Kasteel 9 slaapkamers, 1076 m²

San Miniato, Pisa (provincie)

Halfweg tussen Pisa en Florence, niet ver van San Miniato, RURAAL BORGO MET HUIS op een dominante, panoramische positie.

Het pand omringt een villa uit de 16e eeuw, ideaal als privéwoning en vanuit het vakantiehuis.

De hoofdvilla van ongeveer 528 vierkante meter is verdeeld over drie verdiepingen:
Op de begane grond bevindt zich het representatieve gebied, bestaande uit vier grote kamers die worden gekenmerkt door houten balken en terracotta vloeren. Aan de westzijde van de verdieping bevindt zich de keuken met de grote eetkamer en een slaapkamer met badkamer aan het einde van de gang. Op de begane grond bevindt zich een verdieping die leidt naar een slaapkamer met en-suite badkamer aan de ene kant en naar een centrale woonkamer aan de andere kant. Vanaf hier is er toegang tot twee slaapkamers met een gemeenschappelijke badkamer en een leeskamer die naar de laatste slaapkamer leidt met eigen badkamer. Op de bovenste verdieping, in de zolder, bevinden zich de lofts van het gebouw, deels bewoonbaar en bruikbaar als speelkamers en / of slaapkamers.

In 1973 werd een belangrijk renovatieproject uitgevoerd om het gebouw terug te brengen tot zijn oude pracht. Vanaf het plan is de villa voorzien van modern comfort en veiligheidsmaatregelen om maximale rust te garanderen, waaronder een perimeter/volumetische alarm en zes bewakingsslaapkamers. Het elektrische systeem kan worden gecompleteerd met fotovoltaïsche panelen (19,5 kW) en een gasvormige generator, indien nodig. De kamers zijn uitgerust met zes airconditioners met warmtepompen. Naast de villa, verdeeld rond het gebouw, bevinden zich de oude kelder (109 m2), een kamer die wordt gebruikt als gereedschapsschuur (60 m2), de kapel (60 m2) en, bijgevoegd, een bijgebouw op twee verdiepingen (122 m2, 2 slaapkamers en 1 badkamer) bestaande uit woonkamer, twee slaapkamers en badkamer. Niet ver van de villa, naast de kapel, bevindt zich het oude boerderijhuis. Op de begane grond is er een reeks grote magazijnen (250 vierkante meter), ooit gebruikt voor het opvangen van dieren en agrarische gereedschappen. Het gebouw kan nog worden gebruikt voor landbouwdoeleinden of omgezet tot een ander gebruik na verifiëring met de bevoegde autoriteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich echter het garderobe-appartement (104 m2, 2 slaapkamers en 1 badkamer) bestaande uit een grote woonkamer met terras en open keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en badkamer.
Op de benedengrond is er een kelder van ongeveer 650 vierkante meter, een nieuw gebouw dat momenteel wordt gebruikt maar gemakkelijk te herstarten als u het wenst.

Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 20,8 hectare, allemaal omringd door het complex en verdeeld in twee boerderijen op korte afstand van elkaar. Naast de tuin (2.300 vierkante meter rond de gebouwen), omvat het pand een grote wijngaard (ongeveer 10,0 hectare), een olijfgaard (4,0 hectare) en grote gedeelten bouwland (6,1 hectare) die kunnen worden gebruikt om de reeds aanwezige te uitbreiden of om nieuwe te installeren.

PRIJSCHE KENMERKEN: stenen muren, houten balken, terracotta vloeren, badkamer, pleisters, elegante kapel.

UITZICHTHEIDSTE VERDIEPINGEN
4km; 5 '), Empoli (13km; 25'), Pontedera (26km; 30 '), San Gimignano (39 km; 50 '), San Casciano in Val di Pesa (39 km; 40 '), Pistoia (42 km; 55 '), Volterra (48 km; 1 uur), Florence (49 km; 1 uur) Pisa (51km; 50 '), Lucca (52 km, 1 uur), Siena (74 km); 1 uur 10 '), Viareggio (78 km); 1 uur 10 '), Forte dei Marmi (81km; 1 uur 15 '), Montalcino (112 km); 1 uur 50 '), Arezzo (119km); 1 uur 30 ')

VRIJSTAANDE luchthavens
Pisa G. Galilei (48 km; 40 '), Florence A. Vespucci (42 km; 40 '), Bologna G. Marconi (131km); 1 uur 35 '), Grosseto C. Baccarini (177km); 2 uur), Genua C. Colombo (211km); 2h 35 '), Rome Ciampino (330km; 3h 30 ') , Rome-Fiumicino (343km; 3 uur 35 ').