - waarvan ongeveer 200 eeuwen oud, tussen 300 en 400 jaar oud. De bosgaard levert gemiddeld 350 kilogram biologische extra vierge olijfolie per jaar.
Grenzend aan de villa vindt u een prachtig onderhouden tuin, een groot zwembad van 12 x 6 meter met ligweide en een tennisbaan die wat onderhoud vereist.
De villa, oorspronkelijk een landelijke boerderij uit het begin van de 19e eeuw, is verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus een zolderverdieping, voor een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter. Het onderging een volledige renovatie in het midden van de jaren 90, met behulp van traditionele Toscaanse materialen zoals houten balken en bakstenen plafonds, Impruneta terracotta vloeren, een stenen trap, marmeren badkamers en een op maat gebouwde metselwerkkeuken.
Op de begane grond beschikt de villa over een ruime hal met een trap en een gastenbadkamer, die leidt naar de eetkamer met open haard en de keuken, beide verbonden met een prachtige buitenveranda met een houtgestookte oven - perfect om buiten te dineren. Aan de andere kant van de begane grond bevindt zich de woonkamer, bestaande uit twee grote kamers, waarvan er één ook een open haard heeft.
Ook op de begane grond, met onafhankelijke toegang van buitenaf, is een comfortabel bijgebouw met een slaapkamer en badkamer "ideaal voor gasten of personeel", evenals servicekamers zoals de stookruimte en een praktische opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met vier ruime tweepersoonsslaapkamers die worden bediend door een gedeelde badkamer, naast een grote hoofdslaapkamer met een open woonkamer en een eigen badkamer.
Het zolderniveau biedt de mogelijkheid om de leefruimte uit te breiden door meer slaapkamers toe te voegen of een zelfstandig appartement te creëren.
Het voltooien van dit exclusieve pand is een gebouw aan het zwembad met kleedkamers, douches, een badkamer en een kleine keuken, evenals een ander bijgebouw dat wordt gebruikt voor het opslaan van landbouwgereedschap en -apparatuur.
Een uitstekende kans, hetzij als primaire woning voor het beheren van een boerderij, of als een luxe vakantiehuis, dankzij de privacy en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen.