Klein huisje op het platteland 1 slaapkamer, 2202 m²

San Miniato, Pisa (provincie)

Toscane is een buitengewone regio, bekend om zijn unieke historische schatten ter wereld. Gekenmerkt door kunststeden en pittoreske dorpen, biedt het een adembenemend uitzicht, een jachthaven, zoete heuvels, fascinerende eilanden en prachtige kust. In het hart van Toscane is het landgoed een unieke kans voor diegenen die een waardevolle investering willen doen, aangezien ze goed verbonden zijn met de belangrijkste en beroemde kunststeden: Pisa (40 minuten), Florence (50 minuten), Volterra (40 minuten), San Gimignano (30 minuten) en Siena (55 minuten).
Gelegen langs de oude oprit die San Miniato verbindt met Montaione, tussen de provincie Pisa en Florence, ligt dit charmante landgoed met bouwland, bossen en oude boerderijen die typisch zijn voor het Toscaanse platteland, klaar om te restaureren in hun oude pracht. Het land van het landgoed omvat 31 hectare bouwland en 47 hectare bos, evenals een wijngaard en verschillende olijfbomen, voor een totaal van ongeveer 81 hectare. Binnen is er een "afgesloten achtergrond" van 16 hectare, terwijl de resterende 65 hectare deel uitmaken van een gerenommeerd jachtreservaat van ongeveer 1.600 hectare, bekend om zijn faunistische en venturele activiteiten. Daarnaast is het gehele pand gelegen in een van de Tartufigene gebieden, waar elk autonoom de beroemde witte truffels te vinden is.
Het pand strekt zich uit over 81 hectare voornamelijk heuvelachtig, met vier oude boerderijen. De boerderijen behouden nog steeds de originele rolluiken op de gevels en hebben hun grond op verschillende hoogtes en bieden adembenemende panoramische uitzichten op de omgeving. Het hoofdgebouw, gelegen in een vallei, is bewoonbaar en onlangs gerenoveerd in Toscaanse stijl. Bestaande uit twee wooneenheden: de eerste omvat een grote woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer op de begane grond; de tweede omvat entree, keuken en grote woonkamer op de begane grond, vijf slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. Op de begane grond is er een grote gesloten loggia met badkamer. Het pand omvat ook een voormalige schuur, twee andere bijgebouwen en een klein zwembad, met een totale oppervlakte van ongeveer 558 vierkante meter.
De Podare A bestaat uit een gebouw op twee verdiepingen, oorspronkelijk bedoeld voor de conciërgewoning voor een totale oppervlakte van ongeveer 558 vierkante meter. De Podare B bestaat uit een hoofdgebouw en een voormalige schuur, op een hoogte van 150 meter boven zeeniveau. en is verdeeld over een totale oppervlakte van ongeveer 621 vierkante meter. De mogelijke C omvat een hoofdgebouw en een voormalige schuur voor een totale oppervlakte van ongeveer 465 vierkante meter. De Podari A, B en C zijn volledig te restaureren en genieten van een prachtig 360 graden uitzicht over de omliggende valleien.